Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие льготы положены ветеранам труда по оплате капремонта». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Госдума не оставляет без внимания вопрос о предоставлении поощрений и скидок гражданам, постоянно совершенствуя имеющееся законодательство. Поправки коснулись пенсионеров, которые, являясь собственниками жилья, делят жилплощадь с инвалидами.
Региональные льготы ветеранам труда по капремонту
Региональные льготы ветеранам труда на капитальный ремонт можно разделить на две категории.
Первая – это льготы собственно для ветеранов труда, вне зависимости от их возраста или других критериев. Порядок предоставление этой льготы на оплату капремонта ветеранам труда разрабатывается региональными властями самостоятельно. Обычно такие льготы ветеранам труда по капремонту предоставляются в размере 50% от суммы платежа
Вторая – льготы для ветеранов труда, когда они достигают возраста 70 и 80 лет. Они распространяются не только на ветеранов труда, но и вообще на всех пенсионеров в соответствии со ст. 169 ЖК РФ.
Льгота по оплате капремонта ветеранам труда старше 70 лет предоставляется в размере 50%, а оплата капремонта ветеранами труда старше 80 лет не производится вообще, т.е. они пользуются 100% льготой.
Однако в данном случае то, должны ли ветераны труда платить за капитальный ремонт, зависит от ряда дополнительных условий:
- Ветеран труда должен не работать и проживать одиноко, либо в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров старше 70 (80) лет.
- Льгота предоставляется только в пределах норматива жилплощади, установленного в регионе.
Кроме того, в июле 2018 года Госдумой были приняты поправки в ЖК РФ, расширяющие перечень условий для применения указанной льготы. После вступления их в силу с 01.01.2019 года право на льготу по капремонту будут иметь и ветераны труда, проживающие в составе семьи, состоящей из неработающих инвалидов I и II группы.
В большинстве субъектов РФ установлены сходные льготы на капитальный ремонт ветеранам труда. Речь идет о 50% скидке до достижения 80 лет и полной отмене этого платежа в возрасте старше 80 лет. Именно такой порядок установлен в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и многих других регионах РФ.
Если ветеран труда пользуется федеральными льготами, описанными в предыдущем разделе, то в большинстве регионов это учитывается при расчете компенсации. Региональные льготы ветеранам труда за капремонт в этом случае предоставляются за вычетом федеральных.
Порядок предоставления льготы на капремонт в Москве и Московской области
Для начисления компенсации требуется подать заявление в уполномоченный орган. Это социальная служба защиты населения. Если гражданин ранее подавал прошение о предоставлении льгот от государства и местных властей, то льготы будут начисляться автоматически. Это связано с тем, что полный пакет документов, удостоверяющий статус гражданина, находится в распоряжении органа власти и он был рассмотрен ранее.
К таким бумагам относится подтверждение статуса жилья – в собственности льготника, соответствует социальной норме площади, количество родственников, проживающих вместе и др.
При отсутствии указанной документации в уполномоченном органе по Москве или Московской области, в зависимости от прописки, необходимо обратиться с соответствующим заявлением и подтверждением статуса.
Прием прошений с доказывающей положение гражданина и статус жилья осуществляется в следующих учреждениях:
- ближайшее к месту проживания МФЦ – «Мои документы»;
- орган социального обеспечения населения;
- онлайн на Портале государственных услуг;
- Московский центр жилищных субсидий.
Процедура оформления льгот на капремонт для ветеранов труда в Москве и Московской области в 2022 году
Процедура получения компенсации от государства или региональных властей достаточно формализована. Она состоит из нескольких этапов:
| Подготовка документации, заверение необходимых бумаг. Обязательно подтверждение задолженности по коммунальным услугам. | Предварительно требуется получить статус ветерана труда, если такое положение не было присвоено ранее. | Следует предварительно обратиться в уполномоченный орган и уточнить список документов, порядок их заверения для оформления льготы. |
| Оплата коммунальных услуг по действующим тарифам на текущий период. | Предоставляется льгота только при добросовестном погашении долгов и исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг. | Если на лицевом счете отмечены долги, то в предоставлении льготы будет отказано до момента ее погашения. |
| Подача заявления в орган социальной службы населения. | Предоставить пакет документов нужно в заверенной форме. | Подать документы может представитель по нотариально заверенной доверенности. |
| Решение вопроса, ожидание осуществляется в течение 10 дней. | По результатам рассмотрения заявления оформляется акт проверки и уведомление. | Извещение отправляется заявителю. Отказ можно обжаловать в судебном порядке. |
| Предоставляются льготы правительством Москвы в качестве компенсации, но не освобождения от выплат. | Сумма компенсаций зачисляется на номер банковской карты или расчетный счет. | Также возможно получение средств через почту по адресу проживания заявителя. |
| Справка о предоставлении льготы предоставляется в ЖЭУ/ЖЭК. | На основании этого заключения оформляются компенсации на счет. | Если будет отказ, обжалованный в суд, то компенсации могут предоставляться на основании решения суда. |
Условия получения льготы пенсионерами после 70 лет
Для предоставления льготы необходимо соблюсти ряд условий:
- Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
- Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
- Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.
- Опасный способ сжигания калорий
- В каких случаях Пенсионный фонд может удержать часть вашей пенсии
- Кредит пенсионерам до 75 лет без поручителей — предложения банков России и условия получения
Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта
Да, Ваша мама может получить льготу при оплате капитального ремонта в 50%. Она попадает под список льготников в списке Московского фонда капитального ремонта. Но это при условии, что квартира в Москве. В других регионах условия для льготников при оплате капитального ремонта могут отличаться. Например, если квартира в Санкт-Петербурге, льгота доходит до 100%, то есть происходит освобождение от уплаты взносов на капремонт.
Да, безусловно для Вашей мамы предусмотрены льготы. Вам необходимо обратиться в отдел субсидий того района, в котором Вы зарегистрированы. Там Вам расскажут, какие существуют варианты для получения субсидий по ЖКХ, которые распространяются не только на оплату основной части коммунальных услуг, но и на капитальный ремонт.
Согласно положениям Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны платить взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В этом же законе предусмотрены льготы по оплате взносов по капитальному ремонту для отдельных категорий граждан. В том числе полностью освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт одиноко проживающие неработающие лица старше 80 лет. Ваша мама является собственником квартиры, и она старше 80 лет. Однако она не попадает под категорию «одиноко проживающая», так как в квартире зарегистрированы другие члены семьи.
В некоторых субъектах РФ установлены иные критерии для получения льготы. Так, например, в Москве льготы по оплате взноса на капитальный ремонт установлены для следующих категорий граждан:
- одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет;
- собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет, которые проживают в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
К неработающим гражданам пенсионного возраста относятся женщины, достигшие возраста 55 лет, и мужчины, достигшие возраста 60 лет. Таким образом, если квартира Вашей мамы находится в Москве, то она также не попадает под льготу по причине совместного проживания с зятем, которому 48 лет.
Вместе с этим Ваша мама является блокадницей и инвалидом одновременно. В п. 2 ст. 18 в законе «О ветеранах» предусмотрена льгота лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда» и признанным инвалидами, в размере 50% оплаты взносов за капитальный ремонт. Причем эта льгота распространяется и на членов семьи, совместно проживающих со льготником. Поэтому в Вашем случае можно рассчитывать на пятидесятипроцентную скидку при оплате взносов за капитальный ремонт.
Платежи на капремонт являются обязательными для всех собственников квартир многоквартирного дома, за исключением лиц старше 80-ти лет. Это следует на основании действующего законодательства, а именно статьи 169 ЖК РФ. В представленной статье сказано об обязательстве вносить ежемесячные взносы по капремонту, от которых не освобождаются и ветераны.
Изменения для ветеранов
Для лиц, имеющих статус ветерана труда, действует обязанность по перечислению средств, выделенных для производства капитальных ремонтных работ. Эти обязательства отражены в статье 169 ЖК. Чтобы понять, может ли претендовать граждан на послабления, требуется разобраться с существующими нюансами данного понятия. Поэтому возникают вопросы, входят ли такие взносы в состав оплаты за ЖКХ.
Новая редакция жилищного закона предусматривает, что взносы, поступающие от граждан, подлежат распределению по двум счетам:
- счет, открытый для отдельно взятого многоквартирного дома, при условии, что на общем собрании принято решение относительно такого открытия;
- средства передаются региональным операторам.
Такие операторы назначаются федеральными органами. Целью назначения выступает исполнение полномочий в указанной сфере. Счета имеют накопительное значение. Подразумевается, что происходит накопление нужной суммы и производятся капитальные работы. В этот же момент плата за кап.ремонт относится к видам услуг, оказываемых ЖКХ. К примеру, средства идут на проведение текущего ремонта по мере необходимости или ремонтируются места общего использования.
Кто еще имеет право на льготы по взносам на капремонт
В соответствии с Федеральным законом «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» право на льготы в виде компенсации взносов на капитальный ремонт имеют:
- пожилые люди в возрасте от 80 лет и старше — в размере 100%
- неработающие пенсионеры старше 70 лет — в размере 50%
- инвалиды I или II группы — в размере 50%
- граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания в связи с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или с работами по ликвидации ее последствий — в размере 100;
- участники ВОВ и некоторые категории участников других боевых действий — 100%!
Право на льготы имеют право также члены семьи этих категорий лиц, проживающие с ними совместно. Это значит, что льготу можно получить на квартиру, в которой проживает льготник, даже если он не является ее собственником. Региональне власти имеют право расширять категории льготников. Поэтому в разных регионах РФ их перечень может отличаться.
Льготы по капремонту для ветеранов труда в Москве и Московской области в 2021 году
Изменения в закон №221 были внесены от 29.07.2018 года, они вступили в действие в 2021 году и расширили перечень групп населения, которые имеют право получить льготу по оплате такого коммунального сбора. В отношении Москвы и Московской области действуют преимущества, которые установлены местными властями. Государственная помощь предоставляется на основании таких нормативных актов как Постановление №161-ПП и Закона №10 от 23.03.2016 года.
К льготным категориям граждан на основании региональных актов относятся:
- многодетные семьи, усыновившие больше 3 детей, если младшему ребенку на момент возникновения обязательства по выплате коммунальной услуги не исполнилось 16 лет;
- семьи, в которых воспитывается более 10 детей;
- инвалиды с детства или взрослые;
- владельцы звания «Почетный донор»;
- лица, получившие медаль «За оборону Москвы»;
- участники событий 1941-1942 годов, проживающие это время в Москве.
Также положены компенсации за оплату коммунальных услуг или освобождение от внесения платежей для следующих категорий граждан на основании норм федерального законодательства:
- блокадники Ленинграда;
- сироты;
- герои и инвалиды ВОВ, их родственники;
- герои труда РФ и СССР;
- ветераны военных событий;
- члены семьи военнослужащих, погибших при исполнении должностных полномочий;
- одиноким граждан, которым исполнилось 70 лет;
- лица, доход которых ниже прожиточного минимума в регионе прописки.
Какие существуют льготы по оплате капремонта
Обязанность по внесению взносов всегда лежит на собственнике, даже если квартира сдается в аренду. Платить должны и лица, которым государство предоставляет определенные социальные гарантии – пенсионеры, инвалиды, родители трех и более детей и др.
Взнос на капитальный ремонт – одна из составляющих платежей за жилье и услуги ЖКХ. Льготы устанавливаются федеральными законами и актами субъектов. Они выражаются в предоставлении субсидий и выплате компенсаций.
Субсидия имеет целевое значение и представляет собой полную или частичную оплату жилья и ЖКУ за счет средств бюджета. Компенсация понесенных расходов представляет собой возмещение уплаченных денежных сумм в предусмотренных законом случаях.
В Жилищном кодексе Российской Федерации прописаны случаи, когда собственники не обязаны оплачивать капремонт в силу бессмысленности его проведения. Они не являются льготами.
Льготы на капремонт ветеранам труда
- Проверить факт принадлежности многоквартирного дома к программе капремонта. Это можно провести самостоятельно, обратившись в местный департамент;
- Далее следует оплатить коммунальные услуги – это необходимо сделать в обязательном порядке, поскольку на льготы имеют право рассчитывать только соблюдающие закон лица;
- Получить первую квитанцию и оплатить ее;
- Далее следует собрать определенный пакет документов и обратиться с ним, приложив чек по оплате, в отдел регионального оператора. Все адреса представлены на самой квитанции;
- Уже в отделе написать заявление на предоставление субсидии;
- Сроки рассмотрения поданной заявки занимают 10 дней;
- При положительном исходе событий заявителю будут представлены соответствующие льготы, а также будет проведен перерасчет по уплате за первый месяц действия программы.
- Справками и удостоверениями, доказывающие наличие ордена или медалей почетных званий России. В эту категорию льготников входят лица с наличием нагрудных значков за добросовестный труд, а также почетных грамот и благодарностей от руководителей органов государственной власти;
- Трудовыми книжками и справками из архивных учреждений с подтверждением трудового стажа или назначенной пенсии;
- Трудовыми книжками или справками из архива, которые подтверждают начало трудовой деятельности до достижения 18 лет, что происходило в годы Великой Отечественной войны;
- Трудовыми книжками, подтверждающих трудовой стаж для женщин в размере 35 лет, а для мужчин – 40 лет. Также льготы положены и тем гражданам, которые потеряли трудовые книжки, но смогли восстановить свой стаж со справками из архива.
Льготы на капремонт ветеранам труда в 2022 году
Отказ придет в случае целенаправленного обмана человеком органов соцзащиты (наличие недостоверных сведений в поданных документах). Также отрицательное решение возможно, если гражданин не передал самостоятельно определенные документы. Компенсацию не утвердят, если орган соцзащиты не получил оригиналов документов в должный срок после подачи онлайн-заявления. Отказ происходит автоматически, если у гражданина отсутствуют основания для получения компенсации.
Учитываются 2 показателя, касающихся квартиры: площадь, количество проживающих лиц. При этом льгота распространяется только на часть жилья. Если лицо проживает отдельно, льгота охватывает 33 кв. м. Если квартиру населяют 2 человека, то льготная жилплощадь уменьшается до 21 кв. метр. При проживании семьи из 3 и более человек скидка распространяется на 18 кв. м.
Как получить компенсацию?
Для оформления льготы нужно обратиться в отдел Соцзащиты по месту регистрации либо МФЦ с заявлением, к которому нужно приложить пакет следующих документов:
- паспорт;
- удостоверение ветерана труда;
- СНИЛС;
- бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
- справку об отсутствии долгов по оплате капитального ремонта (можно взять в управляющей компании);
- справку об инвалидности (для инвалидов);
- пенсионное удостоверение;
- банковские реквизиты.
В течение следующих 10 дней сотрудники Соцзащиты рассматривают заявление. Если выносится положительное решение, заявителю назначается компенсация.
В некоторых случаях решение будет отрицательным:
- если человек не может документально подтвердить статус ветерана труда;
- если поданные бумаги содержат ложные сведения;
- если пакет документов оказался неполным;
- если пенсионер уже получает данную льготу, но по иным основаниям.
Какие документы потребуются для оформления льготы
Для инициации процедуры получения права на льготы по оплате капитального ремонта, положенные ветеранам труда, требуется собрать объемный пакет документов:
- заявление о предоставлении льготы ветерану;
- паспорт;
- сведения о доходах в виде справок по всем источникам (пенсии, пособия и пр.);
- документы, подтверждающие оплату услуг ЖКХ за последний месяц;
- оплаченная квитанция на капремонт;
- справка из управляющей компании или ТСЖ, свидетельствующая об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- единый жилищный документ;
- лицевой счет, по которому производится начисление за капремонт;
- правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие собственность ветерана;
- выписка из домовой книги;
- удостоверение ветерана труда или боевых действий, или инвалида, подтверждающее право на предоставление льготы.
Условия и правила предоставления льгот относятся к компетенции региональных властей. Поэтому информацию о составе и размере льгот необходимо уточнять в местных отделах соцзащиты или на официальных сайтах столичных властей.
В 2022 году ветеранам труда в Москве предоставляются льготы по следующим направлениям:
- в сфере жилищно-коммунального хозяйства и капитального ремонта МКД;
- в области транспортного обслуживания и предоставления услуг перевозчиков;
- в сфере оказания медицинской и санаторно-курортной помощи;
- пенсионное обеспечение и меры соцподдержки в денежной форме.