Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Статья 1115 ГК РФ. Место открытия наследства (действующая редакция)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как следует из комментируемой статьи, по общему правилу местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При этом сделана ссылка на ст. 20 ГК, согласно которой местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Комментарии к ст. 1115 ГК РФ
1. Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Проживание в месте жительства подтверждается наличием регистрации в отделе Федеральной миграционной службы. Если гражданин не имел регистрации, подтвердить постоянство его проживания в определенном месте могут свидетели (например, соседи).
2. Пункт 2 настоящей статьи устанавливает правила определения места открытия наследства для случаев, когда последнее место жительства умершего неизвестно или оно находится за пределами РФ. Критерием определения места открытия наследства становится место нахождения имущества умершего, а когда оно находится в различных местах, место открытия наследства определяется по месту нахождения недвижимости или его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимости местом открытия наследства является место, где находится наиболее ценное движимое имущество. Для определения ценности имущества необходимо провести его оценку независимыми оценщиками.
Обязанности нотариуса по розыску наследников
О смерти наследодателя нотариус узнает от одного из наследников. Никаких иных коммуникаций закон для этого не предусматривает. Если нотариусу известны координаты иных претендентов на наследство, он обязан их проинформировать о наследстве.
Координаты могут быть получены нотариусом из завещания, от других претендентов на наследство или из иных источников. Итак: нотариус должен проинформировать претендентов на наследство, координаты которых он имеет, но заниматься розыском он не обязан. Сведения об этом содержатся в ст. 61 «Основ законодательства о нотариате».
Кроме того, нотариус не обязан разыскивать наследственное имущество. Он только должен проверить наследственную массу по адресу наследодателя. Сведения об этом содержатся в ст. 71 указанного выше документа.
Розыск наследников имущества ложится на остальных претендентов на наследство, если они считают нужным этим заняться. Не имея опыта, достичь результатов в таких поисках крайне сложно.
Претендентам на наследство стоит обратиться в розыскное бюро или к нотариусу. Заниматься поисками наследства и граждан, имеющих право наследовать, нотариус не обязан, но ему не запрещено это делать. Доступ к необходимым базам данных и опыт такой работы у нотариуса есть. Можно попытаться с ним договориться.
- Подытожим, по закону нотариус обязан разыскивать наследников если нотариусу:
известно место жительства наследника; - известно место работы наследника, которое позволит его розыскать.
Как определить место открытия наследства
В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился. Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.
Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации. Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п. К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.
Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.
Комментарии к ст. 1115 ГК РФ
1. Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Проживание в месте жительства подтверждается наличием регистрации в отделе Федеральной миграционной службы. Если гражданин не имел регистрации, подтвердить постоянство его проживания в определенном месте могут свидетели (например, соседи).
2. Пункт 2 настоящей статьи устанавливает правила определения места открытия наследства для случаев, когда последнее место жительства умершего неизвестно или оно находится за пределами РФ. Критерием определения места открытия наследства становится место нахождения имущества умершего, а когда оно находится в различных местах, место открытия наследства определяется по месту нахождения недвижимости или его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимости местом открытия наследства является место, где находится наиболее ценное движимое имущество. Для определения ценности имущества необходимо провести его оценку независимыми оценщиками.
Как найти нотариуса, занимающегося наследственным делом
Нередкими являются ситуации, когда законные наследники не владеют информацией относительно того, где найти нотариуса, который должен заняться ведением конкретного наследственного дела (статья 1115 ГК РФ).
При возникновении таких обстоятельств возможным вариантом будет указать адрес требуемого нотариуса двумя способами:
- Обратиться за помощью в любую нотариальную контору города, где нотариус сможет подсказать к кому следует обращаться, исходя из сведений о наследодателе.
- Обратиться за помощью в Нотариальную палату населённого пункта. Эта инстанция, которая занимает главную роль относительно всех практикующих нотариусов, которые осуществляют свою деятельность в границах данной территории. Там смогут сказать, кто является нотариусом, который обязан заниматься конкретным наследственным делом.
Среди полномочий, которыми наделён нотариус, следует отметить следующие:
- Принятие заявлений относительно принятия или отказа от наследства.
- Принятие претензий от кредиторов наследодателя.
- Принятие мер относительно охраны наследственного имущества и т.д.
Таким образом, определившись с нотариусом, в полномочия которого входит ведение конкретно вашего наследственного дела, требуется написать и подать заявление, считающегося основанием для вступления в наследство.
Наследственное дело: основные положения
Процедура инициируется подачей заявления в нотариальную контору. Порядок, сроки, форма и требования определены в ГК. Нотариус в процессе делопроизводства:
- разыскивает и призывает обязательных правопреемников;
- собирает информацию о возможных претендентах по закону;
- уточняет, не оставлял ли наследодатель завещания при жизни;
- формирует наследственную массу из вещей, принадлежавших умершему лицу;
- проверяет достоверность поданной информации и доказывает дееспособность;
- распределяет наследство среди первоочередных претендентов;
- обозначает доли, указанные в волеизъявлении, если таковое имеет место быть;
- выдает свидетельство о праве наследования законным наследникам.
Как определить место открытия наследства
В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился. Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.
Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации. Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п. К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.
Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.
Закон предусматривает разные способы оценки имущества. Наследник вправе воспользоваться одним из них по своему усмотрению.
Виды оценки
№ п/п Наименование оценки Комментарии
| 1 | Инвентаризационная | Ее можно заказать в БТИ. Ее особенностью является низкая стоимость работ и меньшая стоимость объекта. При проведении работ, специалист принимает во внимание исключительно технические характеристики объекта. Таким образом можно оценить жилое и нежилое помещение, а также земельный участок. |
| 2 | Кадастровая | Данный вид оценивания введен в России не так давно. Корректировка цен осуществляется каждые пять лет. Кадастровая выписка выдается в отношении земельных участков. |
| 3 | Рыночная | Полученные цифры максимально приближены в реальной цене объекта. Проводится частными организациями. При оценке недвижимости в расчет принимается технические характеристики объекта, инфраструктура, транспортная доступность и другие показатели. Коммерческая организация может оценить практически любой вид имущества. |
Наследник может заказать один или два вида оценки, чтобы сравнить полученные результаты и выбрать оптимальный вариант для расчета госпошлины.
Как найти нотариуса, занимающегося наследственным делом
Нередкими являются ситуации, когда законные наследники не владеют информацией относительно того, где найти нотариуса, который должен заняться ведением конкретного наследственного дела (статья 1115 ГК РФ).
При возникновении таких обстоятельств возможным вариантом будет указать адрес требуемого нотариуса двумя способами:
- Обратиться за помощью в любую нотариальную контору города, где нотариус сможет подсказать к кому следует обращаться, исходя из сведений о наследодателе.
- Обратиться за помощью в Нотариальную палату населённого пункта. Эта инстанция, которая занимает главную роль относительно всех практикующих нотариусов, которые осуществляют свою деятельность в границах данной территории. Там смогут сказать, кто является нотариусом, который обязан заниматься конкретным наследственным делом.
Среди полномочий, которыми наделён нотариус, следует отметить следующие:
- Принятие заявлений относительно принятия или отказа от наследства.
- Принятие претензий от кредиторов наследодателя.
- Принятие мер относительно охраны наследственного имущества и т.д.
Таким образом, определившись с нотариусом, в полномочия которого входит ведение конкретно вашего наследственного дела, требуется написать и подать заявление, считающегося основанием для вступления в наследство.
Временем открытия наследства является день смерти человека. Эта дата определяется по следующим документам:
- св-во о смерти, которое содержит точную дату констатации смерти;
- решение суда, если отсутствует точная информация о дате гибели человека.
Свидетельство составляется и выдается работниками ЗАГСа, но если они по разным причинам отказывают в выдаче документации, то наследники могут подать исковое заявление для установления точной даты смерти наследодателя. Данная информация требуется, чтобы определить, когда начинается срок в 6 месяцев, который предоставляется для принятия наследства.
Важно! Если два гражданина умирают в один день, то время открытия наследства определяется этим же днем, причем эта информация важна для получения ценностей по представлению.
Нотариус не имеет права разглашать сведения из завещания до получения доказательств смерти наследодателя. Невозможно оспорить официальное завещание до открытия дела, имеющего отношения к конкретному наследству.
Время открытия наследства связано с некоторыми положениями ГК:
- завещательный отказ может быть получен в течение 3-х лет с момента открытия наследства, а также данное право не переходит к другим наследникам;
- иждивенцы получают обязательную долю наследства по ст. 1142-1145 ГК, но только при наличии доказательств, что не меньше одного года находились на иждивении наследодателя перед его смертью;
- наследство принимается исключительно в течение 6 месяцев после его открытия.
В качестве основания для получения ценностей умершего гражданина выступает закон или завещание. По закону преемниками становятся исключительно лица, представленные близкими родственниками умершего. Все лица с родственными связями делятся на несколько очередностей. К первой очереди относятся супруги, дети и родители. Распределение ценностей по закону осуществляется при отсутствии или оспаривании завещания. Если наследник не доживает до момента получения наследства, то это имущество переходит к его преемникам, для чего используется право представления.
Справка! Нотариусы при открытии любого дела первоначально должны выявить обязательных наследников, которые представлены несовершеннолетними детьми или иждивенцами умершего гражданина, так как даже при отсутствии в завещании они имеют право на определенную долю, размер которой зафиксирован в ГК.
Если наследники желают оспорить завещание, то они могут выполнить этот процесс только после открытия наследственного дела. Поэтому время данного процесса значимо для подачи искового заявления в суд. Для оспаривания такого официального документа могут использоваться разные основания, например, недееспособность наследодателя на момент составления распоряжения, а также подтверждение угроз, шантажа или иного давления.