Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельные участки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обычно собственники прибегают к быстрому выкупу в силу определенных жизненных обстоятельств — например, им нужно рассчитаться с долгами, получить крупную сумму для решения проблем со здоровьем, они собираются в ближайшем времени переехать жить в другой город или вообще за границу и т. п., поясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов. Также к таким услугам прибегают, когда нужно поменяться прямо сейчас, нет сил больше ждать либо нашли интересный вариант для покупки и боятся его упустить, добавляет руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимость» Елена Мищенко.
Кто пользуется срочным выкупом жилья
Главный плюс такой услуги — оперативное получение средств за продажу недвижимости, а минус — потеря части средств от продажи квартиры. Сегодня на рынке вторичного жилья Москвы, по оценке «Инкома», средний срок реализации квартиры составляет 73 дня, а некоторые лоты задерживаются в продаже и дольше. В некоторых ситуациях для ускорения процесса купли-продажи собственники соглашаются поступиться какой-то частью средств от стоимости квартиры, но доля таких сделок на рынке невелика, отмечают риелторы.
Аукционы конфиската, Тверская область, Земли населенных пунктов
Агентство недвижимости «Каменный Дом» — одна из ведущих риэлторских компаний в Твери. Мы предлагаем реализовать Вашу недвижимость за 1 месяц. Для этого необходимо заключить с агентством договор на продажу квартиры, в котором будут четко определены условия и срок реализации. После заключения договора Вы получаете аванс в счет стоимости квартиры. Вы можете лично присутствовать на сделке и потом самостоятельно получить документы в учреждении юстиции.
Если же Вы не можете присутствовать в городе в течение установленного для продажи срока, то необходимо нотариально оформить доверенность на совершение сделки с объектом недвижимости от имени продавца. В этом случае деньги за проданную квартиру могут быть перечислены в безналичной форме на Ваш счет, а документы отправлены заказным письмом по почте.
Выкуп — это простая и удобная форма быстрого и безопасного получения денег за проданную квартиру. При срочном выкупе агентство недвижимости выступает не в роли посредника, а в роли покупателя.
Как работают сервисы по срочному выкупу жилья
Если вас интересует, чем отличается срочный выкуп земли от обычной процедуры купли-продажи, то ваши подозрения верны – сделка от обычной очень отличается. Продавая участок без чьей-либо помощи, владелец сам собирает всю необходимую документацию, сам подает объявления в газеты или порталы продажи недвижимого имущества, регулярно встречается с потенциальными покупателями, которые чаще всего заинтересованы в том, чтобы максимально «сбить» цену.
А выкуп агентством позволяет получить деньги как можно скорее без «сбивания» цены – вашу недвижимость оценят профессиональные оценщики, предложив солидный выкуп, в размере до 90% от стоимости участка на рынке. А все проблемы с документами и госорганами (такими как УФРС) возлагают на себя специалисты нашей фирмы, вы же просто получаете нужную вам сумму – земля продается не дешево и без лишних проволочек.
Мы слишком превозносим значимость жилья в нашей жизни. Конечно же, у каждого должно быть место, куда хотелось бы вернуться. Но в сложных жизненных ситуациях ничто так не выручит, как продажа жилья. Квартира, дом и другое недвижимое имущество – это та палочка спасения, которая помогает многим исправить все ошибки и наладить жизнь к лучшему. На нашей практике, благодаря своевременной продаже квартиры или дома наши клиенты оплатили лечение своим родным, начали собственный бизнес, вложили деньги в выгодное дело, увидели мир и сделали еще много полезных приобретений и дел.
Мы уже 5 лет помогаем людям обретать новое, справляться с жизненными трудностями с достоинством, не теряя попусту свое время и силы. Наши профессионалы всегда ответят на любые вопросы и будьте уверены в том, что мы гарантируем 100% безопасность всех сделок.
С уважением, руководитель фирмы Остроградский Анатолий Сергеевич.
- Конфискованные и залоговые автомобили
- Мото конфискат и конфискованные мотоциклы
- Конфискат микроавтобусов
- Конфискат грузовых автомобилей
- Конфискат электроники
- Конфискат тракторов
- Конфискат телефонов
- Конфискат спецтехники
- Конфискат сельхозтехники
- Конфискат обуви и одежды
- Конфискат недвижимости и залоговая недвижимость банков
- Конфискат мебели
- Конфискат парфюмерии
- Конфискат косметики
- Конфискат бытовой техники
- Конфискат iPhone
- Конфискованные и залоговые квартиры
- Залоговые и конфискованные дома
- Конфискат залогового оборудования
- Конфискат техники
В этом разделе сайта можно просмотреть все предложения по продаже конфиската из категории Земельные участки в регионе Тверская область из последнего обновления базы конфискованного имущества.
Найти покупателя, который готов купить недвижимость в течение дня или двух невозможно. Покупателю нужно время обдумать и спрогнозировать свое решение. Однако существует ряд компаний, которые срочно приобретают квартиры, дома и земельный участки. Естественно при этом оценочная стоимость будет ниже рыночной. Затем недвижимость будет выставлена на дальнейшую продажу, за счет чего компания и зарабатывает.
При срочной продаже земельного участка — главное время. Чем меньше времени на совершение сделки, тем сложнее найти реального покупателя. Кроме того, покупатель редко хранит деньги дома и вам потребуется дополнительное время на переоформление документов и перечисление средств.
- При продаже недвижимости, будь то срочная продажа или нет — сделайте процедуру оценки стоимости. Оценка может быть выполнена с привлечением независимого эксперта или специалистом агентства недвижимости. Пригласите землемера, так вы получите реальную стоимость с учетом всех особенностей.
- Если условия сделки устраивают обе стороны, вам предложат подписать предварительный договор купли продажи. Затем вас пригласят на переоформление в юстицию.
- После регистрации сделки в РосРеестре, вы получите прописанную в договоре сумму, а агентство земельный участок в собственность.
-
+1
- Продажа земельного участка
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (19)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (14)
- Индивидуальное Жилое Строительство (25)
- Кадастровые работы (16)
- Отказ в аренде земельного участка (22)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в регистрации дома (5)
- Покупка земельного участка (28)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (10)
Когда в короткий срок необходимо собрать значительную сумму денег, а найти ее не получается. На помощь может прийти услуга срочного выкупа недвижимости. Но когда не хочется продавать квартиру или дом, возникает вопрос, а можно ли обратиться за быстрым выкупом земельных участков.
Земельные участки являются полноценными объектами права собственности. Поэтому если земля зарегистрирована и является собственностью человека, то такой гражданин имеет право продать такой земельный участок, а также обратиться за услугой срочного выкупа земли.
Можно ли самостоятельно продать земельный участок?
Можно ли самостоятельно продать земельный участок?Самостоятельно быстро найти покупателя и осуществить продажу на нынешнем рынке недвижимости Москвы и Подмосковья практически невозможно.
Агентство недвижимости Капитал недвижимость предоставляет полный комплекс услуг по срочному выкупу недвижимости, в том числе и срочным выкупом земельных участков. Компания Капитал недвижимость осуществляет выкуп земельных участков за счет собственных средств, это позволит осуществить сделку в кратчайшие сроки, а не искать покупателя.
Выкуп земельных участков на данный момент распространенная услуга на данный момент во многих компаниях, но не каждая компания обладает достаточным объемом собственных средств для выкупа земли и воплощения данной услуги.
Обращаясь в агентство недвижимости «Капитал недвижимость», вы получите квалифицированную помощь специалистов и быстрый выкуп земельного участка не покажется Вам сложной задачей. Сотрудники нашей компании осуществят сделку по срочному выкупу быстро и на выгодных условиях. Для обращения в нашу компанию достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по телефону компании. Специалисты агентства недвижимости будут рады помочь вам в Вашей ситуации.
Промышленные зоны
Промышленные зоны — часть территории города, района, поселения и т.д. в пределах установленных границ, сформированная в соответствии с региональными нормативными правовыми актами. Кроме того, промышленная зона – это часть территории с земельными участками, сооружениями в пределах установленных границ и системами коммуникаций.
Недострой
Объект незавершенного строительства – это капитальный объект недвижимости, который еще не достроен, но у которого, как минимум, есть фундамент. Он считается недвижимостью независимо от того, зарегистрированы ли права на него в ЕГРН.
Самовольные постройки
Возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или разрешенное использование которого не допускает строительства, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Требуется быстро продать земельный участок коммерческого или промышленного назначения? Компания “ГеоГлобал” выкупит территории площадью от 0,5 Га в минимальные сроки и по хорошей цене.
В отличии от других аналогичных компаний, ООО «ГеоГлобал» может осуществить выкуп земельных участков в Москве даже с размещенными на них самовольными постройками и объектами незавершенного строительства.
Стоимость сделки озвучивается после бесплатной оценки со стороны наших специалистов и зависит от следующих факторов:
- Расположение земельного участка, в том числе удаленность от центра столицы.
- Качество и доступность различных элементов инфраструктуры.
- Дополнительные факторы (наличие рядом производств, выбрасывающих в воздух загрязняющие вещества в процессе работы).
- Расположение вблизи трасс, железнодорожных путей.
- Размещение на территории систем коммуникаций (водо-, газопровод).
В некоторых случаях, может выполняться анализ грунта,воды и воздуха на наличие опасных для здоровья опасных веществ и химических элементов. Все этапы оценивания выполняются нами самостоятельно без привлечения специалистов со стороны.
Наша компания уже более 10 лет активно развивается на рынке строительства и градостроительства. Мы,как никто другой знаем на что необходимо обратить внимание, и не раз вели проекты с момента формирования земельного участка, анализа градостроительной обстановки до его последующей застройки. Наша команда опытных специалистов контролирует каждый этап для достижения максимального результата в самые короткие сроки. :
Мы обеспечим клиенту:
- Полную конфиденциальность процесса покупки земельного участка. Вся информация о продавце надежно защищена, т.е. по желанию, он может остаться анонимным (все данные сохраняются в наших архивах и больше нигде).
- Большой опыт работы. При возникновении любых вопросов , время их решения минимально, т.к. мы оперативно реагируем на них.
- Законность проводимых сделок и их юридическая чистота. Не нужно беспокоиться о проверках и других процессах, поскольку все процессы выполнены согласно действующего законодательства РФ.
Опытный штат юристов и специалистов по земельной недвижимостиПолное документальное сопровождение. Клиенту достаточно предоставить нужные документы, а дальше всем необходимым займется наша компания.
Уточнить любые вопросы по продаже и покупке земельных участков в г. Москве Вы можете по нашим контактным телефонам или электронной почте.
Продать земельный участок в Москве по хорошей цене и быстро – просто! Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию. Не упускайте возможность воспользоваться профессиональными услугами “ГеоГлобал” в удобное для Вас время и убедиться в качественном сервисе.
Агентства недвижимости Тверской области
В нашей жизни никто не застрахован от ситуаций, когда срочно может потребоваться крупная сумма денег. Например, Вам срочно нужно продать недвижимость для покупки другой или кто-то из ваших близких тяжело заболел и необходимы деньги на операцию. Или вы оказались виновником дорожно-транспортного происшествия и средства нужны для возмещения причиненного ущерба. Быстро получить кредит в таком случае очень проблематично, и одним из оптимальных вариантов может стать продажа недвижимости в короткие сроки.
В подобной ситуации Правовой центр недвижимости «Район» всегда придет к вам на помощь!Мы осуществляем срочный выкуп квартир, комнат, долей жилых помещений, домов или земельных участков во Владимире и Владимирской области. При этом, в отличие от большинства компаний, предлагающих срочный выкуп недвижимости, мы выплачиваем всю сумму от продажи жилья наличными и в короткие сроки (от 1 до 3 дней).
Понятно, что решаясь на быструю продажу недвижимости, приходится идти на некоторые финансовые потери. Никто не станет осуществлять срочный выкуп комнат, квартир или домов за полную рыночную стоимость – это не выгодно, так как неизвестно, когда получиться продать ваше жилье и за какую сумму. К тому же не стоит забывать о налогах, которые агентству недвижимости придется платить второй раз при повторной продаже.
Преимуществом нашей компании является то обстоятельство, что мы осуществляем срочный выкуп долей квартир, домов и прочей недвижимости с минимальным дисконтом –а деньги вы получите практически сразу и всю сумму целиком.
Условия для срочного выкупа
Есть некоторый ряд причин, по которому мы можем отказать в предоставлении услуг по срочному выкупу земельного участка. Например, нездоровое психическое состояние клиента или отсутствие у него полного пакета документов на землю. Ниже Вы сможете ознакомиться с основным перечнем требований к владельцу и имуществу.
Требования к собственнику
- возраст от 18 лет
- наличие правоустанавливающих документов на землю (подтверждающих право собственности)
Требования к земельному участку
- участок должен иметь проведённое межевание
- имеющиеся на участке пристройки должны быть зарегистрированы
- участок не сможет выступить объектом сделки, если он принадлежит государству (т.е. он должен являться частной собственностью)
Разберёмся, почему так
Мы живем в регионе , где земельный участок есть почти в каждой семье.
За последние 10 лет предложений земельных участков значительно превысило спрос. Выкуп земли для многих — это возможность получить деньги в необходимый срок, не тратя время на поиск покупателя и переговоры с ним. А также, мы видим ежегодную тенденцию роста кадастровой стоимости и повышения земельного налога, что становится лишним обременением и расходами.
Рынок сейчас насыщен предложениями, и поэтому мы хорошо понимаем собственников , которые не могут продать годами земельный участок, пытаясь вернуть хотя бы вложенные средства.
Мы видим ежегодную тенденцию роста кадастровой стоимости и повышения земельного налога , что становится лишним обременением и расходами .
Также вступил в силу закон, по которому землю нужно обрабатывать , это касается не только с/х участков, где Администрация контролирует целевое использование .
Обработка земли от борщевика с 2021 года стала обязанностью собственника.
Что нужно учесть перед заключением сделки купли-продажи земельного участка?
Продажа земельного участка может принести вам неплохой доход в сжатые сроки. Однако для этого нужно:
- Убедиться, что земля находится у вас в собственности. Некоторые люди считают, что они являются полноправными собственниками, хотя по факту взяли участок в аренду. В действительности же он — государственный или принадлежит муниципальным органам власти.
- Если участок является имуществом государства или местных органов власти, человек может реализовать своё право и бесплатно или по кадастровой стоимости приобрести такую землю. В некоторых случаях это всё равно выгодно. Предоставление земли закреплено на федеральном уровне. В частности, оно регулируется ст 39.3 Земельного кодекса РФ. В ней говорится о том, в каких случаях продажа земли происходит через торги, в каких возможно оформление права собственности в другом порядке.
- После закрепления права собственности убедиться в том, что у вас есть полный пакет документов на земельный участок. Также стоит проверить, соответствуют ли фактические границы участка тому, что обозначено в документах, нет ли претензий со стороны соседей.
- После этого можно уже начать реализовывать участок в обычном порядке или воспользоваться услугой срочного выкупа, которую предоставляет наше агентство.
Какие документы нужно предоставить на земельный участок?
Для продажи земельного участка требуется предоставить полный пакет документов. Речь идёт о следующем:
- Удостоверение личности собственника или собственников. Если владельцев несколько, нужно согласие от каждого на заключение такой сделки.
- Правоустанавливающий документ, который подтверждает право собственности на участок. Например, договор купли-продажи, договор дарения или же документ, фиксирующий факт вступления в наследство.
- Разрешение органов опеки и попечительства, если право собственности было оформлено также и на несовершеннолетнего. В этом случае надо предоставить оригинал документа.
- Разрешение от супруга в письменном виде, если участок был приобретён в браке. Вместо этого документа можно предоставить свидетельство о разводе и документы из суда, которые подтверждают состоявшийся раздел имущества. Ещё один вариант — предъявление брачного контракта, в котором устанавливается раздельный режим владения собственностью.
- Межевой план участка. В нём должны быть чётко обозначены границы.
- Кадастровый паспорт участка. Этот документ желательно предоставить, если его успели оформить до 2017 года.
- Выписка из ЕГРН. Это ещё один документ, который также подтверждает право собственности. Он снижает титульные риски при проведении сделки. Если право собственности возникло до 2016 года, то в таком случае предоставлять нужно свидетельство о регистрации подобного права.
- Справка об отсутствии долгов перед товариществом. Этот документ нужен далеко не всегда, а только при наличии товарищества (например, дачного).
- Документ об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам. Актуально, если к участку уже подключены коммуникации, и владелец пользовался водой, электричеством и т. д.
Что представляет собой услуга срочного выкупа участков земли
Острая нехватка денежных средств вынуждает людей срочно распродавать имущество и недвижимость. Если человек владеет землей, этот актив тоже идет в дело. Находящиеся вблизи города участки стоят дорого, при продаже приносят владельцам хороший доход. Важно при этом работать с честной компанией, выполняющей свои обязательства на 100 %. Срочный выкуп земельных участков во Владимире является для нас важнейшим направлением бизнеса, в развитие которого мы вкладываем главные ресурсы. Хотите быстро продать землю по близкой к рыночной цене, обращайтесь к нам.
Алгоритм пользования услугой:
- клиент обращается по телефону в организацию и договаривается о встрече со специалистом;
- сотрудник нашей фирмы уточняет стоимость объекта, пользуясь объективными критериями оценки;
- проверяется документация. Чтобы мы могли быстро произвести выкуп земли во Владимире, все необходимые бумаги должны присутствовать. Если каких-то экземпляров не будет хватать, выделяется время на их подготовку;
- составляется договор купли-продажи;
- человек получает компенсацию, сумма которой оговорена в контракте
- сделка окончательно оформляется. Срочный выкуп земельных участков во Владимире сопровождается их последующей регистрацией в государственных органах.
