Topknives.ru

Кухонные аксессуары
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Туалет по Фен Шуй

Туалет в большинстве квартир, как правило, занимает небольшую площадь, но согласно философии фэн шуй, именно там сконцентрированы наиболее мощные потоки энергий. Поэтому в этой комнате необходимо постоянно и тщательно следить за их движением, не допускать дисбаланса и подавления положительной энергетики отрицательной. Это может генерировать негатив, провоцировать депрессию у хозяина.

Китайская практическая методика теории фэн шуй настаивает на установке отдельного туалета, без соединения ее с ванной комнатой, для чего необходимо визуально разграничить эти интимные помещения шторкой или ширмой. Категорически недопустимо наличие открытых канализационных труб и водопроводных узлов. Их стоит спрятать под специальный короб, который нужно декорировать различными природными материалами.

Правильное расположение туалета и ванны по фен шуй

Туалет не должен привлекать к себе внимание посторонних глаз, или быть большим. Также не стоит располагать санузел с юго-восточной или юго-западной стороны дома. Причина – эти направления символизируют недружелюбие, замкнутость хозяина по отношению к близким людям, что касается родственников и друзей. Теплоту, искренность, взаимопонимание, согласно философии фен шуй смывает вода из бочка, направленного на юго-запад. Такого рода конфликты могут не разрешаться на протяжении всей жизни.

Юго-восточная часть квартиры генерирует удачу и финансовое благосостояние, поэтому стоит задуматься о целесообразности размещения туалета в этой части. Такая задача по силам, если есть желание повысить благосостояние семьи. Чтобы избежать противоположного эффекта, стоит избегать такого размещения туалетной комнаты, как:

  • по фен шуй туалет напротив входной двери символизирует прямое попадание вошедшего человека в канализацию, которая мгновенно засасывает все благие намерения и побуждения. Такое расположение повлечет за собой негатив и нескончаемый поток неудач;
  • планировка санузла в центральной части дома или квартиры по фен шуй считается самой неудачной, потому что это место является сердцем помещения. Это грозит полным разрушением светлой ауры жилища;
  • если в квартире, доме есть аквариум, то его нельзя ставить вблизи туалета, так как два водных объекта вступят в конфликт, что способствует оттоку положительной энергии;
  • туалет, расположенный напротив спальной комнаты, не менее опасен . Это чревато негативными, непоправимыми последствиями: ссорами, изменами, разводом. Когда человек находится в царстве Морфея, спит, он наиболее уязвим, беззащитен, и способен «подцепить» отрицательную, черную энергетику «Ша». Одиноким людям такое размещение санузла грозит пожизненным одиночеством;
  • изголовье спального ложа не должно примыкать к какой-либо стене туалета, а также его нельзя располагать под санузлом. Это особенно актуально для частных домов.

Правильно провести линию разграничения, можно сидя на унитазе. Для этого необходимо мысленно начертить прямую «Ша», которая не должна пересекать такие объекты, как:

  • кровать;
  • обеденный стол;
  • рабочее место;
  • холодильник.

Опытные мастера фен шуй всегда пользуются этой простой методикой. Если линия пересекает, хоть один из перечисленных предметов, можно смело утверждать, что у его хозяина в ауре преобладает негативная энергетика.

Цвет туалета по фен шуй фото

ТЫ ПОМНИШЬ, КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ

Как это часто бывает, большие дела начинаются с маленьких случайностей. Вот и крупнейший в истории Белоруссии лагерь беженцев появился фактически спонтанно.

В воскресный День Революции, 7 ноября, кто-то из нелегалов, живших в Гродно, написал в одном из мигрантских чатиков (да, да, люди с Востока любят переписываться в мессенджерах не меньше какого-нибудь школьного родительского комитета) призыв: «Айда завтра двинем в Польшу». Я не уверен, что текст был именно таким, но свою задачу он выполнил — сотни арабов бросились в Гродно, чтобы присоединиться к импровизированному Маршу на Варшаву.

Читайте так же:
Кухня с шахматной плиткой на полу

Теперь и у нашего союзного соседа есть свой собственный многотысячный лагерь беженцев из разрушенных западными демократизаторами стран

И когда 8 ноября тысячи нелегалов пошли толпой прямо к пограничному переходу (от города километров 10), Европа офигела и замерла. Даже сами белорусы, похоже, оказались к такому не готовы. Власти научились отлавливать группы поменьше, но не такую ораву.

Так бы мигранты и шли до самого Балтийского моря, если бы не старая граница СССР. Умели наши деды наматывать километры колючей проволоки! Или уже поляки, которых наши деды научили, все это намотали? В общем, быстро прогрызть пограничный забор беженцы не смогли. А поляки успели среагировать — подогнали армию, бронетехнику, закидали толпу гранатами со слезоточивым газом, ослепили прожекторами и … пока остановили массовый прорыв.

Теперь никто не знает, что делать дальше. Просвещенной Европе очередные голодранцы не нужны, Белоруссии — тем более (тут это чувство взаимно). Кажется, победоносный марш буквально за один день превратился в затяжную осаду.

8 ноября тысячи нелегалов пошли толпой прямо к пограничному переходу

Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?

Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?

Незнание законов проектирования не освобождает от ответственности. Особенно, если речь идет о многоквартирном доме. Несоблюдение норм ведет, как минимум, к проблеме с согласованием БТИ, лишним расходам на переделку и невозможности в дальнейшем продать квартиру.

Нормами перепланировки предусмотрено, что любой собственник при желании может расширить «мокрую» зону, поменяв расположение перегородок в санузле или кухне за счет нежилых помещений (коридора, кладовки). Причем, даже если у соседа внизу в месте, где у вас кладовка, размещена спальня, по БТИ это все равно относится к нежилому помещению, поэтому перепланировка разрешается.

Можно делать то же самое, но наоборот — увеличить коридор за счет санузла.

Также разрешается смена расположения ненесущих перегородок в комнатах и расширение жилого пространства за счет коридора.

Объединять лоджию с жилым помещением запрещено — по закону, между ними обязательно остекление. Но иногда делают так: на плане планировки перегородку рисуют, а по факту не делают. Остекление появляется, если вдруг при продаже квартиры возникают сложности.

Что делать нельзя

Запрещается:

  • сносить или уменьшать вентиляционные короба (демонтаж допускается только если короба размещаются в металлических трубах, а сверху обложены пазогребневыми перегородками);
  • увеличивать санузел за счет жилого пространства;
  • размещать санузел над жилыми комнатами и кухней соседей этажом ниже;
  • делать кухню или комнаты под санузлом соседей сверху;
  • обустраивать кухню над жилым помещением соседей снизу;
  • делать вход в ванную или душевую из комнаты или кухни (можно только в спальне, при условии, что в квартире предусмотрен второй санузел с унитазом, который выходит не в жилую зону);
  • закрывать доступ к сантехнике, стоякам и счетчикам, вентиляторам и вентиляционным коробам;
  • прокладывать теплые полы, подключая к центральной системе отопления;
  • оставлять жилые помещения и кухню без естественного света;
  • оставлять без двери кухню, на которой установлена газовая плита.
Читайте так же:
Как помыть духовку между стеклами занусси

Если в квартире газ, перегородка между кухней и жилыми помещениями обязательна. В квартире с электричеством объединение возможно при условии, если оборудование осталось на территории кухни и не зашло на территорию жилой зоны.

Чем грозит незаконная перепланировка?

Многие собственники предпочитают не «заморачиваться» с документами и не легализуют перепланировку. Тем самым они обрекают себя на тревоги и негодование соседей.

Если ваши соседи увидят горы строительного мусора и пожалуются на шум, нагрянет проверка. А это — штрафы и требование вернуть все, как было. Правила пишутся для вашей же безопасности. Если вы сомневаетесь в том, можно ли провести перепланировку, уточните у экспертов и согласуйте этот шаг с Мосжилинспекцией.

Про юридические аспекты перепланировки читайте в следующей статье ЦИАН.

Мне так понравилось: » Если ваши соседи увидят горы строительного мусора и пожалуются на шум, нагрянет проверка». Какая проверка. У нас соседи купили две квартиры рядом и теперь в стене одной квартиры (стена несущая) делают окно в другую квартиру. Вчера и позавчера так долбили, что даже на расстоянии слышно, что долбят несущую стену! Зять позвонил в Управляющую компанию. Рассказал всё, говорит: «Ну хоть пришлите кого-нибудь, есть же у вас техник-смотритель, пусть посмотрят, они ведь нарушают целостность несущей стены!». И ЧТО? НИЧЕГО. В Управляющей компании сказали, что «помочь ничем не могут». Я в шоке от такой «работы» компании! Дальше — больше. Зять спустился в ту квартиру, ему показали документы, в которых РАЗРЕШЕНО сделать этот проём в НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ! А вы говорите, обращайтесь в Мосжилинспекцию! Видимо, у нас в стране БАРДАК ВЕЗДЕ!

При соблюдении определенных условий, проемы в несущих стенах разрешены. 😉

Не бардак, а неграмотность некоторых жильцов. То что стена несущая не значит что в ней запрещен проем. Есть технологии, позволяющие не в ущерб несущим способностям стены делать проем в ней. Сложно, дорого, но можно. Ваш сосед все сделал грамотно, документы у него есть, в чем претензия?

Один из пунктов указан что запрет кухни на жилой зоной соседей снизу. У меня кухня пересена так с мокрой зоной в другую жилую комнату. На месте кухни кабинет. При этом все узаконено и проект согласован. Также все внесено в Единый государственный реестр недвижимости.

Денис, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как Вы это узаконили? Какие документы нужны и куда идти?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Раньше не было такой нормы. Кто успел, тот узаконил. А сейчас откажут, хороший знакомый сам работает в этой области и сам себе пробовал узаконить — отказ. Вывод — делайте сейчас что можно и узаконивайте сразу, позже нормы очень даже могут ещё ужесточить.

Знаю историю : наглые жильцы вели перепланировку 3 года. Долбили с утра до вечера. Теперь у соседей с верху пошли трещины по периметру квартиры с потолка до пола, эркерная часть кажется что отвалится. И тоже всем пофиг.

Читайте так же:
Печь кедр рецепты

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в каком нормативно правовом акте (номер, дата) можно прочитать какие виды работ по перепланировке и переустройству запрещены?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Федеральный закон от 27.12.2018 № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме»

Жилищный кодекс РФ считают основным правовым актом, в котором говорится о том, как по закону правильно сделать переоборудование и перепланировку собственной квартиры. Порядок проведения таких работ прописан в гл. 4, ст. 25—29 ЖК РФ.
— Статья 25 Жилищного кодекса РФ «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме»
— Статья 26 Жилищного кодекса РФ «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»
— Статья 27 Жилищного кодекса РФ «Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»
— Статья 28 Жилищного кодекса РФ «Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»
— Статья 29 Жилищного кодекса РФ «Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме»

— Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Комментарии (4)

Да, на практике не все так однозначно. Если посмотреть порядок оказания коммунальных услуг на практике, то, конечно, как Вы и сказали, в общежитиях коридорного типа на УК ложится обязанность по содержанию общих кухонь, туалетов, душевых и т.д., что благополучно отражается у каждого собственника в квитанции.

Однако тут возникает вопрос, связанный с поведением таких собственников. Ведь если мы признаем, что кухни, туалеты, душевые находятся в общей собственности, то условно говоря, собственник комнатки на 5 этаже может приготовить еду на 3 этаже. Но будут ли довольны собственники комнат на 3 этаже? Едва ли. Зачастую доступ на этаж имеют только собственники комнат на этом этаже, что уже ограничивает право пользования "общим имуществом" со стороны других собственников.

Интересной остается ситуация, когда жилой фонд перешел в муниципальную собственность, муниципальные образования закрыли доступ в "общее имущество", поставив на общие кухни двери с замком, начав сдавать маленькие комнатки в аренду за плату тем, кто пожелает.

Не в той пропорции, поверьте. Не вдаваясь в детали, общагу содержать гораздо дороже. Стоимость кв.м. для собственника должна быть выше раза в 3. Но это "политически и социально неприемлемо".
Социальное жилье везде планово убыточно. У нас и за рубежом. Просто в чуть более развитых странах никто не играет в идиотские игры со своим электратом за счет сваливания ответственности и вины на третьих лиц. В тех же США обитатели такого жилья не платят за свет и воду, как минимум.

Ситуация по теме статьи. Возник вопрос ремонта/замены санитарно-технического оборудования в общежитии секционного типа. Из анализа законодательства мы пришли к выводу, что эта обязанность возлагается на управляющую организацию.

«Вариант №1. Если Вы живете в общежитии, где на ваш этаж (блок) вынесены удобства в виде кухонь, туалетов, душевых – Вам следует воспринимать это вынесенное имущество, как собственность только тех граждан, которые проживают рядом с Вами на этаже или в блоке (как в коммунальной квартире), т.е. требовать что-то от управляющих организаций по этому имуществу (и проходам к нему) – Вы не можете.»

Читайте так же:
Духовка аристон ошибка f24

В секции находятся душ, туалет, постирочная, находящиеся в пользовании собственников/нанимателей конкретных 8 комнат. Секция вместе с общим санитарно-техническим оборудованиям и жилыми комнатами запирается на замок, что нарушает права всех собственников помещений в данном «многоквартирном доме», независимо от нахождения их помещений на других этажах и в других секциях.

Мы не можем рассматривать секцию с жилыми комнатами как коммунальную квартиру. В техническом паспорте многоквартирных домов именно коммунальные квартиры указываются в перечне жилых помещений с указанием всей площади квартиры (площадь жилых комнат, мест общего пользования в коммунальной квартире).

Согласно экспликации в техническом паспорте общежития (уже «многоквартирного дома») данные жилые комнаты входят в перечень жилых помещений (значит в соотв. с ч. 4 ст. 16 ЖК РФ, данные комнаты являются частью жилого дома, а не квартиры.), а помещение их секции с санитарно-техническим оборудованием в перечень мест общего пользования, что означает принадлежность данного места общего пользования и ванной, туалета, находящихся в нем к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В договоре управления состав общего имущества прописан в соответствии с ЖК РФ и ПП РФ № 491 (не детализирован).

Также, при оплате статьи содержания собственниками/нанимателями комнат в коммунальной квартире тариф умножается на площадь их комнаты + площадь мест общего пользования коммунальной квартиры, пропорциональную площади их жилого помещения. В нашем же случае тариф содержания умножается только на площадь, принадлежащего им жилого помещения.

Как и куда можно перенести кухню, ванную и туалет

Chto_mozhno_pereplanirovat_5.jpg

Несмотря на то, что в 2011-м году в силу вступило уже упомянутое выше постановление Правительства Москвы №508, которое, в общем, упростило процедуру согласования перепланировки, у переноса кухни, ванной и туалета правила всё ещё очень строгие. Кухня, ванная и туалет не должны находиться над комнатой – местом, где, собственно, живут люди.

Какие существуют выходы из этой ситуации?

Во-первых, можно купить квартиру на первом этаже. Тогда под вами точно никто не будет жить, а вы сможете кухню перенести в уборную, уборную – в комнату, а сами станете жить на бывшей кухне (ну, или более реальный и нужный вариант – увеличите площадь кухни, ванной или туалета за счёт жилого помещения).

Во-вторых, можно наоборот купить квартиру на последнем этаже. Этот способ позволит вам расширить кухню с помощью площади ванной и туалета. Забавно, что на других этажах это делать не разрешают, потому что таким образом вы как бы ухудшаете собственные жилищные условия – ваша кухня оказывается под чьей-то ванной. А если вы живёте на последнем этаже, то над вашей кухней мыться никто не будет (ну разве что под дождём на крыше), поэтому расширяйте её в своё удовольствие.

Читайте так же:
Козырек для кухни

В-третьих, если живёте вы не на первом и не на последнем этаже, можно договориться с соседом снизу и упросить его, скажем, под вашей кухней организовать кабинет. Кабинет не попадает под описание комнаты, люди в нём постоянно не живут, поэтому и кухня, ванная и туалет над ним вполне могут быть расположены. С другой стороны – зачем вам такой сумасшедший сосед, который на это согласится?

Chto_mozhno_pereplanirovat_6.jpg

И ещё одна деталь – выход из туалета не должен вести в комнату или на кухню. Обойти это правило, конечно, тоже можно – нужно всего лишь, чтобы из спальни можно было выйти в совмещённый санузел, а в квартире был бы ещё один туалет с выходом в коридор.

Правила обжалования установки и решения споров в судебном порядке

Если неправильно спланировано размещение туалета на земельном участке, нарушены нормы, сосед может подать жалобу в суд. Частая причина – попадание нечистот на участок.

Все нормы по размещению построек установлены СНиП «Планировка и застройка городских и сельских поселений»

Все нормы по размещению построек установлены СНиП «Планировка и застройка городских и сельских поселений»
ФОТО: severny.by

В таком случае будет назначена проверка, и, если дистанция нарушена, будет назначен штраф и возмещение ущерба. Не рекомендуется начинать разбирательство для оспаривания решения, если проблема очевидна. Минимальный штраф составляет 3 тысячи рублей.

Для защиты своих прав в суде, ответчик может заказать выписку из БТИ с метражом участка, а также доказать, что при размещении хозяйственных помещений не было допущено ошибок.

Если расположение туалета на дачном участке соседа, смежным с вашим, не соответствует нормам

На тот случай, если расстояние до соседнего туалета от вашего забора не соответствует правомерным требованиям, обжаловать строительство постройки можно в соответствующих органах. Более того, доказав несоблюдение законодательства, можно взыскать с соседа весьма весомую сумму за материальный и моральный ущерб.

План туалета, который располагается на расстоянии не менее 8 м от жилых строений

План туалета, который располагается на расстоянии не менее 8 м от жилых строений
ФОТО: novamett.ru

Способ обжалования установки

Если урегулировать конфликт мирно не удаётся, необходимо обратиться за помощью в поселковый совет, написав заявление. На его основании будет создана комиссия, которая проверит законность возведения постройки.

При первом визите власти порекомендуют передвинуть строение для увеличения расстояния от туалета до здания. Во второй и последующие разы, если нарушитель не предпринял мер, дело не обойдётся без штрафных санкций.

Туалет на участке: где поставить, видеообзор

Чтобы личное благоустройство не создавало неудобств владельцам расположенных рядом наделов, определять расстояние туалета на даче от соседей на участках с небольшой площадью советуют с помощью административной власти, которая курирует конкретное поселение.

Для примера, предлагаем вашему внимание видео, как правильно установить туалет.

Уважаемые читатели, если вы знаете какие-то другие нормы размещения туалета на земельном участке, либо имеется информация о каком-либо обновлении законодательства, обязательно пишите об этом в комментариях. Не забывайте оценивать публикацию и задавать вопросы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector