Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Типовые серии панельных домов 9 этажей: особенности планировки квартир». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Во времена СССР многое было стандартизировано. Стандарты появлялись, выходя из нормативов, которые, определялись расчётами и испытаний. При этом проекты для разных регионов отличались. Учитывались грунты и климатические условия и, главное, построить как можно экономней. Главной задачей во времена СССР было обеспечение людей жильём, а удобство и комфорт были на втором плане.
Как начиналось панельное домостроение
Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.
Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.
В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.
В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.
Как увеличить площадь кухни в панельном доме?
Первостепенная задача, которую необходимо решить в процессе внесения изменений в планировку кухонной зоны в жилом доме, это максимально возможное увеличение пространства. При всей сложности задачи ее вполне по силам разрешить и достигнуть ощутимых результатов даже без сноса перегородок и объединения кухни с гостиной комнатой. Для этого необходимо совершить несколько относительно простых действий.
- Для начала следует демонтировать дверь и заменить ее аркой. Это позволит сделать пространство дизайна кухни в панельном доме немного просторнее.
- Нужно поменять устаревшие чугунные батареи на современные, стильные и технологичные радиаторы нового поколения. Вы будете удивлены, когда увидите, сколько места занимали радиаторы предыдущего образца. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме фото идеи:
Эффективные решения для кухни в панельном доме
Дизайн кухни 9 метров в панельном доме, после того как решен вопрос с планировкой, следует определиться с расположением мебели и сопутствующей техникой. Конечно, создать интересный дизайн кухни в панельном доме не так уж просто, однако это вполне реально. Невзирая на то, что дизайн в обычном жилом доме продиктован непосредственно формой кухни, есть возможность придумать несколько эффективных и одновременно интересных решений.
- Если пространство кухни узкое и длинное, то уместно будет размещение мебели в один ряд или П-образное. Одновременно с этим можно соединить столешницу на короткой стене с подоконником, что позволит выиграть полезную площадь. Дизайн кухни в квартире панельного дома фото:
Организация освещения
Отлично скорректировать восприятие кухни в любой квартире как двухкомнатной, так и трехкомнатной поможет правильное освещение. Не стоит в маленькую кухню вешать массивные люстры, они уместны в просторных помещениях с высокими потолками. Для малогабаритного помещения в девятиэтажке подходят точечные светильники или плоские лампы небольших размеров. Они не будут скрадывать высоту, но обеспечат необходимое освещение.
Для тех, кто хочет создать многоуровневое освещение на кухне, рекомендуется разместить над обеденным столом бра. Таким образом удастся не только придать помещению максимум уюта, но и зонировать кухню на рабочую и обеденную зону.
Возможные ошибки дизайна
Кухни 8 кв м в панельных домах – явление распространенное. Когда подошло время очередного ремонта, отчаиваться не стоит. Существует множество практичных идей, как сделать пребывание на маленькой площади комфортным. Первоначально будет полезно ознакомиться с распространенными ошибками, которые допускают доморощенные специалисты дизайна в процессе обустройства маленькой кухни.
Дисгармония восприятия интерьера может возникнуть по следующим причинам:
- Присутствие габаритной мебели и крупной бытовой техники. Излишне загроможденное пространство действует на психику угнетающе.
- Цветовой диссонанс. При определении цветовой палитры отделки и мебели требуется взвешенный подход. Достаточно применить сочетание 2-3 оттенков, остальное будет излишне пестрым.
- Большое количество текстур, нагромождение предметов на открытых полках всегда вызывает ощущение беспорядка.
- Открытые коммуникации приветствуются только в стиле лофт, который идеально подходит для просторной кухни. При разработке дизайна помещения с маленькой площадью все трубы убирают из поля видимости.
Для поддержания порядка на маленькой кухне установка вытяжки считается обязательным требованием. Помимо чистоты поверхностей и текстильного декора, она сохранит в малогабаритном пространстве свежий воздух.
Здания панельного типа
Здания типа 1-464 — популярные сооружения панельного плана времен СССР. Их возводили в первый период строения хрущевок. Только с 1958 по 1964 гг. застройкой подобных конструкций занимались больше 200 домостроительных комбинатов во всех регионах.
Серии кирпичных домов 1-466 — типичные примеры жилых объектов в 1 5 этажа. Высота комнат — 3 м. Их строили исключительно в Москве (северной ее части). Стены кирпичных домов из непрочного виброкирпича. В торце установлено до 6 панелей. Такие дома недолговечны.
Дома серии 1-467 — первая панельная конструкция, которая имеет шаг несущих стен. Впервые проект таких зданий включал вариацию планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей подобного плана строили в Подмосковье и других частях страны.
Дома серии 1-510 — достаточно распространенные блочные 5-этажные дома. Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это долговечные здания, но некоторые из них сносят в ходе всевозможных реконструкций кварталов города.
Сооружения типа 1-511 — многосекционная конструкция, кирпичная хрущевка Москвы. В таких домах предусмотрены квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций построек, которые различают по высоте квартир, качеству строительных материалов, типу крыши.
Правильная планировка – залог удобства
Чтобы дизайн на маленькой площади был не только красивым, но и удобным, важно позаботиться о практичной планировке. Ключевое правило для маленькой кухни – постараться создать треугольник рабочей зоны, где по углам невидимой фигуры расположена раковина, холодильник и варочная панель. Эргономичная организация рабочего пространства значительно упростит процесс приготовления пищи на маленькой кухоньке.
Расстановка мебели в полной мере зависит от конфигурации маленькой площади. В панельном доме распространено три варианта расположения гарнитура:
Существуют и нестандартные кухни с маленькой площадью, по типу коридора, где прибегают к параллельной расстановке предметов мебели. Когда кухонное пространство находится в эркере, гарнитур располагают полукругом. Островной вариант практически не встречается, такой дизайн требует достаточной свободной площади.
Как увеличить пространство в маленькой кухне в панельном доме
Перед разработкой дизайн-проекта будущей кухни, необходимо увеличить рабочую площадь помещения. Для этого нужно использовать всевозможные ниши, кладовки, лоджии и балконы. Нишу или кладовую можно использовать в качестве дополнительного пространства, а потому их необходимо демонтировать. Также в нишу можно вынести холодильник, который вряд ли поместится в кухне после расстановки мебели.
Покупая качественную встраиваемую бытовую технику, свободного пространства в угловой кухне будет намного больше.
Балкон или лоджию в идеале нужно присоединить к кухне, убрав типовые чугунные батареи и заменив их на современные, компактные. После расширения площади и утепления балконной зоны, можно переходить к разработке дизайна помещения.
Существует популярное решение – расширение помещения с вовлечением балкона или лоджии.
Правила подбора гарнитура
Подбор мебельного гарнитура – ответственный этап в планировке кухонного пространства. Если он выбран неправильно, весь образ, созданный в комнате, будет безнадежно испорчен.
Каковы рекомендации профессиональных стилистов? Они рекомендуют выбирать для небольших кухонь модели мебели, имеющие закругленные углы. Это позволит сэкономить место, а также добиться эффекта визуального расширения пространства в помещении.
Кроме того, нужно подбирать шкафы, которые имеют специальные органайзеры для размещения кухонных принадлежностей.
Бытовая техника встраивается в гарнитур, что позволит существенно экономить на столешнице.
Совет! Вместо массивной газовой плиты, лучше использовать небольшую варочную панель.
Площадь однокомнатной квартиры в панельном доме 9 этажей. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011
Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.
| Сталинки 1954-1961 |
1955-1960 г.г. | 1955-1960 г.г. | 1954-1961 г.г. | |||
| 2-, 3-этажные кирпичные дома | 4-, 5-этажные кирпичные дома | 4-этажные кирпичные дома | ||||
|
|
||||||
| Хрущевки 1958-1967 |
1960-1967 г.г. | 1963-1967 г.г. | 1958-1964 г.г. | 1959-1960 г.г. | ||
| 5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 4-,5-этажные кирпичные дома | 4-,5-этажные блочные дома | |||
|
|
||||||
| 1964-1967 г.г. | 1964-1967 г.г. | |||||
| 5-этажные кирпичные дома | 5-этажные блочные дома | |||||
|
|
||||||
| Брежневки 1966-1975 |
1966-1973 г.г. | 1966-1970 г.г. | 1967-1977 г.г. | 1966-1967 г.г. | ||
| 5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 5-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (для малосемейных) | |||
| 1967-1970 г.г. | ||||||
| 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | ||||||
|
|
||||||
| Стандартные 1968-1999 |
1970-1976 г.г. | 1968-1977 г.г | 1970-1977 г.г. | |||
| 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) |
|||
| 1977-1998 г.г. | 1973-1975 г.г. | 1972-1977 г.г. | ||||
| 9-этажные панельные дома (для малосемейных) |
9-этажные панельные дома (для малосемейных) |
9-этажные панельные дома (блок-комнаты) |
||||
| 1973-1985 г.г. | ||||||
| 12-этажные панельные дома | ||||||
|
|
||||||
| Улучшенные | 1976-1983 г.г. | 1977-1985 г.г. | 1976-1994 г.г. | 1977-1996 г.г. | ||
| 16-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | |||
| 9-этажные панельные дома | 12-этажные панельные дома | |||||
| 1983-1998 г.г. | ||||||
|
|
||||||
Современные дома с большими апартаментами встречаются довольно часто. Владельцами четырехкомнатной квартиры чаще становятся либо семьи, где детей больше одного, либо любители комфорта и свободного пространства. Зонировать и оборудовать современную квартиру проще, чем типовую старую, здесь практически нет ограничений для дизайнерских решений.
Угловая и стандартная квартира с 4 комнатами в современных домах чаще всего спроектирована индивидуально. Есть много домов из кирпича, панелей, монолита. В новых квартирах планировки комфортные, практичные, функциональные. Проходные комнаты не используются, кухни и другие помещения большие, просторные. есть возможность сделать гардеробную, кладовую. В современных квартирах есть несколько обязательных элементов планировки:
-
прихожая – часто удлиненная, не слишком просторная, с антресолями, шкафами;
-
кухня – большая и комфортная, иногда соединенная с гостиной в студию;
-
гостиная – комната с самой большой площадью, изолированная, может быть студийной или отдельной;
-
спальня – изолированная комната, как правило, от 15 кв. м и больше.
Возможна ли перепланировка?
Перепланировать квартиры в панельном доме возможно, но с некоторыми ограничениями. Категорически нельзя трогать несущие стены. Допускается ломать только самонесущие перегородки.
Рекомендации из разных источников, как снести несущую стену и компенсировать последствия, не заслуживают доверия. Все такие «хитрые способы» сомнительны с инженерной точки зрения. В обязательном порядке надо согласовывать перепланировку с надзорными органами. Чтобы понять, получится ли ее узаконить, потребуется консультация с экспертами. Сама работа должна выполняться только профессиональными ремонтниками.
Нельзя переносить радиаторы на балкон, поскольку в штатных проектах домов такое не предусматривается. Из-за подобного шага другие жильцы будут лишены полноценного отопления, а чрезмерно инициативных хозяев квартиры обяжут вернуть все обратно и уплатить штраф.
Вред могут причинить также:
- полный демонтаж вентиляции;
- перенос или произвольное изменение вентиляционных каналов;
- снос стены между ванной и туалетом без усиленной гидроизоляции и звукоизоляции;
- объединение балкона или лоджии с жилой комнатой, с кухней;
- перемещение санузла;
- вынос газового оборудования за пределы кухни.
В трехкомнатных квартирах перепланировку чаще всего делают путем сноса отдельных перегородок с формированием крупного единого пространства. Распространено объединение пары смежных комнат либо присоединение кухни к комнате. Некоторые дизайнеры считают, что нужно от раздельных санузлов переходить к общим для экономии места.
Выбор текстиля и декора
Текстиль считается главным декоративным элементом, который приносит уют в помещение. На кухне из ткани выполняются:
- Шторы;
- Скатерти;
- Фартуки;
- Полотенца и салфетки;
- Прихватки и колпаки на чайники;
- Чехлы для стульев.
В зависимости от особенностей ткани выделяют три ее типа:
- Натуральная. Изготавливается и природных материалов. Устойчива к выцветанию;
- Синтетическая. Быстро приходит в негодность (теряет форму, выцветает). На кухне используется редко;
- Комбинированный тип. Сочетает в себе преимущества натуральных материалов и исключает недостатки синтетики.
Для кухни выбирают текстиль, который сможет «пережить» многочисленные стирки и при этом не потерять форму и красивый внешний вид. В этом помещении высока концентрация различных запахов, которые будут впитываться тканью, наряду с частицами жира.
Планировка 3-комнатной квартиры: «хрущевка»
Зданиям, построенным во времена правления Хрущева, более 50 лет. Некоторые из них снесли, но большая часть подверглась капремонту, в результате чего срок их эксплуатации увеличился. Это жилье часто подвергается перепланировке, так как имеет низкие потолки, неудобное расположение комнат, маленькие помещения и небольшую кухню. В таких квартирах совместный санузел и узкие коридоры. Высота потолков — до 2,5 м. Есть смежные помещения. Имеет тонкие стены и плохую тепло- и звукоизоляцию «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка этого жилья оснащена не несущими внутренними перегородками, что позволяет при желании изменить внутреннее расположение комнат.
Общая площадь такого жилья — 55-58 кв. м. На гостиную приходится около 14 кв. м, спальню – от 8 кв. м, детскую – от 6 кв. м, а на долю кухни – 4-4,5 кв. м. Оснащена встроенными шкафами и антресолями «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка позволяет убрать эти предметы мебели из интерьера, что многие и делают, за счет чего помещение выигрывает в размерах.
Серии жилых домов – это здания, возведенные по одному типовому проекту. В зависимости от материалов, которые используются при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома подразделяются на:
Железобетонные здания, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.
Жилищный фонд начал массово возводиться в 1950 году. Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные здания, «сталинки» (серии планировки II – 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одной из самых известных серий 50-60-х годов является Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и маленькими кухнями. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах встречается совмещенный санузел.
С 60-х годов возводят «хрущевки». Они представляют собой блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажки. Серия домов К-7 облицовывалась белым кафелем. Имела выступающий каркас по углам и один подъезд.