Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снять помещение свободного назначения в Рязани». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По санитарно-гигиеническим нормам косметологический кабинет должен быть не менее 12 кв. м. Поэтому, если вы имеете квалификацию косметолога с медицинской лицензией, предоставляете косметологические услуги, стоит выбрать пространство, соответствующее этому параметру.
Как выбрать кабинет косметолога?
Если же оказываются массажные или бьюти-услуги, можно выбрать небольшое помещение площадью менее 10 кв. м.
Еще один момент – количество мест. Косметологические услуги предполагают проведение процедур в условиях конфиденциальности, тогда как студия маникюра, импровизированная студия по коррекции бровей могут принимать сразу несколько клиентов.
Выбор локации – еще один важный момент. Не забывайте, что вам будет необходимо как-то привлечь в свой косметологический кабинет клиентов. И транспортная доступность – немаловажный фактор. Если у вас уже есть пул постоянных посетителей, кардинально не меняйте локацию – выберите тот кабинет косметолога, который устроит ваших клиентов.
Аренда рабочего места в Рязани
Вакцинация животных
Груминг
Дрессировщик
Кинология
Передержка животных
Уход за животными
Диетолог
Консультирование
Логопед
Массажист
Психолог
Тренер, инструктор
Исследования
Маркетинг, реклама
Обрядовые услуги
Опросы, сбор мнений
Переводчик
Консультирование
Косметолог
Маникюр, педикюр
Модель
Парикмахер
Стилист
Тату и пирсинг
Эпиляция
Репетитор
Тренер
Учитель
Кондитер
Обслуживание
Повар
Модельер, дизайнер
Пошив
Ткани, кройка, шитьё
Благоустройство территории
Животноводство
Лес, охота, рыбалка
Переработка отходов
Приём или сдача лома
Сельхоз услуги
Грузчик
Копирайтер
Носильщик
Обеспечение безопасности
Писатель
Платные туалеты
Аниматор
Артист, певец, музыкант
Ведущий, шоумен, тамада
Гид, экскурсовод
Бытовой ремонт
Дизайн
Отделка
Ремонт бытовой техники
Ремонт квартир
Реставрация
Сантехник
Строительство
Техобслуживание
Электрик
Кузнец
Металлообработка
Проектирование
Производственные услуги
Столяр, плотник
Услуги по сборке
Консультирование
Массажист
Тренер, инструктор
Продукция собственного производства
Бухгалтер
Бухгалтерия
Консультирование
Риелтор
Страховые услуги
Услуги курьера
Финансовые услуги
Издательские услуги
Оператор
Оцифровка
Полиграфия
Фотограф
Художник
Консультирование
Налоговый консультант
Юридические услуги
Однако стоит помнить о том, что перечень услуг для самозанятых граждан в сервисе не исчерпывающий. Во всех категориях есть «Прочее», что говорит о возможности осуществления видов деятельностей за пределами предложенных вариантов.
Например, к «Информационным услугам» относится деятельность по подбору персонала, но в списке ее нет. Или в категории «Юристы» выделен «Налоговый консультант», но нет «Консультанта по трудовому праву». Последние востребованы у малого и среднего бизнеса.
Чем отличается аренда салона красоты от аренды рабочего места?
При аренде салона красоты арендатор получает в пользование весь имущественный комплекс – помещение, оборудование, интерьер. Если салон на момент сдачи в аренду уже работал, то у него могут быть работники, наработанная база клиентов, определенная репутация. Аренда «раскрученного» салона не будет стоить дешево, поэтому для одного частного мастера такие затраты могут оказаться не под силу. Кроме того, не каждый парикмахер или мастер маникюра готов стать предпринимателем и управлять бизнесом самостоятельно. Практика показала, что удобным и достаточно выгодным способом обслуживания клиентов для частных мастеров оказалась аренда парикмахерского кресла или другого рабочего места в салоне красоты.
В этом случае индивидуальный мастер заключает с собственником салона договор аренды, но не всего объекта, а только одного рабочего места. Арендодатель предоставляет в пользование оговоренную небольшую площадь зала, мебель и оборудование для обслуживания клиентов. Вопросы применения профессиональной косметики и инструментов мастера решаются по-разному, чаще всего арендатор обеспечивает их наличие самостоятельно. Также решается вопрос и с клиентской базой – мастер может иметь свою клиентуру или же работать с клиентами салона.
Особенности аренды офисов
Аренда офиса в бизнес-центре имеет множество преимуществ, среди которых нужно отметить следующие:
- договор с собственником учитывает все условия съемщика помещений. Любые вопросы, связанные с обустройством офиса решаются в оперативном порядке;
- при долгосрочной аренде возможны льготные предложения;
- специализация бизнес-центра под офисы разных организаций гарантирует максимальный комфорт для клиентов;
- аренда помещений под офис позволяет повысить эффективность труда персонала;
- нет необходимости тратить ресурсы на организацию питания для своих сотрудников. В здании предусмотрены комнаты для обеда, кафе и рестораны;
- возможность снять оптимальную площадь на данный момент времени. В будущем съемщик может легко расширить офисное пространство, согласовав изменения в договоре с собственником здания;
- крупные компании могут снять офис в аренду сразу в несколько этажей;
- расположение рядом с транспортными артериями города позволяет быстро добираться в офис из любой точки города на общественном транспорте или личном автомобиле
- съем помещений под офис в престижном городском районе создает позитивный имидж для компании.
Косметический салон можно открыть, как ИП или ООО. Деятельность по предоставлению косметических услуг без привлечения дополнительных сотрудников можно вести даже в статусе самозанятого.
Однако стоит помнить, что в этом случае нельзя заниматься реализацией товаров не собственного производства, и обязательно стоит вести учёт клиентов.
Для физических лиц и самозанятых штраф за незаконную деятельность составляет от 2 000 рублей, однако, расследование по переводам и банковским операциям со стороны налоговой может привести к потере до 40% от всех нелегально заработанных доходов.
В качестве системы налогообложения логично выбрать «патент» (ПСН) или УСН под 6% или 15%, в зависимости от размера ваших затрат на аренду помещения и персонал.
Код ОКВЭД, который следует указать при открытии:
96.02. Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты. Дополнительными кодами могут быть:
47.75 — Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах;
96.09 — Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки.
Для открытия стандартного косметического салона, вам пригодятся следующие документы:
1. Что должно быть в салоне.
- Лист ознакомления с положениями и правилами;
- Положение о персональных данных клиентов приказом К1;
- Положение о скидках;
2. Что потребуется при работе с клиентом.
- Информированное согласие на уход за волосяным покровом;- Согласие на обработку персональных данных;- Образец абонемента;
- Заявление на возврат денежных средств;
3. Какие инструкции потребуются?
- Инструкция по текущей уборке;
- Инструкция по проведению генеральной уборки;
- Инструкция по оказанию первой помощи при повреждении лазерным излучением;
4. Для отдела кадров.
- График отпусков;
- Должностные инструкции персонала (администратор, косметолог);
- Дополнительное соглашение на обучение сотрудников;
- Правила внутреннего трудового распорядка;
- Согласие на использование изображения гражданина;
- Трудовой договор сотрудника;
- Штатное расписание;
- Прочие документы (при необходимости);
ШАГ 2. Выбор и обустройство локации
Алина говорит, что её клиника располагается на нескольких этажах, но основная масса кабинетов находится наверху на площади – 187 кв. м. Внизу сидит весь «бэк-офис».
По её словам, арендная стоимость составляет 880 рублей за 1 кв. м, что сопоставимо со 165 000 – 200 000 рублей в месяц.
Её первая клиника была открыта всего на 63 кв. метрах, а вторая – на 133 кв. метрах. Расширить бизнес и найти престижное место помог грамотно организованный бизнес.
Всё помещение оформлено в нежных цветах и полутонах, что способствует максимальному погружению клиента в атмосферу расслабления. Алина говорит, что дизайн-проект заранее обсуждали вместе с командой клиники.
По правилам, в косметическом кабинете обязательно должно присутствовать отопление, освещение, горячее и холодное водоснабжение и канализация.
Площадь кабинета должна начинаться от 15 кв. м. Минимально разрешённая СЭС площадь на одно рабочее место косметолога – 12 кв. м.
Территориально лучше расположиться в центральной части города или премиальном спальном районе. Не стоит ориентироваться на весь город, лучше сделать акцент, на тех клиентов, которые находятся в радиусе 1-2 км от вас.
Кабинет должен иметь транспортную доступность и в идеале – свою парковочную зону для автомобилей.
Очень хорошо будет снять первый этаж жилого дома или арендовать кабинет в действующем салоне красоты или парикмахерской. Последний вариант даст возможность бесплатно рекламировать свои услуги на клиентопоток выбранного места, который, скорее всего, станет целевым и для вас.
При отделке кабинета используйте разные варианты дизайна, но не забывайте соблюдать требования СЭС для помещений с медицинскими и косметологическими услугами.
Рабочая площадь комнаты – от 12 кв. м. Каждое кресло – не менее 6 кв. м. Для инъекций и инвазивных процедур, следует оборудовать дополнительные помещения: комнату ожидания (не менее 6 кв. м, раздевалку, санузел, техническое пространство для инвентаря, медикаментов и необходимых материалов).
Перечень косметических услуг без лицензии
Стоимость услуг должна соответствовать уровню достатка ваших клиентов. Перед тем как открывать кабинет, оцените свою целевую аудиторию и их примерный доход.
Открыть свой косметологический кабинет достаточно просто и быстро. Вам нужно запустить рекламную кампанию с фото кабинета косметолога и ценами на самые популярные в выбранном вами сегменте процедуры. Реклама лучше всего будет работать в социальных сетях и на крупных городских порталах, где вы можете разместить баннер своего кабинета. Тизеры, банеры, таргетированная реклама смогут принести вам первых клиентов. Остальное – это вывеска салона и рекламные буклеты, а также сарафанное радио.
Все указанные шаги по открытию бизнеса выполняются поочередно, некоторые параллельно. К примеру, при оформлении лицензии можно заниматься поиском помещения. Но сначала должен быть составлен бизнес план массажного кабинета. Это важный шаг для открытия бизнеса.
В этом документе разбираются все нюансы деятельности, указываются затраты, расходы и прибыль. Важно указать и риски. Предварительно подсчитываются регулярные расходы. Они состоят из оплаты аренды, коммунальных платежей, налогов, зарплаты работникам, маркетинговых трат, покупки массажных масел, кремов и других расходных материалов.
Если салон правильно организован, то расходы окупаются через 6 месяцев, и он дает прибыль. Когда бизнес не идет, его закрывают законным методом. Если доход высокий, то надо расширить бизнес. Есть 3 направления:
- Массажно-косметологический салон. Требуется опыт косметолога.
- SPA-салон.
- Центр отдыха и релаксации. В таком заведении можно установить бассейн, сауну и предоставлять разные массажные услуги.
Это заведение открывается и на дому, что подходит для мастеров массажа. Данная деятельность не запрещается законом. Нужно пройти обучение и получить свидетельство. Такой способ позволяет открыть свое дело без крупных затрат на старте, а также получать хороший доход. Если не будут выполняться терапевтические услуги, а проводиться только массаж, лицензия не требуется. Нужно оформить частное предпринимательство и зарегистрироваться в налоговой службе.
Услуги могут оказываться на выезд. Требуются расходные материалы, раскладной массажный стол, автомобиль. Цена зависит от квалификации специалиста. Если кабинет будет открыт в квартире или в арендуемом помещении, то нужно продумать его оснастку. Арендовать комнату желательно в парикмахерской, салоне красоты, медицинском центре. Хотя клиенты будут в любом месте, если массажист является мастером своего дела.