Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Газификация «под ключ»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Комплексный подход в нашей организации — это проведение всех работ, связанных с процессом газификации частного дома в последовательности, необходимой для получения наиболее быстрого и качественного результата. Т.е. заказчик максимально освобождается от изучения форумов, “беготни по кабинетам”, не тратит времени, силы, нервы, и, самое главное, лишние деньги на решение тех или иных вопросов по газификации.
Подключение газа в Москве и Московской области
Процесс газификации жилого дома или объекта коммунально-бытового хозяйства на сегодняшний день — это ряд этапов, которые включают в себя проведение различных видов работ и согласований, таких как подача заявки на тех. присоединение, разработка проекта, выбор и покупка газового оборудования, монтаж дымохода и т. д. Как правило, заказчику, для реализации всего проекта газификации дома, необходимо найти нескольких подрядчиков:
- для разработки проекта и монтажа газопровода;
- для покупки и монтажа газового оборудования;
- для осуществления земляных работ;
- для монтажа дымовых и вентиляционных каналов и их проверки;
- для монтажа системы отопления;
- для монтажа контура заземления и его проверки;
- для осуществления пуско-наладочных работ и тех. обслуживания газового оборудования.
Подключайтесь к газу в Москве уже сегодня — ГАЗ Москва
Мы профессионально занимаемся газификацией в Москве под ключ. Опыт и квалификация наших специалистов позволяет выполнять полный спектр работ, начиная от подготовки и формирования пакета документов, заканчивая монтажом, строительством газопровода и вводом объекта в эксплуатацию.
Подключаем к газу частные дома, здания, склады, СНТ и поселки, заключаем договора на обслуживание ВДГО в Москве, обслуживание котельных и сетей газораспределения любого формата.
Наличие лицензий, допусков и дипломированного персонала позволяет замыкать на себе весь перечень работ по газификации в Москве под ключ.
Подключим к газу любые объекты в Москве, начиная от частных домов, заканчивая внушительными посёлками и масштабными предприятиями.
О компании «ГАЗОБЛСЕРВИС»: услуги газификации на лучших условиях
Компания уже более 15 лет занимается индивидуальной газификацией частного дома и цены на услуги предлагает наиболее привлекательные для столичного рынка. Обслуживаем на условиях договора как владельцев индивидуальных объектов недвижимости (коттеджи, дома, дачи, сервисные, производственные и прочие предприятия) так и целые поселки, где собственники представлены юридическим лицом, например УК.
- С каждым клиентом после согласования и утверждения сметы подписываем договор.
- Напрямую, без посредников, работаем с ФГУП «МОСОБЛГАЗ» по договору субподряда.
- Входим в ограниченный список партнеров и доверенных представителей ФГУП «МОСОБЛГАЗ».
- После получения заявки специалист выезжает на объект, чтобы оценить его особенности и объем работ. Выбирается тип газоснабжения в зависимости от предполагаемого расхода (кубометров в час). Частные жилые дома обычно по расходу попадают в 1 категорию (расход до 5 м³/ч). Ориентировочно этого достаточно для отопления площади до 300 кв. м. На крупных поселках, например, Villagio Estate и других поселках премиум класса, мы часто сталкиваемся с заказчиками, у которых потребление газа превышает 5 м³/ч, эти люди попадают под 2-ю категорию. Стоимость газификации таких домов выше чем у первой категории и порядок газификации немного сложнее. Но пугаться этого не стоит, просто нужно быть к этому готовым…
- На следующем этапе получается разрешение на врезку от местного собственника магистрали. Готовится пакет документов на получение технических условий, включая заявление. Пакет подается в ФГУП «Мособлгаз». В течение месяца заявление рассматривается.
- При положительном решении и выдаче ТУ подписываем договор на технологическое присоединение (это условие обязательно для всех и является приложением к ТУ). Квитанция на оплату присоединения передается заказчику (стоимость технологического присоединения не входит в договор газификации).
- Идет процесс проектирования – составляется проект подсоединения к магистрали. В проектной документации приводится перечень приборов, потребляющих газ, и их расположение в доме, дымоход, отражаются правила эксплуатации оборудования, все расчеты и много другое. Проект согласуется в администрации поселков по месту нахождения объекта и в ФГУП «Мособлгаз», где он регистрируется после согласования.
- После утверждения проекта начинаются монтажные работы: вскрывается траншея, укладываются трубы, производится сварка стыков, кладется сигнальная лента (прокладка подземной части газопровода), производится сварка труб надземной, внутренней части газопровода, устанавливается газовое оборудования, накачивается давление в сваренную газовую магистраль, проверяются все стыки.
- Собирается исполнительно-техническая документация. Специалисты из ФГУП «Мособлгаз» на приемку котельной и газовой магистрали. Проводится инструктаж хозяев (техника безопасности), пломбируют счетчик, подписывают с собственником договор на поставку газа, оформляется абонементная книжка. Объект ставится на подключение.
Что такое газификация под ключ для дома?
Наиболее распространённая система для отопления частного дома – газгольдер. Это хранилище газа, как правило, смеси пропана с бутаном. Хранилище цилиндрической формы либо закапывается рядом с домом в грунт (что позволяет сэкономить место), либо монтируется на поверхности.
Стоимость автономной газификации под ключ во многом зависит от выбранного способа – исходя из того, потребуются ли земляные работы.
После того, как газгольдер установлен, от него тянут подземный газопровод, который, в свою очередь, соединяется с любыми бытовыми приборами, необходимыми домовладельцу. Над уровнем земли остаются только датчики и клапаны, чтобы своевременно заполнять ёмкость.
Главным преимуществом автономной газификации под ключ является простота монтажа: от заказа оборудования до того, как газ пойдёт, пройдёт не более 3-4 дней. Кроме того, для подобной операции не требуется государственных разрешений или согласований, что значительно экономит время и деньги.
Этапы газификации дома
-
На первом этапе необходимо получить технические условия или нулевой договор (Социальная газификация) . Чтобы подключить газ в частный дом, нужно подать следующие документы:
- копию основного документа, который удостоверяет личность;
- расчет планируемого максимального расхода в час (если он не будет превышать 7 м3, расчет не нужен);
- заявление о подключении дома к газу;
- копию правоустанавливающего документа на участок земли и (или) объект капитального строительства;
- ситуационный план участка;
- топографическую карту участка в масштабе 1:500 (должен содержать все наземные и подземные коммуникации и сооружения), согласованную с организациями, ответственными за эксплуатацию указанных коммуникаций и сооружений (не прилагается для индивидуальных жилых домов).
Мы поможем корректно сформировать пакет документов, выяснить техническую возможность присоединения к магистрали и подать заявление.
-
После этого газификация идет по следующему алгоритму:
- Разработка и согласование проектной документации. Составим проект газификации объекта, согласуем его во всех надзорных органах и зарегистрируем в АО «Мособлгаз».
- Строительно-монтажные работы. Копаем траншеи, готовим песчаную подушку, укладываем наружный газопровод, устанавливаем цокольные вводы, монтируем внутренний газопровод, подключаем счетчики и настраиваем телеметрию.
- Помощь в подготовке и согласовании документации. Подготовим акты ВДГО, заключим договор на сервисно-техническое обслуживание и поставку газа.
- Сдача объекта в эксплуатацию. Поможем сдать объект пожарным, Ростехнадзору, АО «Мособлгаз».
- Пуск и врезка газа. Монтажная бригада проведет газ в дом за один рабочий день.
-
На заключительном этапе выполняются пусконаладочные работы. При первом запуске котельной мы точно настраиваем котел, что позволяет владельцу экономить до 15% газа в ходе эксплуатации. При погрешностях наладки компонентов внутри теплообменника может скапливаться копоть, засоряющая просвет, из-за чего снижается ресурс оборудования и существенно увеличивается расход топлива.
Безопасна ли автономная газификация
Использование газгольдера полностью безопасно, так как заправка емкости возможна только на 85%, что защищает от нагнетания избыточного давления. Толщина стенок газгольдера составляет от 4 до 8 мм, дополнительно идет наплавляемая изоляцию в 2 слоя. В случае превышения допустимых норм мгновенно срабатывает защитный клапан, отсекающий поступление пропан-бутана.
Если редуктор сломается или произойдет разрыв емкости, сработает скоростной клапан, который перекрывает поступление газа в газопровод. Электромагнитный клапан перекрывает доступ газа в случае обнаружения загазованности в помещении в пределах 10%. Дополнительная защитная мера – размещение газгольдера в 10 метрах от дома, чтобы в случае непредвиденных ситуаций защитить постройку от пожара.
Застройщики положительно оценивают принятие законопроекта. Сегодня основная проблема подключения к газу как раз находится на «последней миле» — не подведение газа до деревни или прокладка газовой трубы вдоль домов, а само подключение к трубе, отмечает председатель совета директоров KASKAD Family Валерий Мищенко. «Даже если газовая труба лежит у тебя по дороге вдоль дома, затраты на то, чтобы к ней подключиться, в Московской области составляют от 400 тыс. до 700 тыс. руб. и зависят от расположения дома», — отметил эксперт.
При этом, по его мнению, необходимо урегулировать вопросы, каким образом будут назначать тарифы на подведение газа от магистрали до дома и его подключение. Но с точки зрения девелоперского бизнеса экономика проектов вряд ли изменится.
«В текущей редакции закона взаимодействие девелопера, который строит малоэтажные форматы, и компании, которая занимается подведением газа, никак не описано. Будем надеяться, что такое инвестиционное сотрудничество станет возможным. Например, когда «Газпром» растягивает газовую сеть по поселку, а подключение индивидуального дома к газовой сети осуществляет непосредственно сам девелопер. В этом случае снижение нагрузки на отдельно взятое физлицо может составить от 1 млн до 2 млн руб. на домовладение в зависимости от площади участка», — добавил Валерий Мищенко.
«Стоунтэкс» оказывает услуги по газификации частных домов в Московской области уже более 17 лет. Мы сталкивались с работами различной сложности и весь свой путь снабжали помещения клиентов экологически чистым топливом в соответствие правилами безопасности и требованиями законодательства. Вы забудете про:
- трату времени на согласование и сбор полных комплектов документов;
- долгий и сложный выбор оборудования;
- юридические проблемы, сопровождающие подключение газа;
- поиск инженеров для составление инженерного плана коттеджа;
- поиск рабочих, которые проведут монтажные работы.
Стоимость газификации под ключ
| Объем, куб |
Площадь |
Высокие патрубки, руб.* | |
| СпецГаз | 2,7 | до 150 м2 | 220 000 |
| 5 | от 150 до 250 м2 | 265 000 | |
| 6,2 | от 250 до 350 м2 | 290 000 | |
| 6,6 | от 250 до 350 м2 | 295 000 | |
| 8,1 | от 350 до 450 м2 | 330 000 | |
| 9,1 | от 350 до 450 м2 | 390 000 | |
| 10 | от 450 до 650 м2 | 410 000 | |
| 12 | свыше 650 м2 | 485 000 | |
| Kadatec | 2,7 | до 150 м2 | 220 000 |
| 3,8 | от 150 до 250 м2 | 245 000 | |
| 4,8 | от 150 до 250 м2 | 265 000 | |
| 5,7 | от 250 до 350 м2 | 290 000 | |
| 6,6 | от 250 до 350 м2 | 310 000 | |
| 9,1 | от 350 до 450 м2 | 400 000 | |
| 10 | более 500 м2 | 430 000 | |
| 15 | более 500 м2 | 620 000 |
* Возможна дополнительная комплектация газгольдера горловиной. Стоимость высокой горловины 30 000 руб.
Порядок подключения газа
Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:
- подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
- готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
- изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
- все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
- после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
- врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
- в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.
- Бесплатный выезд инженера
- Проектные работы
- Продажа и доставка газгольдеров
- Монтаж газгольдеров
- Монтаж систем отопления
- Продажа и установка газовых котлов отопления
- Пуска-наладка котлов отопления
- Ремонт котлов отопления
- Заправка газгольдеров газом
- Консультации по использованию оборудованию
- Сервисное обслуживание оборудования
Комплекты для газификации дома площадью до 600 м²
| Объём ёмкости | Производитель | Цена под ключ |
|---|---|---|
| 9 100 литров | Kadatec Optima 9100 (Чехия) | 305 000 руб |
| 9 100 литров | Kadatec (Чехия) | 320 000 руб |
| 9 100 литров | FAS (Германия) | 330 000 руб |
Категории газифицируемых объектов
Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.
Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации. В связи с этим определено три категории капитальных объектов.
Первая категория объектов. В первой категории состоят частные домохозяйства, общее потребление природного газа в которых не выше 5 м³/ч.
К ним приравниваются предприятия малого бизнеса, технологическое оборудование которых потребляет не более 15 м³/ч смеси пропана с бутаном. Т.е. наименьшая плата за подключение к газораспределительной сети взимается с коттеджей площадью менее 300 м² и малых предприятий из коммунально-бытовой области.
Процесс подключения проходит в несколько этапов. Подробно о каждом из них ниже.
- Выбор варианта газоснабжения. Если площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление газа рассматривается из расчета около 5 кубометров в час. Такой вариант относится к первой группе и считается самым распространенным.
- Расчет условий и особенностей для подключения.
- Подключение к магистрали.
- Проект газификации дома. В расчете учитывается все оборудование, которые будет работать от топлива, площадь помещения, дымоход. Стоимость услуги довольно высокая.
- Монтажные работы. Выполняются компетентными специалистами, с которыми заключается договор на проведение работ.
- Подключение газа. Сюда входят работы по подключению устройства, проведение проверки подключения, отсутствия утечки газа. Подтверждается безопасная эксплуатация котла. Специалисты с «Горгаза» обязаны опломбировать счетчик, и провести инструктаж по технике безопасности.
- Установка газового оборудования.
Удаленность жилого дома более чем на 200 метров от магистрали создает трудности в подключении газа. На практике проводить работы становятся практически невозможно. Более того процедура для одного клиента становится дорогостоящей. В такой ситуации рекомендуется оговорить возможность газификации с соседями и подать коллективную заявку. При подключении целого поселка процедура подключения к газопроводу проводится бесплатно, в т. ч. подводка дополнительных труб к населенному пункту.
Автономная газификация под ключ
- Доставка оборудования, выезд инженера и бригады
- Резервуар хранения СУГ (завод изготовитель в зависимости от выбора)
- Прокладка наружного газопровода со сваркой по пластику и металлу
- Монтаж цокольного ввода
- Регулятор давления
- Фундаментная плита
- Труба SDR (газопровод)
- Труба ВГП
- Прокладка внутреннего газопровода со сваркой по пластику и металлу
- Земляные работы – рытьё котлована под ёмкость и траншеи трубопровода
- Монтажно-установочные работы фундаментной плиты и ёмкости, их крепёж
- Настройка редуктора и пуско-наладочные работы