Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Почему это актуально?
Все регионы, где есть такая программа, столкнулись с одной и той же проблемой – подходящих участков просто не хватает. Все участки в городской черте или уже имеют собственников, или это земли сельхозназначения.Полностью закрыть очередь смогли только девять районов Республики. В Белорецком районе и Октябрьском, например, пока есть только чуть больше половины от требуемой нормы, в Стерлитамаке – 43%, в Нефтекамске – 30%. Хуже всего дела обстоят в Уфе: участок может получить только каждая пятая обратившаяся семья.По закону нельзя просто выделить надел в чистом поле – участок должен быть размежеван, там должны быть электричество, вода, газ, хорошая дорога. Все это требует больших денег, поэтому очередь не сокращается, а наоборот постоянно растет. Сейчас положенного по закону участка в Башкирии ждут уже более 16 тысяч многодетных семей и семей, воспитывающих ребенка-инвалида. Нетрудно посчитать, что только на действующую очередь нужно более четырех миллиардов рублей.В других регионах давно дали людям право выбирать: земля или деньги? Суммы выплаты везде примерно одни и те же. Практика показала, что это эффективная и востребованная мера.
Чтобы встать на учет для получения земельного участка бесплатно, нужно обратиться с заявлением в администрацию вашего муниципалитета. Нужны такие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность: паспорта родителей и детей старше 14 лет,
- свидетельства о рождении;
- копия свидетельства о браке (при наличии);
- справка из органов опеки, что гражданина не лишали родительских прав;
- документы государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающие инвалидность ребенка (если имеется).
Все остальные документы госслужащие запросят в ведомствах самостоятельно. Если вы проходите по всем критериям, в течение 30 дней вас поставят на учет на предоставление земельного участка.Помимо многодетности или воспитания ребенка-инвалида, есть еще несколько важных требований:
- На каждого члена семьи приходится не более 12 кв.м. жилой площади.
- Вы еще не получали участок, жилье или деньги на их покупку (кроме материнского капитала).
- Вы прописаны в районе, куда подаете заявление, не менее трех лет.
- Если вы попадаете под несколько категорий (например, многодетная и молодая семья до 35 лет), землю дадут только по одному из них на ваш выбор.
- Участок должен стать собственностью всех членов семьи в равных долях. Когда ваши дети станут совершеннолетними и заведут свои семьи, они смогут получить участок уже как родители.
- Если пока идет очередь, одному или нескольким вашим детям исполнится 18 лет, ничего страшного. Главное, чтобы они были несовершеннолетними на момент подачи заявления.
- Жители районов получают участок только в своем районе, жители городов – на территории города и соседних районов. Жители Уфы – еще и на территории Благовещенского, Иглинского, Кармаскалинского, Кушнаренковского, Уфимского, Чишминского районов.
Например, если вы:
- живете в Кармаскалинском районе, участок сможете получить только в нем;
- живете в Уфе с самого рождения, вы имеете право на участок и вам его обязаны предоставить в одном из районов по списку выше (но подавать документы нужно в Уфе);
- жили в Стерлитамаке и зарегистрировались в Уфе только 1 января 2020 года, то право на участок или выплату получите только с 2023 года.
Деньги получены. Что делать дальше?
На этапе перечисления средств понадобится следующий список документов:
- договор купли-продажи жилого помещения
- договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
- документы, подтверждающие наличие у члена (членов) семьи земельного участка на праве собственности;
- разрешение на строительство;
- справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и о сумме задолженности по выплате по ипотечному/кредитному договору копия кредитного (ипотечного) договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома;
- договор купли-продажи земельного участка.
Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.
После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.
В том случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразу передается в собственность семьи.
После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.
Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.
Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно
Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:
- все члены семьи должны быть гражданами России;
- родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
- трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
- члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
- члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.
Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.
Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.
В России на третьего ребенка в семье выплаты 2022 года для молодых родителей (чаще всего получателем пособий является мама малыша) предусмотрены следующие:
- Пособие по беременности и родам (БиР) — выплачивается только официально занятой маме, безработные на него претендовать не вправе.
- Единовременное пособие при рождении третьего малыша — на него имеют право и занятые, и безработные родители.
- Ежемесячное пособие по уходу за третьим ребенком — выдается также всем: и работающим, и неработающим мамам и папам; также его могут получить и другие родственники ребенка.
- Ежемесячное пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности. Для получения этого пособия необходимо соответствовать некоторым условиям (срок беременности более 6 недель, среднедушевой доход не превышает прожиточный минимум). Пособие выплачивают до наступления родов или прервывания беременности. Размер пособия — 50% прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ.
Видно, что официально трудоустроенные граждане вправе претендовать на более широкий перечень пособий на 3-го ребенка.
ВАЖНО! Раньше выплачивалось единоразовое пособие за постановку на учет в ранние сроки беременности. С 01.07.2021 года такая выплата отменена.
Фонд социального страхования осуществляет выплаты выше указанных пособий в пользу работающих граждан. Неработающим родителям выплаты производит отдел социального обеспечения населения.
При обращении в собес есть возможность получать детские пособия до совершеннолетия ребенка, выплаты за вскармливание грудным молоком до года и др. Однако величина таких выплат зачастую несущественна, а производятся они, только когда доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.
Находясь в ожидании третьего ребенка, работающая мама на основании листа нетрудоспособности должна получить пособие по БиР. Выдается оно разово — обычно при выходе в декретный отпуск.
Данное пособие рассчитывается на основании зарплаты и прочих выплат в пользу работницы (мы обозначим кратко — з/п), на которые начислялись взносы на страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (ВНиМ), за предшествующие два календарных года. Вычисление пособия по БиР в 2022 году осуществляется так:
Пособие по БиР 2022 = ((з/п 2021 + з/п 2020) / 731) × 140 дн.
Законодательством обозначены ниж��яя и верхняя границы данного вида пособия.
Минимум связан с расчетом пособия исходя из минимального размера оплаты труда (МРОТ):
Пособие по БИР мин. = ((МРОТ × 24) / 730) × 140 дн.
МРОТ подставляется в том значении, в котором он был зафиксирован нормативными актами на начало декретного отпуска.
Максимальное пособие исчисляется на основании пределов, облагаемых взносами на ВНиМ. Для 2020 года такой предел составлял 912 тыс, в 2021 году — 966 тыс.руб.. Таким образом, максимум по БиР в 2022 году будет равен 359 671,20 руб.
В формуле расчета количество дней равно 140 — это продолжительность отпуска по БиР, но иногда данное число может быть и больше, например, при многоплодной беременности. Это обязательно будет учтено в листе нетрудоспособности.
Законом «О государственных пособиях…» от 19.05.1995 № 81-ФЗ установлена следующая единовременная выплата на детей — пособие, выплачиваемое любому из родителей на выбор при появлении ребенка на свет. Оно ежегодно индексируется на основании данных об инфляции. В настоящий момент (с 01.02.2022 по 31.01.2023) его размер составляет 20 472,77 руб.
Отметим, что пособие положено и на 1-го, и на 2-го, и на 3-го и последующих детей.
После завершения отпуска по БиР мама, а в некоторых случаях папа или другой родственник вправе выйти в отпуск по уходу за малышом до достижения им полутора лет с выплатой соответствующего пособия. Расчет отпуска по уходу за ребенком происходит на основании данных о заработке за предыдущие два года.
При выходе в отпуск по уходу в 2022 году пособие высчитывается так:
- Среднедневной заработок 2022 = (з/п 2021 + з/п 2020) / 730.
- Величина пособия определяется исходя из 40% от среднедневного заработка по формуле:
Ежемесячное пособие 2022 = Среднедневной заработок 2022 × 40% × 30,4.
Для данного пособия также установлены верхняя и нижняя границы. Максимум можно найти путем подстановки в формулу предельных значений базы по взносам на ВНиМ, которые были отмечены нами выше. Всё, что касается минимума, мы выясним в следующем разделе.
Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2022 году
Порядок получения земли может отличаться в зависимости от конкретного региона и муниципального образования. Однако в целом процедура выглядит одинаково – различия возможны только в деталях:
- Один из родителей обращается в местную администрацию и подает документы.
- Если с ними все в порядке, семья записывается в очередь.
- Она ожидает несколько месяцев или лет (в зависимости от региона).
- Получает участок сначала в аренду по стоимости 0,3% от стоимости земли ежегодно. Например, если рыночная стоимость объекта 1 млн. руб., платить придется по 3000 руб. в год.
- Аренда длится в течение 10 лет – за это время семья должна своими силами или с использованием господдержки (материнский капитал, выплата 450 тыс. за 3 ребенка и др.) построить дом.
- Приемка дома специальной комиссией, которая также составляется администрацией.
- Оформление дома и территории в собственность на безвозмездной основе.
Важно! Даже если семья построит дом в первый же год, она будет пользоваться участком на праве аренды все 10 лет (и оплачивать каждый год по 0,3% от стоимости объекта). Это делается для того, чтобы родители не смогли сразу продать недвижимость и использовать деньги в другом направлении.
Льготные семьи Стерлитамака до конца года получат земельные участки
Для того чтобы выполнить поручения Центра необходимо за 2021-2021 годы предоставить многодетным семьям около 30 000 земельных участков. Для этого сначала нужно произвести межевание земли и поставить на кадастровый учет. Однако в этом году для многодетных семей, по плану правительства, предполагается произвести межевание около 4 500 участков, часть из которых будет предоставлена в будущем году.
— Это какой-то изуверский закон, — сказал председатель Содружества многодетных семей Башкирии Рустэм Шайахметов в интервью нашему агентству. – Во-первых, норма является явно коррупциогенной, так как законом большинство мер государственной поддержки указаны расплывчато. Указанные поправки станут основанием для произвола чиновников, а также реальным основанием снятия с учета около 90 процентов семей, стоящих в очереди на землю для строительства дома.
Начался приём заявлений на однократное и бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства от граждан, имеющих трёх, а также более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.
- копии свидетельств о рождении детей или паспорта при достижении ими возраста 14 лет;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя) правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по Республике Башкортостан по собственной инициативе заявителя);
- копию финансового лицевого счета, справку о составе семьи по месту регистрации;
- выписку из домовой или похозяйственной книги – в случае проживания в индивидуальном жилом доме.
Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между буквами (Кернинг): Стандартный Средний Большой
- —Черным по белому
- —Белым по черному
- —Темно-синим по голубому
- —Коричневым по бежевому
- —Зеленым по темно-коричневому
Предоставление участков многодетным семьям в 2021 году.
Регламентирование данной социальной гарантии осуществляется двухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, а их условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентировано законами субъектов РФ.
Для примера, в Московской области с 01.06.2011 действует закон Московской области, регламентирующий порядок и условия признания многодетными, а также размер надела.
Земельный надел выделяется для 2 целей:
- Строительства на нем жилого дома.
- Для ведения фермерского, садового или подсобного хозяйства.
Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной.
Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.
Анализируемая социальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализации необходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Для постановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.
Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.
Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.
Очередность в списке определяется моментом подачи заявки.
Заявление может быть подана 3 способами:
- Путем подачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципального образования.
- Многофункциональный центр.
- Сайт госуслуг.
После подачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленных документов и принятии решении:
- О постановке на учет.
- Об отказе в постановке на учет.
О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.
Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:
- Несоблюдение условий.
- Предоставление искажённых, неверных сведений.
Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.
Если после постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечать требованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению из реестра. Например, ребенок отчислиться с института.
Согласно федеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ей земельного участка должно пройти не более года.
- Формирование администрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям. В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайте администрации.
- По истечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим на учете предоставлено право выбора участка. Для того необходимо обратиться в комитет имущественных отношений администрации.
- В течение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительном согласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что она отказалась от предложенных земель.
- Администрация принимает решение о согласовании.
- Маркшейдерская работа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. В данные работы входит схема участка, необходимая для последующего межевания земель.
- Кадастровый учет надела.
- Подача заявление о выдаче согласованного участка.
- Администрация в двухнедельный срок принимает решение.
Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.
После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.
В том случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразу передается в собственность семьи.
После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.
Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.
После принятия положительного решения наступает этап оформления выделенного участка в долевую собственность членов семьи.
Длительность его зависит от цели получения земли:
- Для строительства дома. Администрация заключает с одним из членов семьи договор бесплатной аренды. Если за период, указанный в договоре, на участке не начнется строительство здания, то земля подлежит изъятию. После регистрации готового дома в кадастровой палате происходит передача земли и регистрация прав в Росреестре.
- Для сельхознужд. В этом случае земля сразу передается многодетной семье с государственной регистрацией прав собственности.
После регистрации собственности у граждан возникает право на распоряжение землей. При принятии решения об отчуждении следует помнить о том, что выдается бесплатный участок многодетной семье всего 1 раз.
Внимание!
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
Существует три варианта наделения статусом многодетной семьи. Один из законных представителей или третьи лица, действующие по доверенности, должны подать документы согласно списку одним из представленных способов:
- через местные органы социальной защиты в Стерлитамаке (название может отличаться в зависимости от региона);
- через службу «Единое окно» (отделения МФЦ);
- заполнив форму на портале «Госуслуги» (сервис предлагается не во всех регионах РФ).
Выпуск документа, дающего право на получение льгот, осуществляется после предоставления следующих бумаг:
- внутренних паспортов законных представителей;
- оригиналы удостоверений личности детей (внутренний паспорт или свидетельство о рождении);
- свидетельство о браке, документы о разводе;
- фотографии каждого из родителей размером 30х40 мм;
- документы, подтверждающие факт усыновления;
- для детей в возрасте от 16 до 18 лет, справки, удостоверяющие прохождение обучения в общеобразовательных учреждениях;
- справку о составе семьи;
- судебное решение о месте проживания детей при разводе.
Удостоверение о статусе многодетной семьи выдаётся до момента пока младший ребёнок не достиг 16 лет, после чего, если ребёнок продолжает учиться в школе, родителям требуется обратиться в органы социальной защиты за продлением в Стерлитамаке.
Как показывает практика, если гражданин грамотно заполнил заявление и приложил полный пакет бумаг, удостоверение может быть выдано даже в день обращения. Относительно обязанности ежегодной пролонгации срока действия, то с 2010 года такая норма была упразднена.
Меры поддержки многодетных семей в Москве
- возможность открыть семейный детский сад;
- социальные выплаты и субсидии;
- бесплатный проезд на общественном транспорте (положен учащимся из многодетной семьи и одному из родителей);
- бесплатная парковка;
- натуральная помощь;
- единовременная выплата на возмещение расходов в связи с рождением одновременно 3 и более детей;
- ежемесячная выплата на возмещение расходов семьям, имеющим 3 и более детей;
- Компенсация расходов на ЖКХ;
- Компенсация по расходам на телефонную связь;
Если в составе семьи 5 и более детей:
- ежемесячная компенсационная выплата на покупку детских товаров.
Если в составе семьи 10 и более детей, дополнительно к вышеуказанным мерам поддержки положены:
- ежемесячная компенсационная выплату семьям воспитывающим от 10 детей;
- ежегодная компенсационная выплата к Международному дню семьи;
- ежегодная компенсационная выплата к 1 сентября.
Какие документы потребуется подготовить
Общий перечень необходимых документов выглядит так:
- Заявление на предоставление земельного участка. Оно имеет установленную форму. Его бланк Вам выдадут в администрации. Там же должен быть образец заполнения. Если нет – попросите сотрудника Вам помочь. В принципе, особых сложностей возникнуть не должно. Самое главное – это указать цель предоставления земельного участка (под ИЖС или дачное строительство, фермерское хозяйство или садоводство), а также основание получения льготы – Вашу «многодетность».
- Паспорта обоих супругов. Оригиналы нужны только для удостоверения личности при подаче, а в общей папке документов сдаются копии.
- Свидетельства о рождении детей. Опять же – с собой при подаче нужны оригиналы, но сдаются копии.
- Свидетельство о браке. Копии предоставляются, оригинал – для удостоверения достоверности.
- Выписка из домой книги. Она подтверждает факт совместного проживания семьи. Получить ее можно в ЖЭКе, ТСЖ, УК или муниципалитете. В последнее время выписки не все органы предоставляют, так как она не применяется как официальный действующий документ. Вместо выписки можно заказать справку о составе семьи или прописанных в адресе.
- Справка, подтверждающая обучение на очной форме. Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который не достиг 23 лет и обучается в общеобразовательном учреждении.
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Ранее нужна была выписка из ЕГРП, но с 1 января 2017 года этот реестр упразднили и перенесли все сведения из него в ЕГРН. Сейчас такую выписку можно взять офисах Росреестра и Кадастровой палаты, МФЦ, а также оформить онлайн на сайте Росреестра.
Документы, которые могут потребоваться в отдельных ситуациях:
- Свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества, справка органов ЗАГСа о предыдущих браках. Если фамилия родителя в паспорте не совпадает с его фамилией в свидетельстве о рождении и прочих аналогичных ситуациях.
- Справка управления МВД по вопросам миграции по Вашему региону. Если в паспорте отсутствуют сведения о месте Вашей регистрации.
- Справка формы № 4 или № 25 органов ЗАГСа, свидетельство/решение суда о расторжении брака, свидетельство о смерти одного из супругов, свидетельство об установлении отцовства. Если заявителем выступает мать- или отец-одиночка.
- Справка, подтверждающая обучение на очной форме. Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который не достиг 23 лет и обучается в общеобразовательном учреждении.