Покупка квартиры с материнским капиталом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Покупка квартиры с материнским капиталом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Особенности получения материнского капитала

1. Право на получение материнского капитала предоставляется только один раз.
2. Материнский капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата.
3. Срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен.
4. Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.
5. Материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.
6. Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
7. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского капитала в полном объеме.
8. В случае утраты сертификата можно получить его дубликат.
9. Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Кто может получить материнский капитал:

• женщины с гражданством РФ, родившие или усыновившие второго или третьего ребёнка с 1 января 2007 года;
• мужчины с гражданством РФ — единственные усыновители второго и третьего ребёнка. Важно, чтобы соответствующее решение суда вышло после 1 января 2007 года;
• женщины с гражданством РФ, которые усыновили или родили первого ребёнка после 1 января 2020 года;
• мужчины с гражданством РФ, которые усыновили первого ребёнка. Важно, чтобы решение суда об усыновлении вступило в силу после 1 января 2020 года;
• если мама ребёнка умерла или была лишена родительских прав, отец может получить маткапитал вместо неё. Гражданство для этого не нужно;
• несовершеннолетний ребёнок или ребёнок, который учится на очной форме обучения и не достигший 23 лет, если у родителей нет права на господдержку. Гражданство для этого не нужно.

Что нужно знать при покупке дома

Допускается покупка дома, который построен на участке с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства». С марта 2020 года закон позволяет распоряжаться сертификатом с целью покупки дачного дома. Важное условие: дом должен быть приспособлен для проживания на протяжении всего года. Если здание самовольно построили, ПФР не согласует перевод средств второй стороне сделки.

Перед началом стройки собственник участка должен взять в администрации разрешение на строительство. Во время подготовки к сделке запросите этот документ у продавца, чтобы избежать отказа в распоряжении со стороны ПФР.

По закону судьба земельного участка и всех построек на его территории обязана быть единой. Поэтому в сделках этой категории в договор купли-продажи (ДКП) включают дом и земельный участок. Их стоимость в ДКП следует указывать отдельно, двумя пунктами.

Заявление на единовременную выплату из материнского капитала

Все денежные средства данной государственной поддержки должны быть направленны на строго определенные цели, прописанные в Законодательстве РФ. Обналичить материнский капитал нельзя, все действия по выводу средств признаются незаконными.

Однако в тяжелые для страны годы уже неоднократно принимались законы, позволяющие совершенно законно снять из материнского капитала определенную сумму в виде единовременной выплаты. Ее особенностями является то, что:

• владелец сертификата может потратить деньги на любые текущие нужды семьи, не отчитываясь перед ПФР.
• воспользоваться таким правом могут все владельцы сертификатов, при условии, что у них имеются неизрасходованные средства на счете маткапитала;
• если фактический остаток на счете меньше указанной в законе суммы, то остаток выплачивается полностью и право на маткапитал прекращается.

Даная мера не является постоянной и применяется только в особо тяжелые кризисные периоды в стране. Так было в 2009 и 2010 годах, тогда разрешалось снять со счета 12 тысяч рублей в год. В 2015 году эту выплату возобновили и увеличили до 20 тысяч рублей. В 2016 году — до 25 тысяч рублей. Не исключено, что данная мера будет действовать и в 2017 году, однако в настоящее время официального решения по этому поводу нет.

Как получить сертификат на материнский капитал

Нажми для увеличения

Получить сертификат на материнский капитал имеют право семьи, в которых родился или которые усыновили после 1 января 2007 года второго, третьего или последующего ребенка, а также семьи, в которых после 1 января 2020 года родился (был усыновлен) первый ребенок.

Кому дают сертификат на материнский капитал

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок начиная с 1 января 2007 года.

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен первый ребенок начиная с 1 января 2020 года.

Папе, имеющему российское гражданство, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года. Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского капитала.

Папе, имеющему российское гражданство, если он является единственным усыновителем первого ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.

Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в организации, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Важно знать, что оформление опекунства не дает права на материнский капитал. Для получения сертификата мать и ребенок, с рождением которого возникает право на получение сертификата, обязательно должны быть гражданами Российской Федерации.

За получением сертификата на материнский капитал можно обратиться в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или МФЦ по выбору независимо от места жительства (пребывания).

Заявление о выдаче сертификата можно подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо, направить по почте или через «Личный кабинет гражданина», как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период.

Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал и необходимыми для этого документами вправе обратиться в любой территориальный орган Пенсионного фонда России, либо непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

Какие документы представить

Кроме заявления, необходимо представить следующие документы (сведения из документов):

• паспорт гражданина РФ;
• о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении);
• подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года;
• удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица.

В отдельных случаях представляются документы (сведения из документов), подтверждающие:

• смерть женщины, родившей или усыновившей детей, объявление ее умершей либо лишение ее родительских прав;
• смерть родителей (усыновителей), объявление их умершими либо лишение их родительских прав.

Сумма и направления применения сертификата на материнский капитал

С 2020 года величина МК на первого ребенка составляет 466 тысяч рублей, на второго полагается 150000 дополнительно. При рождении троих детей помимо суммы материнского капитала правительство предлагает погашение части ипотечного кредита на сумму в 450 000 рублей. Израсходовать полученные средства можно по следующим направлениям:

• улучшение жилищных условий (покупка квартиры или дома, строительство, реконструкция);
• расчет по ипотечному кредиту (в качестве первого взноса или для погашения оставшейся суммы долга);
• оплата образования ребенка (необязательно в вузе, можно погашать все, что связано с обучением);
• накопление пенсии для матери (средства хранятся в ПФР и предоставляются по достижении пенсионного возраста частями);
• приобретение средств социальной адаптации детей с инвалидностью.

Наряду с этим действует региональный сертификат на МК, он имеет более широкий перечень направлений расходования.

Как оформить сертификат?

Получение сертификата можно оформить в любой момент после рождения второго ребёнка. Не существует на законодательном уровне чёткие ограничения по срокам, когда родители получают данный сертификат.

Но также необходимо соблюдать строгий порядок оформления и придерживаться последовательности в его получении:

• Сертификат на право дотации от государства материнский капитал выдается только после того, как мать после рождения второго малыша подала заявление в ПФ и собрала все необходимые документы;
• Подавать заявление на материнский капитал необходимо в территориальном отделе ПФ РФ по месту прописки, или же по месту фактического проживания женщины, родившей малыша, который обеспечил право на получении дотации. Также можно подать документы в МФЦ по предоставлению госсуслуг, а также услуг муниципалитета;
• Государственная пошлина за процедуру оформления материнского сертификата, на законодательном уровне — не предусмотрена.

Со средствами, обозначенными в сертификате, можно поступить следующим образом:

1. Потратить на улучшение условий жизни семьи: построить дом, приобрести квартиру, погасить кредит, взятый на покупку жилья.
2. Оплатить для любого ребенка в семье посещение детского сада, обучение в частной школе, на дополнительных курсах, факультативах либо в ВУЗе. Если университет находится в другом городе, МК можно потратить на оплату жилья для студента.
3. Оформить регулярное пособие до момента, когда второму ребенку исполнится 1.5 года (418-ФЗ). Нужно понимать, что деньги берутся из МК, и размер оставшейся части каждый месяц снижается.
4. Оплатить для ребенка-инвалида коляску, средства ухода, тренажеры, курс массажа, ЛФК и прочие товары и услуги, помогающие адаптироваться в социуме.
5. Внести МК в частный пенсионный фонд на имя матери в виде взноса на накопительную пенсию (216-ФЗ).

По условиям программы родители не вправе расходовать государственную поддержку до исполнения 3 лет второму ребенку. Есть исключения: оформление или погашение ипотеки, оплата яслей и детсада, любые покупки для инвалидов. Вся сумма может быть распределена частями между разными целями, прописанными в законе.

Обратите внимание: вы можете подать заявление на распоряжение средствами маткапитала такими же способами, как и на получение материнского капитала:

• лично в отделении ПФР;
• онлайн через личный кабинет сайта ПФР;
• онлайн через сайт Госуслуги;
• через МФЦ.

Что нужно знать, прежде чем приступить к оформлению мат капитала – особенности и нюансы

Программа материнского (семейного) капитала (МСК) – уникальный проект, аналогов которому нет в мировой практике.

Государственный план улучшения демографической ситуации в стране действует с 2007 года. МСК представляет собой финансовую помощь семьям, в которых с начала запуска программы рождается второй (или следующий) ребенок.

Первоначальный размер МСК за годы существования программы вырос почти вдвое благодаря индексации. На данный момент сумма пособия составляет 453 тыс. руб. Получить наличными эти деньги нельзя, но можно потратить их на самые насущные семейные нужды – покупку жилья, образование, строительство дома, формирование накопительной пенсии, ежемесячные выплаты.

Более подробно о программе МСК читайте статье «Всё про материнский капитал».

Когда можно распорядиться денежными средствами, которые определены Материнским капиталом?

Согласно поправкам к настоящему Закону, которые были внесены в него в 2009 году, мать или другое лицо, получающее «Материнский капитал», имеет право на однократную выплату определённой суммы наличными денежными средствами. С 2009 года эта сумма составила 12 тысяч рублей, в 2012 году данные выплаты были прекращены. Предполагается, что вскоре такие выплаты будут возобновлены, и сумма единовременных выплат наличными деньгами из средств, определяющих «Материнский капитал», составит 15 тысяч рублей.

Если рассматривать весь период действия данного федерального Закона, то сроки получения денег по «Материнскому капиталу» со временем всегда сокращались. В самом начале программы средства приходили в течение полугода (шести календарных месяцев). В настоящее время эти сроки максимально сжаты – они не превышают двух месяцев, начиная с даты подачи заявления в Пенсионный Фонд.

Если денежные средства, определяющие «Материнский капитал», идут на погашение кредитов с целью улучшения жилищного вопроса семьи, приобретение, строительство жилища, ипотека, то российский Пенсионный Фонд перечисляет средства на счета конкретной кредитной организации в течение последующих двух месяцев. Заявление в Пенсионный фонд на данную операцию следует подавать в любые сроки, можно сразу же после получения Сертификата.

Во всех остальных случаях, которые также имеют целью улучшение жилищного вопроса семьи, но не относятся к вышестоящему пункту, перечисление средств Пенсионным Фондом происходит сразу же после утвердительного ответа на заявление родителя. С данным заявлением следует обращаться в отдел российского(ближайшего по прописке) Пенсионного Фонда в определённый настоящим Законом период, когда второму малышу в семье уже исполняется три года.

Какие документы нужны для сертификата на маткапитал

К заявлению на выдачу сертификата необходимо приложить следующие документы:

• свидетельства о рождении (или усыновлении) детей;
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность и место жительства (пребывания) заявителя;
• документ, подтверждающий российское гражданство ребенка, с рождением которого возникло право на материнский капитал (таким документом может быть свидетельство о рождении со штампом паспортно-визовой службы);
• СНИЛС заявителя.

В случае подачи документов не самим заявителем, а его представителем, дополнительно потребуются:

• нотариальная доверенность на представителя;
• паспорт представителя.

Список документов необходимых для оформления: куда подавать заявление

Обработкой заявлений и выдачей Сертификатов занимается Пенсионный фонд. Заинтересованный родитель должен с полным пакетом документов обратиться в территориальный отдел ПФР . Обязательные условия оформления дотаций:

• сертификат выдается на имя матери (на имя отца готовится только в случае смерти женщины, признании ее безвестно пропавшей, при лишении материнства);
• у семьи минимум двое (усыновленных, биологических) детей, один из которых родился в период действия программы (2007 – 2022 года);
• совместная прописка родителя-заявителя и каждого ребенка.

Подача документов возможна сразу после рождения второго (каждого последующего) ребенка и, в 2020 году список обязательных бумаг будет включать:

Дополнительные документы, подача которых может потребоваться, в зависимости от обстоятельств:

• решение суда об усыновлении (если дети удочерены/усыновлены);
• документ, подтверждающий право отца на получение именного Сертификата (решение суда о признании безвестно пропавшим/умершим, судебное решение о лишении прав);
• обвинительный приговор о привлечении матери к уголовной ответственности за совершение преступления против ребенка.

Причины для отказа в выдаче сертификата

Написав заявление на выдачу материнского капитала, заявитель может получить отказ. Подобное возможно в следующих случаях:

1. Неполный перечень предоставленных документов. Если к заявлению не была приложена вся вышеописанная документация, то в его рассмотрении будет отказано. В этом случае необходимо собрать все недостающие бумаги и обратиться с ходатайством повторно.
2. Выявленные неточности в документах. Это может быть связано как с ошибкой заявителя, так и с умышленной попыткой фальсифицировать данные. В последнем случае возможно привлечение к ответственности.
3. Неправильно составленное заявление. Речь может идти как о допущенных неточностях, так и о написании не по форме. Поэтому при оформлении ходатайства следует использовать официальный образец.
4. Семья ранее уже воспользовалась правом получения сертификата. Материнский капитал выдается семье разово. Его можно получить и при рождении третьего ребенка, но лишь в том случае, если он не был оформлен за второго. Также выдача средств возможна лишь одному из родителей. Нередко происходит попытка получения соцпомощи отцом после того, как сертификат уже был выдан матери ребенка. Подобное недопустимо.
5. Заявитель не имеет право получить сертификат. Подобное возникает при попытке оформить материнский капитал за первого малыша или же при обращении в ПФ отца без соответствующего согласования своих действий с матерью детей.

Процедура оформления сертификата на маткапитал

Материнский капитал — существенная помощь семьям

Сертификат оформляется достаточно быстро, процедура включает всего несколько этапов. Заявитель собирает документы и предоставляет их на рассмотрение в комиссию пенсионного фонда. Документы можно передавать не только лично: это можно сделать при помощи доверенного лица и нотариально заверенной доверенности.

Кроме того, можно направить пакет документов по почте – это удобно, если, к примеру, семья большую часть времени проживает за границей. Документы рассматриваются в течение месяца. При этом проверяется изложенная в них информация: получить маткапитал можно только раз в жизни, и он выдается только гражданам России.

После рассмотрения документов комиссия приметь решение, и заявителю будет отправлено уведомление. Получить сертификат можно лично в Пенсионном фонде, либо он будет отправлен по почте по адресу, указанному в заявлении.

Сейчас появилась возможность отправить документы в электронной форме через портал Госуслуг. Это значительно сэкономит время, и не придется сидеть в очереди в Пенсионном фонде, однако воспользоваться такой возможностью можно будет только при наличии электронной подписи.

Похожие записи:

• Реквизиты для оплаты софинансирования
• 30.10.2022 Выплата алиментов на детей 2023 года — последние новости
• Программа Молодая семья в Омске