Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как зарегистрировать иностранца в арендной квартире?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.
Что требуется от принимающей стороны
Приглашающая сторона и принимающая – понятия разные. Первая оформляет пригласительный документ (это может быть, как гражданин РФ, так и организация), вторая – предоставляет право на временное проживание на принадлежащей ей жилплощади, а также право на осуществление коммерческой деятельности либо каких-либо работ. Функции принимающей стороны на себя могут возложить зарегистрированные на территории РФ и имеющие место для проживания лица, наниматели, предприятия, представляющие госструктуру лица, а также уполномоченные организациями (иностранными, в том числе) лица.
Если лицо с иностранным гражданством имеет на территории РФ жилую недвижимость, зарегистрировать свое проживание в ее отношении он может самостоятельно, предъявив для этой цели фиксирующее право на жилье документы.
Заполнение бланка, отправляемого после оформления в отделение МВД, следует осуществлять на русском языке.
Временная и постоянная регистрация: в чем разница
Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно. Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения. Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.
Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. «Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства. При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.
Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.
Список документов для временной регистрации:
- документ, подтверждающий личность гражданина;
- документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
- заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
- паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.
Мигрант может рассчитывать на самостоятельную постановку на миграционный учёт в случае, если владеет жилой площадью, которую можно оформить как место пребывания.
Кроме того самостоятельная подача может быть выполнена в случае, если лицо, принимающее мигранта, не способно отправить уведомление. Невозможность подобного действия может быть обусловлена, например, болезнью. Существуют и другие обстоятельства, которые по закону играют роль уважительной причины.
В иных ситуациях можно встать на миграционный учет с помощью стороны, пригласившей конкретного мигранта. Обязательным условием является уведомление государственных органов о месте пребывания. Перед его составлением лучше всего проконсультироваться со специалистом. Наши сотрудники могут составить подобный документ оперативно и качественно. При его подаче не возникнет проблем и задержек, провоцирующих дополнительные расходы.
Невыполнение обязательств по подаче уведомления предполагает ответственность по закону. Если отсутствует регистрация, право собственности, то к ответственности привлекают мигранта, принимающее лицо (фирму), вовремя не подавшее уведомление в гос. органы.
Документы для временной регистрации иностранного гражданина
При обращении в МФЦ потребуется заполнить заявление (в этом помогут специалисты многофункционального центра). Необходимые сведения:
- ФИО иностранного гражданина;
- Адрес регистрации;
- Данные о собственнике жилплощади, по адресу которой предполагается оформление иностранца;
- Основания для регистрации по требуемому адресу;
- Период планируемого пребывания в стране, если иностранец оформляет прописку по месту пребывания.
К заявлению необходимо приложить пакет документов:
- Документ, удостоверяющий личность (бумага, подтверждающая правомерное нахождение иностранца на территории РФ);
- Справку из органа, в котором субъект был зарегистрирован до этого;
- Бумаги, подтверждающие правомерность оформления на конкретной жилплощади;
- Письменное согласие собственника жилья на регистрацию иностранного гражданина;
- Квитанция об оплате госпошлины.
При оформлении временной регистрации иностранца в МФЦ необходимо личное присутствие гражданина. Кроме того, все документы должны быть предоставлены в оригинале.
|
Прием заявлений о выдаче вида на жительство иностранных граждан и лиц без гражданства |
Понедельник |
14.00-20.00 |
|
Вторник |
09.00-13.00 |
|
|
Четверг |
09.00-13.00 |
|
|
Пятница |
09.00-13.00 |
|
|
Прием заявлений о выдаче вида на жительство отдельных категорий иностранных граждан и лиц без гражданства — достигшие возвраста 65 лет — инвалиды — беременные женщины и матери с детьми до 1 года |
Суббота |
09.00-13.00 |
|
— Выдача вида на жительство- |
Понедельник |
09.00-13.00 |
|
Вторник |
14.00-18.00 |
|
|
Четверг |
14.00-18.00 |
|
|
Пятница |
09.00-13.00 14.00-16.00 |
|
|
Прием уведомлений о подтверждении проживания иностранных граждан и лиц без гражданства, проживающих по виду на жительство Уведомления принимают на почте или в районной миграционной службе (расписание уточнять на месте). Оформить уведомление о проживании по ВЖ и подать документы вы можете в том числе и в нашем офисе по адресу: Метро Сенная площадь, ул Ефимова 4А, Офис 301 |
||
|
Сопутствующие процедуры: — документирование видом на жительство — оформление вида на жительство при утрате или обмене документа, удостоверяющего личность, при изменении персональных данных |
Понедельник |
10.00-13.00 |
|
Вторник |
14.00-18.00 | |
|
Четверг |
14.00-18.00 |
|
|
Пятница |
14.00-16.00 |
Что дает постановка на учет по месту пребывания в СПб для граждан РФ и СНГ
В настоящее время Санкт-Петербург и Ленинградская область, становятся очень привлекательными направлениями не только для инвесторов, но и для трудоспособного класса граждан России. В связи с динамичным развитием этих двух субъектов Российской Федерации сюда стали приезжать массы людей как с туристической целью, так и с целью заработка и обустройства. Все, кто вновь приезжает на новое место пребывания сталкиваются с одной из основных задач, а это временная регистрация в СПб для граждан РФ и СНГ. Это необходимо для того, чтобы спокойно и вполне легально находится, а также трудится на территории Санкт-Петербурга или ЛО. В связи с чем командой опытных специалистов учреждена специальная Регистрационная служба по СПб и ЛО, которая оказывает услуги по следующим направлениям: временная регистрация в Санкт-Петербурге или же в народе её называют временная прописка в СПб и Ленинградской области для граждан России, а также иностранных граждан.
Стоимость услуг по постановке на учет по месту пребывания в СПб или Ленобласти для граждан РФ и СНГ является самой минимальной на всём рынке данных услуг так, как наша Служба сотрудничает с большим количеством собственников жилых помещений, и активно наращивает их количество.
Детям до 14 лет предоставляется скидка в размере 50 % от стоимости регистрации на взрослого, она действует при условии регистрации с одним из родителей и при наличии гражданства у ребёнка и его родителя.
Регистрационная Служба по Санкт-Петербургу и Ленинградской области сотрудничает с большим количеством собственников квартир и жилых помещений, а это общежития, хостелы, гостиницы, гостевые дома. Мы можем предоставить адреса для регистрации практически во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Последствия для собственника
Регистрация иностранного гражданина в своей квартире не влечёт возникновения прав на неё, однако гражданину, предоставившему мигранту квартиру для прописки, следует учесть следующие моменты:
- Вселение в квартиру нового жильца повлечёт увеличение коммунальных платежей в случае отсутствия индивидуальных приборов учёта. Обязанности по оплате возлагаются на собственника помещения.
- Собственник несёт полную ответственность за все действия жильца. Правильным шагом будет оформление страховки имущества и гражданской ответственности перед соседями.
- По закону прописанный в квартире гражданин, в том числе и мигрант, имеет право прописать на данную территорию собственного несовершеннолетнего ребёнка. Согласие собственника на данное действие не требуется.
- Вселив в квартиру мигранта, собственник должен помнить ещё и о том, что необходимо вовремя сообщать в органы ФМС, если он преждевременно съедет. Также необходимо следить за гостями квартиранта, поскольку зачастую прописывается один мигрант, а на самом деле с ним проживает целая семья или группа товарищей. Проживание в квартире ИГ без регистрации наказывается штрафом от 3 до 7 тысяч рублей.
Поэтому, прописав в своей квартире мигранта, владелец жилья может стать обладателям дополнительных квартирантов в своей недвижимости.
Порядок и сроки регистрации иностранца в РФ
Каждый иностранец после въезда в РФ должен заявить о себе сотрудникам ФМС по месту пребывания. Правило актуально в том случае, если он планирует задержаться в России дольше, чем на 7 дней.
Гражданин должен пройти регистрацию до истечения недели после пересечения границы. Исключение составляют:
- Граждане Таджикистана: для них определены временные рамки в 15 дней;
- Гости из стран Евразийского экономического союза (Киргизия, Армения, Казахстан, Белоруссия): им даётся месяц на официальную регистрацию.
Если приезжий остановился в гостинице или санатории с целью пройти лечение, временная регистрация иностранного гражданина оформляется представителями администрации заведения.
Постановка на миграционный учет иностранцев в России
По закону человек не может быть лишен каких-либо прав на основании отсутствия регистрации. Однако сопроводительные подзаконные акты ограничивают доступ к социальным благам (трудоустройство, медицина, образование) для мигрантов, которые не стали в положенные сроки на миграционный учет. Кроме того, это карается также материально (в виде штрафов) и физически (путем административного выдворения).
В соответствии с законодательными нормами каждый иностранный гражданин, как и россиянин, обязан уведомить государственные органы о своем фактическом месте пребывания, или, говоря простыми словами, оформить временную прописку.
Постановка на учет осуществляется исключительно в целях информирования. Об уведомительном характере регистрации говорится практически во всех нормативных актах, при этом неважно, на каких основаниях (в визовом или безвизовом порядке) и в каких целях (работа, учеба, прохождение лечения, командировка, визит к родственникам и под.) мигрант приехал в Российскую Федерацию.
Стать на регистрационный учет можно разными способами – от личного посещения государственных органов до использования онлайн-ресурсов.
От чего зависит формат выдачи
В следующей таблице указана связь между способом посещения страны и схемой выдачи документа.
Таблица 1. Где получить миграционный документ
| Въезд в страну | К кому обратиться |
|---|---|
| Речной, морской, по воздуху | Членам экипажей |
| Железнодорожный | Бригаде поезда |
| Автобусом | Водителю |
| В частном порядке (на личном транспорте, пешком) | Представителям пограничных служб |
Заявление на временную регистрацию через МФЦ в Санкт-Петербурге
Заявительный бланк на временную регистрацию заполняет собственноручно заявитель или его представитель, назначенный законодательно, на основании доверенности. Заявление в МФЦ от имени несовершеннолетнего заполняет его родитель или опекун. Чтобы документы, подтверждающие постановку на временный учет, были выданы вовремя и без ошибок, заполнению данного документа следует уделить внимание. Если требуется помощь — обратитесь к специалистам МФЦ.
Форма № 1 является единой, утвержденной Административным регламентом. Информацию, которую требуется внести в заявление:
- орган регистрационного учета — УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области;
- фамилия, имя, отчество заявителя, согласно паспорту;
- реквизиты удостоверения личности;
- сведения о представителе: личные и паспортные;
- адрес места жительства постоянного и временного;
- период нахождения не по месту постоянного проживания;
- указать в качестве основания проживания договор найма или аренды;
- подписи заявительной и принимающих сторон.
Часть заявления заполняется и подписывается представителем отдела миграции, при положительном решении или отрицательном.
заявления на временную регистрацию в МФЦ форма-№1 можно здесь.
Нововведения в миграционной политике 2022 года
Действующее законодательство РФ в 2022 году обязывает иностранных подданных, кто пребывает в Российскую Федерацию, пройти регистрацию в службе миграции. Не позднее семидневного срока (рабочих дней) с даты въезда в страну должна быть представлена информация в миграционное ведомство.
Важно! Гражданам государств, как Белоруссия, Армения, Казахстан и Киргизия, необходимо встать на миграционный учет в иные сроки – не позднее 30 дней со дня прибытия. Для прибывающих из Таджикистана — 15 дней .
Обратиться для этого можно в:
- почтовое отделение;
- миграционную службу (УВМ);
- администрации гостиницы;
- ближайший МФЦ.
Ранее действовала норма, согласно которой иностранец обязан был уплачивать госпошлину в размере 1 рубля за каждый день нахождения на территории России, но не более 200 рублей. Теперь размер пошлины не измеряется количеством дней. Она составляет 350 рублей.
Отметим, что незаконное пребывание иностранцев на территории Российской Федерации наказывается по нормам Кодекса РФ об административных нарушениях N 195-ФЗ штрафом от 2 до 5 тысяч рублей с депортацией гражданина из страны. Осуществление трудовой деятельности эмигрантов без регистрации наказывается по статье 322.1 Уголовного кодекса РФ.