Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Постановление №87 действующее в 2022 г. с последними изменениями». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В бумажном виде проект прошивается и нумеруется арабскими цифрами с учетом титульного листа. Электронная документация подается с применением электронной цифровой подписи (ЭЦП). Она необходима для идентификации заявителя как полноценная замена ручной подписи.
Необходимость в проектной документации
Кроме выполнения требований законодательства, проектная документация на строительство имеет еще несколько функций. Она помогает:
- оценить, соответствует ли ремонтируемый или возводимый объект требованиям законодательства;
- определить, соответствует ли объект заданию на проектирование (это не обязанность экспертизы, а возможность заказчика);
- составить смету, необходимую для выделения на строительство бюджетных средств;
- получить разрешение на строительство;
- согласовать возведение объекта с государственными ведомствами;
- на основе разработанных решений составить рабочую документацию для строительно-монтажных работ.
В проектной документации часто недостаточный объем данных, поэтому по ней нельзя вести монтажные работы. В ней только общее описание и параметры объекта. Именно поэтому после проектной документации приступают к созданию рабочей.
Положение о составе разделов проектной документации
Состав проектной документации представлен в Постановлении Правительства №87. Для объектов капитального строительства предусмотрены следующие разделы, которые идут по порядку:
- ПЗ – пояснительная записка;
- СПОЗУ – схема планировки земельного участка;
- АР – раздел архитектурных решений;
- КР – конструктивные и объемно-планировочные решения;
- ИОС – данные об инженерно-техническом обеспечении;
- ПОС – проект организации строительства;
- ПОД – проект организации работ по сносу и демонтажу (ПОД);
- ООС – список мероприятий по охране окружающей среды;
- ПБ – перечень мер по пожарной безопасности;
- ОДИ – меры обеспечения доступа на объект инвалидов;
- СМ – смета на строительство;
- Другие документы, предусмотренные законодательством (ГОЧС, ДПБ, ДБГ).
Разделы проектной документации, расшифровка и состав по постановлению 87
- Сборник разъяснений по предпроектной и проектной подготовке строительства (вып. 2). Введение
- Разъяснения по организации разработки проектной документации (Сборник разъяснений, вып.2, 2008 г.)
- Разъяснения по иным вопросам
- Перечень основных законодательных и нормативных правовых актов, а также иных нормативно-технических документов, регулирующих вопросы проектирования капитального строительства
- Разъяснения о порядке проведения строительного контроля (авторского надзора)
- СБОРНИК РАЗЪЯСНЕНИЙ ПО ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (ВЫП.2). 2008 Г.
Постановление правительства РФ о составе проектной документации от 16 февраля 2008г 87 с изменениями потребовалось утверждать в январь 2020 года. До этого не один раздел по решению правительства был изменен в апрель и в конце апреля, в декабрь, март, август, июль, май и июнь прошлых лет. Последняя редакция по решению пленума получила небольшое дополнение, а некоторый пункт будет вноситься в новой формулировке. Сегодня можно бесплатно ознакомиться с ред. от 2016 года через ваш компьютер или скачать план положения .
Положение Российской Федерации о составе проектной документации с изменениями содержит такие разделы:
- Основные положения;
- Состав проекта на линейный процесс строительства;
- Состав разделов на капитальный производственный и непроизводственный процесс строительства.
- Укрупненный сетевой график, который определяет временной период на подготовку проектной документации и продолжительность возведения объекта, а также очередность строительства всего перечня объектов, сроки поставки оборудования.
- Календарный план, который устанавливает сроки строительства всех объектов – основных и вспомогательных, с указанием стоимости и объема работ по кварталам и годам строительства. По тому же принципу составляется календарный план на подготовительные работы, но сроки и предусмотренные объемы распределяются помесячно.
- Ситуационный план входит в состав проекта организации строительства тогда, когда при строительстве задействуют соседнюю территорию, прилегающую к стройплощадке. Ситуационный план определяет местонахождение карьеров, подъездных путей, баз материально – технического снабжения, мест проживания, железнодорожных путей и станций, линий электропередач, связи. В состав плана входят границы раздела между существующими постройками и площадкой строительства, временно отчуждаемые площади на период строительства и снос зеленых насаждений, если это необходимо при организации работ, прочие моменты. Все это оформляется в виде чертежа.
- Строительный генеральный план. Это чертеж, в составе которого приведены все технико – экономические показатели строительства, дана экспликация на все здания и сооружения находящиеся на стройплощадке, их местонахождение – как временных зданий и сооружений, бытовых городков, так и постоянных с присвоенным им порядковым номером. Эти здания нанесены на чертеж в масштабе генплана. Также состав проекта организации строительства предусматривает обозначить все временные проезды, рельсовые пути башенного крана, места складирования материалов, временные сети водоснабжения, электроснабжения, тепло и – газоснабжения, прочих сетей обеспечения стройплощадки с указанием точек подключения к действующим сетям после согласования с соответствующими службами.
- Организационно – технологические схемы строительства и выполнения работ. В этой части проекта указывается очередность возведения основных и подсобных объектов, состав объектов энергетического хозяйства, наружных сетей и сооружений канализации, водоснабжения, тепловых и сетей газоснабжения (насосные и трансформаторные станции, тепловые пункты и прочее), объектов благоустройства.
- Геодезическое обеспечение строительной площадки. В его состав входят указания о порядке выполнения геодезической разбивки для строительства, решения по срокам и последовательности создания геодезической основы строительной площадки. Схема высотных отметок, проект вертикальной планировки с картограммой и схемой перемещения земляных масс, прочие геодезические данные для строительства.
- Ведомость объемов основных работ. Объемы определяются по проектной документации с разделением работ по объектам и календарным этапам строительства.
- Перечень потребности в материалах, изделиях и конструкциях, оборудовании. Указывается общая потребность и потребность по периодам строительства согласно календарному плану в материальных ресурсах, в соответствии с объемами работ по проектной документации, исходя из норм расхода материалов.
- График потребности в строительной технике, транспортных средствах. Устанавливает количество, тип и мощность основной техники по этапам строительства, исходя из физических объемов, объема грузоперевозок, норм выработки строительных машин, транспорта.
- График потребности в кадрах строительных специальностей. Устанавливает потребность рабочих определенных специальностей на основании объемов строительства и плановых норм выработки.
- Пояснительная записка. В состав входят расчеты, обоснования, графики из всех вышеперечисленных разделов проекта организации строительства. Отражены мероприятия охраны окружающей среды, охраны труда, рекомендации по выбору зданий и сооружений временного типа, специальных вспомогательных сооружений, различных приспособлений, установок. Если состав временных сооружений и сети сложные, то проектная фирма должна разработать рабочие чертежи одновременно с пакетом основной рабочей документации. Обоснование размеров складских и монтажных площадок, решения по транспортировке в период монтажа строительных конструкций, оборудования, необходимые требования, которые нужно учитывать при составлении рабочей документации в соответствии с принятыми способами монтажа, предусмотренными проектом организации строительства. Согласно нормам продолжительности строительства в состав пояснительной записки проекта организации строительства должны войти расчеты принятой нормативной величины продолжительности строительства объекта. Текстовая часть пояснительной записки содержит все требуемые обоснования, технико- экономические, геодезические, графические показатели, прочие материалы.
Проект организации строительства согласовывается с генподрядной организацией, которой поручено данное строительство.
Структура проектной документации
Правительственное постановление №87 регламентирует следующую структуру проекта:
- пояснительная записка;
- планировка земельного участка;
- планировка и конструкция будущего объекта;
- инженерно-техническое обеспечение – электричество, водопровод, канализация, телефонные сети, интернет кабели, отопление, горячее водоснабжение, газопроводы, система кондиционирования и пр.;
- этапы строительства;
- демонтаж объекта (при необходимости);
- перечень мероприятий по установке охранно-пожарной сигнализации;
- перечень действий по обеспечению пожарной безопасности;
- доступность объекта людям с ограниченными возможностями здоровья;
- расчётная смета;
- другие документы.
Обязательным после разработки этапом является экспертиза проекта, выполняемая как государственными структурами, так и частными. При этом Росстройнадзор не может отказать в приёме экспертного заключения от частного эксперта.
а) раздел 1 «Пояснительная записка»;
б) раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»;
в) раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»;
г) раздел 4 «Конструктивные решения»;
д) раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»;
е) раздел 6 «Технологические решения» (для объектов капитального строительства непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в задании на проектирование);
ж) раздел 7 «Проект организации строительства», содержащий в том числе проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
з) раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды»;
и) раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
к) раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;
л) раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»;
м) раздел 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства» (разрабатывается в случаях, указанных в пункте 3(4) настоящего Положения);
н) раздел 13 «Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».
