Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Займы под материнский капитал — условия получения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С самого момента запуска программы материнского капитала в нем оставалось ключевым одно условие – на руки деньги по сертификату не выдаются. Потратить их можно только на те цели, которые так или иначе должны обеспечить будущее семье и детям, причем только когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (кроме нескольких направлений).
Кто имеет право на сертификат
С 2007 по 2019 годы понять, кто имеет право на материнский капитал, было очень просто:
- в семье должно быть двое или более детей;
- хотя бы один из них должен родиться в 2007 году или позже;
- и мать ребенка, и дети – граждане РФ.
В 2020-м в программу внесли самые серьезные изменения за всю ее историю – отменив правило о втором ребенке, а также разделив суммы капитала в зависимости от того, какой по счету ребенок и в какой год родился в семье.
Теперь по условиям программы материнский капитал дают таким семьям:
- в семье с 2007 по 2019 годы родился второй или последующий ребенок;
- в семье в 2020 году или позже родился первый ребенок;
- в семье в 2020 году или позже родился второй ребенок (если первый родился до 2019-го включительно);
Соответственно, теперь к условиям, которые действовали до конца 2019 года, добавляется еще одно: материнский капитал получают женщины, родившие первого ребенка в 2020 году или позже.
Нюансы использования маткапитала
Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Обязательное условие применения маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Свободное обналичивание материнского капитала
С 2018 года появился абсолютно честный и законный способ снять материнский капитал наличными.
Материнский капитал можно получить не единовременно, залпом, а частями ежемесячно. Эти выплаты называют Путинские. Основные положения по данным выплатам таковы:
- возможны при рождении второго ребенка не ранее 01.01.2018 года;
- среднедушевой доход на каждого члена семьи не должен быть более 1,5 прожиточного минимума;
- для получения выплат необходимо подать заявление в МФЦ. При этом не обязательно по месту прописки, можно по месту фактического проживания;
- ежемесячный размер выплаты составляет 1 региональный прожиточный минимум (по социальной категории «дети» по состоянию на 2 квартал предыдущего года). В различных областях/краях/республиках эта величина разная и варьируется от 10 тыс. до 15 тыс. руб. Вопрос о том можно ли снимать часть материнского капитала каждый месяц — сам по себе снимается, ведь размер предусмотрен ежемесячный;
- общая продолжительность выплат в 2021 году– до исполнения ребенку 3 лет. Обращаться за выплатами можно с момента получения сертификата. И если обратиться до исполнения ребенку полугода, то расчет выплат будет с момента рождения малыша. При более запоздалом – с месяца фактического обращения;
- деньги поступают на банковскую карточку маме (или отцу, если он единственный родитель). После суммы можно спокойно снимать и неограниченно использовать.
Таким образом, описанный механизм позволяет легально обналичивать материнский капитал до 3 лет с момента рождения ребенка.
Причем если в конкретном регионе высокий уровень прожиточного минимума, то за 3 три года можно будет выбрать весь объем капитала.
Противозаконные способы обналичивания
За 14 летний период действия программы семейного капитала возникло много противозаконных схем. Чаще всего злоумышленники прибегают к таким действиям:
- пытаются вывести деньги путем заключения сделки с недвижимостью между своими лицами, без фактической передачи жилья покупателю-владельцу сертификата;
- завышают стоимость подрядных работ, цену на объект недвижимости, товары и услуги, договариваясь с исполнителем (продавцом);
- договариваются с должностными лицами образовательных организаций о выведении средств под видом оказания обучающих услуг;
- сначала удается взять кредит под залог материнского капитала на какой-нибудь незначительный объект, например, дешевую жилую комнату. А вскоре объект продают, заполучив сумму семейной субсидии;
- другие способы.
Стало сложно следить за комментариями и оперативно отвечать на вопросы, поскольку только под этой статьей их уже почти 100 шт. и в них нет никакого порядка. Уверен, что Вам это тоже доставляет некоторые неудобства.
Было много мыслей о том, как реализовать живые обсуждения, например, группы в соцсетях или мессенджерах, но побоялся, что со временем диалог примет вид такой же длинной «портянки» с вопросами и ответами, как и комментарии к статьям. Поэтому остановил свой выбор на форуме, именно его функционал позволит разложить все по полочкам.
Я уже разобрал по темам и вручную перенес все комментарии, оставленные под этой статьей. Конечно, еще есть некоторые технические проблемы, которые требуют доработки, но основной функционал протестирован и работает.
Для того, чтобы создать новую тему или задать вопрос в уже имеющуюся, необходимо пройти быструю регистрацию, а именно ввести имя, адрес электронной почты и придумать пароль. Электронная почта необходима, чтобы Вы получили уведомление о моем ответе. Также можно подписаться и на другие интересные Вам темы.
За использование сомнительных методов придётся отвечать перед законом
За неумышленное обналичивание грозит штраф в размере до 120 тысяч рублей, если же будет доказано умышленное обналичивание (например, по любой из описанных выше схем), человек обязан выплатить штраф миллион рублей или его лишают свободы на срок до 10 лет.
Купленное таким образом жилье не могут конфисковать, ведь это единственное место проживания ребёнка.
В 2022 году процесс обналичивания материнского капитала по-прежнему невозможен. Исключения – целевое использование средств на улучшение условий проживания и возможность получить разовую выплату в размере 25 тысяч рублей. Поэтому советуем пользоваться лишь теми методами, которые разрешает государство, чтобы не потерять средства и не пришлось платить штраф.
Чем опасны мошеннические схемы по обналичиванию маткапитала?
Мошеннические услуги предлагаются сомнительными компаниями и агентствами.
К самым распространенным незаконным схемам относят: оформление фиктивных сделок купли-продажи жилья через родственников, перепродажу ветхих домов, аварийного жилья, недвижимости по завышенной стоимости, обналичивание при поддельном улучшении жилищных условий.
При проведении незаконных сделок агентства берут комиссию – не менее 20% от суммы маткапитала. Договор купли-продажи может не предусматривать обязанности продавца по возмещению разницы в цене. Существуют сделки по продаже сертификатов и доверенностей на право их использования. По статистике, только на 50% подобных правонарушений заводятся дела.
Если о сделке становится известно, владелец сертификата не только получает срок, но и возвращает всю сумму пособия государству.
Незаконными признаются сделки по покупке недвижимости с использованием сертификатов между близкими родственниками: родителями, детьми, бабушками, дедушками и внуками. Особенно, если жилищные условия детей после вложения семейного капитала не меняются.
Сотрудники Пенсионного Фонда и МВД постоянно проверяют целевое использование средств по семейному сертификату. Фиктивную сделку можно легко вычислить с помощью изучения сведений общих Госреестров.
Как обезопасить себя от обмана – учимся избегать мошенников
В законодательстве детально проработаны все возможные способы использования средств маткапитала, однако многие люди и сегодня пытаются всеми способами получить по сертификату наличные, несмотря на то, что это нелегально. С момента появления программы закон постоянно дорабатывался и усложнялся. Сегодня уже не получится вывести средства, заключив фиктивную сделку с родственниками на покупку квартиры, перевести на счет брата деньги с сертификата, а затем выписаться из жилища и поделить деньги. Все сделки тщательно проверяются сотрудниками ПФР, и при возникновении малейших подозрений перевод попросту не одобрят.
Не стоит верить объявлениям в интернете и в других местах, где вам предлагают быстро и с минимальным процентом обменять именной сертификат на наличные. Это мошенники, и за работу с ними вас тоже может ждать наказание. Никогда не имейте дело с сомнительными организациями, сотрудничайте только с известными, надежными и проверенными финансовыми компаниями.
Антикризисные меры в 2019 году
В 2015-2016 гг. существовали две последовательные антикризисные программы по единовременным выплатам. В 2015 — 20000 рублей, а в 2016 — 25000 рублей.
В 2021 году обе программы завершили свое действие. Все желающие уже получили деньги путем перечисления их на банковский счет.
Внимание! Напоминаем, что речь идет о разовых акциях. В законе возможность постоянного или периодического обналичивания маткапитала вообще не предусмотрена.
Такие меры призваны повысить качество жизни семей с 2-мя и более детьми в экономически сложных условиях. Например, для компенсации быстрого роста цен, тарифов по сравнению с размером заработной платы.
Подобные мероприятия осуществлялись до этого дважды: в 2009-2010 гг. Владельцы сертификатов на МСК получили на банковский счет по 10-12 тыс. руб.
Если в 2021 году Правительство вновь объявит о единовременных выплатах из МСК, то получить такие средства можно будет:
- по письменному заявлению в ПФ;
- подав документ через МФЦ;
- в электронной форме — через портал госуслуг, веб-ресурс.
К заявлению прилагается справка из банка с реквизитами имеющегося у вас депозитного счета.
Что изменилось в порядке назначения материнского капитала в 2021 году
Основными изменениями, введенными относительно материнского капитала в 2021 г., стали:
- индексация суммы на 3,7%, итого выплата на первенца составит 483,8 тыс. руб.;
- дополнительная выплата 155,5 тыс. руб. на второго и последующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 г. (если ранее семья не получала маткапитал);
- при рождении третьего ребенка предоставляется 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита.
Таким образом, семья с тремя детьми сможет получить от государства более 1 млн. руб. (483,8+155,5+450 = 1 089,3 тыс. руб.).
Напомним, что действие программы продлили до 2026 г. Однако следует иметь ввиду, что если единственный ребенок родился до 01.01.2020, то на него не распространяется действие программы, поскольку раньше право на материнский капитал имели семьи с 2 и более детьми.
Также с 2021 г. сократились сроки оформления сертификата на материнский капитал и сроки рассмотрения заявки на распоряжение средствами. Теперь они составляют:
- выдача сертификата — 5 рабочих дней (вместо 15);
- рассмотрение заявки на распоряжение средствами — 10 рабочих дней (вместо 30).
Выдачей занимается ПФР. Родителям теперь не нужно подавать для этого отдельную заявку – сведения в ПФР о рождении ребенка поступят автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата можно увидеть в Личном кабинете на портале Госуслуг.
Подать заявку на покупку жилья или строительство дома с использованием маткапитала можно в банке при оформлении кредита. Все документы соберет сам банк.
Как законно обналичить материнский капитал в 2021 году?
Сумма более 1 млн. руб. вызывает у ряда граждан желание получить ее наличными, что приводит к изобретению различных схем обналичивания.
Но, как и ранее, в 2021 г. всю сумму материнского капитала наличными не выдают и обналичить его законным путем нельзя.
Использовать сертификат можно:
- на накопительную пенсию матери;
- на оплату первоначального взноса по ипотеке (в т.ч. сельской);
- на частичное погашение имеющейся ипотеки (в т.ч. военной);
Как использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или на уплату первоначального взноса по нему? Ответ есть в системе КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к К+ бесплатно и переходите к разъяснениям.
Порядок действий для использования материнского капитала на строительство жилья подробно изложен в системе КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к К+ бесплатно и переходите к указаниям.
Однако все же есть способы получить средства на карту:
- оформление ежемесячной выплаты при рождении второго ребенка за счет средств материнского капитала (не требует отчетов), если доход семьи ниже прожиточного минимума;
- приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов (нужен отчет);
- строительство дома с нуля, выдается до 50% суммы маткапитала (нужен отчет);
- достройка дома (должны быть фундамент, стены и крыша), выдается на достройку 50% суммы маткапитала (нужен отчет);
- реконструкция жилья своими силами (нужен отчет);
- покупка квартиры у родственников (однако квартира должна действительно перейти в собственность семьи).
В некоторых регионах помимо федерального выдается и региональный маткапитал. При этом устанавливаются свои возможности по его использованию.
О других выплатах, положенных гражданам, узнайте в нашей рубрике «Пособия».
Утвержденные правила владельцам сертификатов
Завершение 2017 года было резонансным по случаю оглашения новых законопроектов в отношении семейных средств, выделяемых государством для улучшения демографической ситуации. Программу внедрили в жизнь в 2007 г. в виде целевой и безналичной помощи. За годы сумма возросла с 250 000 руб. до 453 026 руб. На этом, увеличение капитала, несмотря на инфляцию, приостановлено. Жители стали интересоваться, не прекратится ли полностью финансирование.
В ноябре законодательные корректировки успокоили родителей, которые еще не успели воспользоваться помощью, продлением программы до 2021 г. Сертификат многим семьям позволил приобрести новое или улучшить старое жильё, а эта проблема основная, но не единственная у пользователей социального пособия. Законодатели разработали дополнительные меры способные улучшить материальное положение семей с детьми.
Усовершенствование жилищной обстановки остается наиболее популярным вариантом, чтоб использовать субсидию государства. Этот пункт включает много подпунктов — покупка жилья, ипотека и даже строительство. Если лицо покупает недвижимость и составляет соглашение о купле-продаже, или приобретает жилье по договору ипотеки, на руки деньги не выплачиваются. Но в случае со строительством действуют другие правила.
Согласно пп. 2 п.1 ст. 7 ФЗ№256 гражданин вправе самостоятельно, не привлекая специализированную компанию, заняться возведением жилого дома или работами по реконструкции, и получить полагающейся ему капитал на свой банковский счет. Но перечисление денег проходит в два этапа. Сначала можно забрать не более половины МСК. Для этого потребуется направить в ПФР список бумаг, который обязательно включает разрешение на строительство или реконструкцию.
Остаток денег должны выплатить не ранее полугода при подтверждении окончания основных работ (установление фундамента, возведение стен, наличие готовой кровли или расширение площади жилых комнат).
Если семейство уже построило дом самостоятельно, государство выдаст компенсацию. При таких обстоятельствах важно, чтобы окончание строительных работ или реконструкции пришлось на период после 01.01.2007. Для перечисления возмещения заявителю нужно собрать документы о правах на земельный участок, а также подготовить выписку из ЕГРН о регистрации собственности на дом.
Важно! Жилище, которое было приобретено с государственной материальной поддержкой, должно быть зарегистрировано на праве общей собственности всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних.
Поддержка семьи с первенцем
Малоимущие семьи, где появился первый малыш, могут претендовать на получение определенной суммы каждый месяц, пока малышу не исполнится 1,5 года. Сумма госпомощи определяется величиной прожиточного минимума, принятой в том или ином регионе. Жители Мордовии, где размер прожиточного минимума самый низкий, могут ежемесячно получать по 8 160 рублей, а семьи Чукотского автономного округа (с самым высоким показателем прожиточного минимума в стране) — 21 469 рублей. Таким образом, можно законно получить от 146 880 рублей до 386 442 рублей.
Если успеть в течение полугода со дня рождения или усыновления малыша подать все бумаги, то государство выплатит всю сумму, которая накопилась до подачи заявки. Если это сделать позже, деньги начнут перечислять с момента подачи заявки.
Кроме статуса малоимущей семья должна соответствовать еще нескольким условиям:
- дата рождения или усыновления первенца должна быть не раньше 1 января 2020 года;
- ребенок должен иметь российское гражданство.
Оформить ежемесячные выплаты можно, обратившись в Соцзащиту или МФЦ. Сделать это может мать ребенка. И только в случае ее смерти или лишения ее родительских прав подать документы может отец.
Бумаги, которыми должна быть дополнена заявка:
- паспорта родителей;
- свидетельство о рождении малыша либо свидетельство об удочерении или усыновлении ребенка;
- свидетельство о бракосочетании либо о расторжении супружеского союза;
- справка о составе семьи (выдается работниками УК или паспортного стола);
- справка с места работы родителей, подтверждающая размер доходов (при официальном трудоустройстве);
- трудовая книжка и бумага из центра занятости населения (для неработающих родителей);
- официальные бумаги, подтверждающие другие доходы родителей (получение пенсий, различного рода пособий и т. д.);
- реквизиты счета в банке, куда будут перечисляться выплаты.
Заявка с приложенными к ней бумагами рассматривается, и выносится решение. При положительном решении начинается перечисление денег на личный счет. Через год все документы нужно подать снова, иначе выплаты прекратятся.
Местный материнский капитал, в отличие от маткапитала федерального, можно обналичить сразу и весь, но не везде. В некоторых областях условия направления средств повторяют цели реализации маткапитала на федеральном уровне, в других цели эти значительно расширены. Но при этом множество регионов разрешают многодетным гражданам расходовать деньги по собственному желанию.
- Минимальную сумму с маткапитала можно обналичить многодетным жителям Оренбургской области, где закон № 249/39-V-ОЗ разрешает обладательнице сертификата оформить единовременную выплату в 10 тысяч рублей.
- В Дагестане республиканский указ № 71 гарантирует ту же сумму за каждого пятого и более малыша, 300 тысяч рублей — за каждого ребенка, начиная с десятого. При появлении в семье двойни полагается выплата в размере 20 000 рублей, тройни или более — 100 тысяч рублей.
- Родители трех и более детей, проживающие в Тюменской и Курганской областях, могут получить на любые траты 40 000 рублей (согласно постановлению № 503-п и закону № 232 соответственно).
- В Магаданской области благодаря местному закону № 1420-ОЗ до 40 000 в год могут получать супруги, которым еще нет 25 лет и у которых появился первый малыш.
- Следующая по величине сумма маткапитала, который можно обналичить, составляет 50 тысяч рублей. Ее могут получить многодетные семьи Калужской (благодаря закону № 240-ОЗ), Архангельской (согласно закону № 496-30-ОЗ) областях, республики Адыгея (по закону № 117-1), а также Забайкальского края (согласно краевому закону № 107-ЗЗК).
- В Ивановской области (согласно закону № 40-ОЗ) на 50 000 рублей может претендовать семья малоимущих студентов, в которой первый ребенок родился до достижения женщиной 24 лет.
- В Липецкой области приняли закон № 498-ОЗ, позволяющий получить 50 тысяч рублей гражданам с тремя детьми, 100 тысяч — тем, у кого появилась двойня, и 1 200 000 рублей — если малышей появилось одновременно трое или более.
- Около 56-57 тысяч рублей положено многодетным матерям Владимирской (по закону № 127-ОЗ), Ивановской (законом № 7-ОЗ) и Ярославской (областным законом № 65-з) областях.
- На 2-3 тысячи больше дают многодетным родителям, проживающим в Астраханской области (согласно закону № 85/2016-ОЗ) и в республике Марий Эл, но при условии появления в семье четвертого ребенка и наличия статуса малоимущих (по закону № 50-З).
- 63,5 тысячи рублей могут обналичить многодетные жители Забайкальского края.
- От 70 до 75 000 рублей могут получить наличными многодетные семьи Кировской (по закону № 546-ЗО) и Волгоградской (согласно закону № 246-ОД) областей.
- В Вологодской области (согласно закону № 3603-ОЗ) после оформления маткапитала многодетная мать может снять 100 000 рублей с личной банковской карточки.
- На 130 тысяч могут претендовать семьи Чукотского АО (согласно закону № 38-ОЗ), в которых появился третий малыш.
Процесс оформления маткапитала в различных регионах примерно одинаков. Заявителю надо прийти в МФЦ или местную Соцзащиту с заявкой и собранными документами:
- паспортами тех членов семьи, у кого они имеются;
- свидетельствами о рождении тех детей, которые еще не получили паспорт;
- свидетельством о бракосочетании или разводе;
- СНИЛС;
- реквизитами личного счета, куда переведут деньги.