Ипотека для многодетных: кому положена и как получить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для многодетных: кому положена и как получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Поддержка семьям с детьми в 2022 году будет оказываться из средств регионального бюджета. Условия получения льгот могут различаться в зависимости от региона. Предоставляется выплата на покупку школьной формы, канцелярских товаров.

Досрочный выход на пенсию

Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:

• женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
• одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
• опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
• женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.

Семейный капитал — это социальная помощь государства многодетным семьям. Внедрен в 2007 году, в 2020 году в закон внесены изменения.

Сертификат можно использовать на:

• образование детей;
• первичный платеж по льготному займу;
• погашение задолженности по кредиту;
• благоустройство жилья;
• пенсию матери;
• покупки для детей-инвалидов;
• ежемесячные выплаты.

Почему банк может отказать в ипотеке

Основные причины для отказа:

• сомнения в платежеспособности заёмщика;
• недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
• пени, штрафы и налоги;
• недостаточный первоначальный взнос;
• ошибка с выбором квартиры;
• недостоверная информация.

Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.

Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.

Семьи с каким составом могут претендовать на статус малоимущих

Прежде чем разбираться, как получить статус малоимущей семьи в 2022 следует уточнить, кто входит в состав рассматриваемой семьи. Это важно, поскольку от этого зависит, чьи доходы учитывать при составлении заявки, и чьи документы принимать во внимание. Под составом семьи подразумеваются те лица, которые проживают под одной крышей, являются родственниками по крови или документам и имеют общий бюджет. То есть они ведут совместное хозяйство, не только имеют общий доход, но и совместно несут расходы.

Если говорить о конкретном круге лиц, считающиеся родными (по мнению государства) и способные на получение положения, то сюда входят супруги, чей брак официально зарегистрирован, их дети (родные или усыновленные, падчерицы и пасынки), родители (бабушки и дедушки), братья и сестры. Но только если они отвечают критериям семьи, что указаны выше.

Если говорить о людях, которые фактически являются членами семьи, но не будут учтены при определении малоимущего статуса, то к ним в 2022 году относятся лица, что находятся в местах заключения или проходят срочную службу в армии. Также к этой категории относятся люди, которых отправили на принудительное лечение по решению суда и граждане, что и так на полном обеспечении государства.

Есть отдельные ситуации, когда чужие по закону люди живут вместе и ведут общий быт. Их случай социальные службы могут рассматривать отдельно. В том числе есть шанс, что такая «семья» будет признана малоимущей по отдельной процедуре.

Размер прожиточного минимума для малоимущих

Поскольку прожиточный минимум является одной из самых важных единиц для определения того, имеет ли право семья считаться малоимущей, особое внимание следует уделить именно определению текущего прожиточного минимума.

Высчитывается это просто – сложите доход всех членов семьи за три месяца, а полученную сумму разделите на три. Дальше разделите цифру на количество людей, что входят в вашу семью. Полученную сумму сравните с прожиточным минимум, что принят на 2022 год. Если сумма меньше заявленного государством, можно оформлять статус малоимущей семьи и претендовать на льготы.

На данный момент в России действуют свои нормы прожиточного минимума для разных категорий со статусом малоимущих. Получение льготы возможно, если цифра будет ниже обозначенных рамок:

Если высчитывается доход одного взрослого	11653 рублей
Если человек трудоспособен	12702 рублей
Допустимый минимум для пенсионеров.	10022 рублей
Минимум для ребенка	11303 рублей

Выплаты малоимущим семьям в 2022 году

Согласно ст. 15 ФЗ № 44 размер дохода рассчитывается следующим образом:

1. Доходы всех членов семьи (заработная плата, пенсия, пособия, другие социальные выплаты, доходы от предпринимательской деятельности, сдачи имущества в наем, от реализации произведенной продукции и т. д.), полученные за последние 3 календарных месяца до обращения в органы соцзащиты складываются.

Важно! При подсчете все заработанные родителями средства, согласно ст. 7 ФЗ № 44, учитываются в суммах до уплаты налогов.

1. Далее полученная сумма делится на 3. Таким образом вычисляется среднемесячный доход семьи.
2. Среднемесячный доход делится на количество членов семьи. Если получившаяся в итоге цифра будет меньше прожиточного минимума в регионе проживания, то семья считается малоимущей.

Вопрос о показателе имущественной обеспеченности в каждом регионе регулируется индивидуально. Общим признаком малообеспеченности является наличие у семьи единственного жилого помещения, площадь которого меньше, чем положено всем членам семьи по социальной норме для конкретного региона.

Требования в отношении стоимости и количества другой недвижимости, транспортных средств, счетов в банке определяются в каждом регионе.

​Пособие малоимущим семьям в 2021 году

1. Бесплатное питание в школе.
2. Бесплатные лекарственные препараты для малышей до 6 лет (выписанные врачом).
3. Льготный проезд в транспорте до учебного заведения.
4. Скидка в 30% на оплату жилищно-коммунальных услуг.
5. Бесплатное посещение культурных мероприятий.
6. Поступление в школу и зачисление в садик без очереди.
7. Набор товаров для детей – продукты питания, одежда.
8. Работающим родителям предоставляются дополнительные дни отпуска, они ставятся в приоритет в случае ликвидации предприятия.
9. Субсидии на покупку собственного жилья (от 30% до 50% стоимости).

Указ Главы Чувашской республики от 29.11.2017 № 123 «О ежемесячной денежной выплате семьям в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей»; постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 07.12.2017 № 482 «Об утверждении Порядка и условий назначения и предоставления ежемесячной денежной выплаты семьям в случае рождения (усыновления) после 31 декабря 2016 г. третьего ребенка или последующих детей».

• Пособие беременным малоимущим. Чтобы его получить, матери нужно встать на учет на сроке до 12 недель. Сумма выплаты составляет 675,15 руб.
• При появлении ребенка государство выплачивает 18 004,12 руб.
• Пособие малоимущим на ребенка, усыновленного из детского дома. Сумма составляет 18 143,96 руб., но получить ее можно только спустя полгода после того, как суд вынесет вердикт об усыновлении.
• Социальное пособие для малоимущих семей на 1 сентября. Выплачивают его с целью помочь родителям собрать ребенка к школе. Размер помощи зависит от региона. Больше всех получают москвичи – 5 тыс. рублей за одного ребенка.
• Беременным женщинам, если их мужья в этот период служат в ВС РФ. Им положено 28 511,4руб.
• Финансовая поддержка. Условия ее получения различаются в зависимости от субъекта РФ. Сумма тоже зависит от конкретного региона.

1. обучающиеся общеобразовательных организаций обеспечиваются учебниками и учебными пособиями в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики;
2. право на возмещение 50% от стоимости проезда на междугородном транспорте один раз в год к месту лечения и обратно в пределах Российской Федерации — детям до достижения ими возраста 18 лет (кроме детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей-инвалидов), проживающим в Чувашской Республике и нуждающимся в санаторно-курортном лечении по заключению медицинских организаций государственной системы здравоохранения, имеющим путевки (курсовки) в санаторно-курортные организации соответствующего профиля независимо от форм собственности, а также одному из родителей (лицу, его заменяющему), сопровождающему ребенка к месту лечения и обратно;
3. право на возмещение 50% от стоимости проезда при проезде на междугородном транспорте — железнодорожном (поезда и вагоны всех категорий, за исключением фирменных поездов, вагонов повышенной комфортности), автомобильном (общего пользования).

(Закон Чувашской Республики N 50 «Об образовании в Чувашской Республике» (14.07.2020) , Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики N 541 «Об утверждении Порядка обращения за получением компенсации платы, взимаемой с родителей (законных представителей) за присмотр и уход за детьми, посещающими образовательные организации, реализующие образовательную программу дошкольного образования на территории Чувашской Республики, и ее выплаты» (11.07.2018) ).

В целях экономии денежных средств, правительство большинства регионов прекратило финансирование отдельно взятых социальных программ. Однако, это не коснулось помощи малообеспеченным слоям населения. В столице продолжат существование программы, введенные в предыдущие годы. При этом, пособие малоимущим семьям в Москве в 2020 году будет проиндексировано. Это означает, что сумма помощи станет больше.

1. Наличие несовершеннолетних детей, взрослые дети-студенты на очном обучении в возрасте до 23 лет.
2. Дети в возрасте до 3 лет.
3. Если в составе семьи есть граждане с ограниченными возможностями, в том числе и к передвижению или труду или люди старше 65 лет.
4. Если ваша семья является многодетной, и имеет более 3 детей.
5. Сироты без матери и отца, которые проживают с бабушками и/или дедушками.
6. Одинокие отцы, матери-одиночки.

Малоимущими семьями признаются те, в которых показатель, полученный в результате деления общего дохода на количество членов семьи, меньше, чем прожиточный минимум. Установлением факта соответствия семьи статусу малоимущей занимаются местные органы социальной защиты. Для получения государственной поддержки малоимущие граждане заключают договор с уполномоченными органами.

В состав малоимущей семьи при расчете среднедушевого дохода включаются лица, связанные родством и (или) свойством. К ним относятся совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры, пасынки и падчерицы (ФЗ № 44 от 05.04.2003 г.).

В состав малоимущей семьи не включаются:

• военнослужащие, проходящие военную службу по призыву или обучающиеся в военных профессиональных и образовательных организациях высшего образования и не заключившие контракт о прохождении военной службы;
• отбывающие наказание в виде лишения свободы, заключенные под стражу, находящиеся на принудительном лечении по решению суда;
• лица, находящиеся на полном государственном обеспечении.

Каждая малоимущая семья, получившая такой статус, может рассчитывать на поддержку. Выплаты производятся из местного бюджета, чаще всего такая помощь предусмотрена для семей с детьми. Государство предусмотрело следующие социальные пособия малоимущим семьям в 2021 году:

• Детские пособия;
• Предоставление социальной ипотеки на льготных условиях;
• Субсидии на оплату коммунальных счетов;
• Налоговые вычеты по месту работы;
• Бесплатный проезд в общественном транспорте;
• Бесплатное питание в школьных столовых;
• Получение корзины продуктов для новорожденного на детской кухне.

Размер пособия зависит от ситуации и региона проживания. Так, возможно получение адресной помощи, например, к 1 сентября для покупки товаров школьнику. В учебных заведениях сумма пособия для студентов из малообеспеченных семей определяется самостоятельно.

В настоящее время такие семьи могут получать следующие единовременные пособия помощь:

• Пособие беременным малоимущим. Чтобы его получить, матери нужно встать на учет на сроке до 12 недель. Сумма выплаты составляет 675,15 руб.
• При появлении ребенка государство выплачивает 18 004,12 руб.
• Пособие малоимущим на ребенка, усыновленного из детского дома. Сумма составляет 18 143,96 руб., но получить ее можно только спустя полгода после того, как суд вынесет вердикт об усыновлении.
• Социальное пособие для малоимущих семей на 1 сентября. Выплачивают его с целью помочь родителям собрать ребенка к школе. Размер помощи зависит от региона. Больше всех получают москвичи – 5 тыс. рублей за одного ребенка.
• Беременным женщинам, если их мужья в этот период служат в ВС РФ. Им положено 28 511,4 руб.
• Финансовая поддержка. Условия ее получения различаются в зависимости от субъекта РФ. Сумма тоже зависит от конкретного региона.

Помимо этих выплат в каждом регионе могут быть установлены и другие виды помощи.

Программа стимулирования рождаемости была принята еще в 2006 году. По ней многодетные родители могут претендовать на льготы и выплаты, но только при соответствии ряду условий:

• дети не достигли совершеннолетнего возраста;
• родители не лишены прав на воспитание детей;
• в расчет принимаются не только кровные, но и усыновленные малыши.

Статус многодетной семьи присуждается полным семьям, воспитывающим 4 и более несовершеннолетних. Если у детей только один родитель, эта планка снижается до 3-х малышей.

Многодетным семьям в 2021 году положены следующие льготы:

1. Бесплатное питание в школе.
2. Бесплатные лекарственные препараты для малышей до 6 лет (выписанные врачом).
3. Льготный проезд в транспорте до учебного заведения.
4. Скидка в 30% на оплату жилищно-коммунальных услуг.
5. Бесплатное посещение культурных мероприятий.
6. Поступление в школу и зачисление в садик без очереди.
7. Набор товаров для детей – продукты питания, одежда.
8. Работающим родителям предоставляются дополнительные дни отпуска, они ставятся в приоритет в случае ликвидации предприятия.
9. Субсидии на покупку собственного жилья (от 30% до 50% стоимости).

Региональные власти Чувашии также выделяют льготные земельные участки. На них можно построить частный дом и вести хозяйство.

Налоговые льготы многодетным семьям в 2022-2022 году

• официально трудоустроены;
• выполняют определенный объем работ по договору;
• осуществляют деятельность на контрактной основе.

В данном случае под родителями имеются в виду все лица, заботящиеся о детях без учета официального статуса (смотри выше).

1. Если в семье один родитель, то его вычет увеличивается в два раза.
2. То же самое происходит, когда супруг официально отказывается от налоговой преференции (подтверждается справкой с места службы).
3. Право на скидку наступает с момента рождения третьего ребенка (если первые двое не достигли предельного возраста).
4. В случае просроченного обращения за вычетом, работодатель обязан сделать перерасчет. Но его сроки не превышают трех лет назад с момента подачи заявления.

Право на преференцию по налогообложению утрачивается, когда семья теряет статус многодетной официально: остается не более 2 несовершеннолетних (дети преодолевают граничный возраст или умирают).

Основные этапы подачи заявки.

Заявитель должен осуществить ряд обязательных шагов, которые позволят воспользоваться государственной преференцией по льготному приобретению автомобиля.

В число последних входят:

1. Изучение условий и требований банковского учреждения и подтверждение его участия в госпрограмме.
2. Сопоставление положения семьи и указанных выше требований.
3. Сбор документов, необходимых для оформления займа на приобретение транспортного средства.
4. Выбор автосалона, участвующего в программе и имеющего в наличии автомобиль, соответствующий параметрам, обозначенным в п. 3 Правил.
5. Ожидание решения (до 2 недель).
6. После предварительного одобрения заявки понадобится вновь посетить автосалон и кредитную организацию и получить на руки договор, подписать его.
7. Ожидание момента перечисления средств юридическому лицу – продавцу авто. С целью обеспечения целевого использования средств деньги не выдаются на руки.
8. Получение ТС и документов на него.
9. Постановка автомобиля на учет в ГИБДД.
10. Передача документов на ТС в банковскую организацию, являющуюся залогодержателем.

Кaкиe пpивилeгии мoжeт пoлyчить мнoгoдeтнaя ceмья в Mocквe

B cтoлицe PФ пpeдycмoтpeны cлeдyющиe льгoты:

• Poдитeли:
  • ocвoбoждeниe oт oплaты дeт.caдa;
  • бecплaтный пpoeзд нa гopoдcкoм тpaнcпopтe;
  • бecплaтнaя пapкoвкa aвтoмoбиля cpoкoм дo 365 днeй;
  • ocвoбoждeниe oт тpaнcпopтнoгo нaлoгa;
  • paз в мecяц — бecплaтнoe пoceщeниe мyзeй, зooпapкa и т.д.;
  • льгoтнaя cтoимocть билeтoв в Бoльшoй тeaтp;
  • пoлyчeниe oгopoднoгo yчacткa внe oчepeди;
  • бecплaтный oтдыx в бaняx Mocквы;
  • пpaвo нa cyбcидии для cтpoитeльcтвa жилья и eгo пpиoбpeтeниe;
  • дoпoлнитeльнaя нaдбaвкa к пeнcии мaтepи c дecятью дeтьми;
  • пpaвo нa нeпpoдoлжитeльнoe пoльзoвaниe coц.жильeм ( дeтeй дoлжны быть 5).
• Cтyдeнты:
  • бecплaтный oбeд или cкидкa нa нeгo;
  • льгoтнaя oплaтa пpoeздa.
• Шкoльники:
  • yтpeннee питaниe в нaчaльнoй шкoлe бecплaтнo;
  • oплaтa пoлoвины пpoeздa в aвтoбyce, мeтpo, тpaмвae и т.д.;
  • бecплaтный oтдыx в пpoфилaктopияx;
  • мeтoдичecкиe пocoбия бecплaтнo;
  • бeзвoзмeзднoe пoceщeниe oплaчивaeмыx ceкций cпopтa.
• Дoшкoльники:
  • пocтyплeниe в дeт.caд бeз oжидaния oчepeди;
  • бecплaтныe мeдикaмeнты;
  • бeзвoзмeзднoe пoлyчeниe мoлoчныx пpoдyктoв.

CПPABКA! Бecплaтныe лeкapcтвa в cтoлицe мoжнo пoлyчить нa нecoвepшeннoлeтниx дeтeй.

Нa тeppитopии Mocквы и вo мнoгиx peгиoнax PФ paбoтaют мнoжecтвeнныe coциaльныe opгaнизaции, цeнтpы peaбилитaции, пpиюты и opгaны, кoтopыe oкaзывaют пoмoщь пcиxoлoгa и paзличныx пeдaгoгoв дeтям из мнoгoдeтныx ceмeй.

Прекращение выплаты помощи

Систематические выплаты прерываются, если изменяется статус семьи или наступают иные жизненные ситуации:

• достижение детьми (всеми или некоторыми) совершеннолетия или приобретение полной самостоятельности (к примеру, заключение брака в 16 летним возрасте) в результате чего иждивенческий (детский) состав становится менее 3 членов;
• лишение родительских прав;
• переезд в другой регион;
• передача детей на полное государственное обеспечение;
• предоставление липовых документов на социальную помощь;
• истечение периода для предоставления помощи, когда гражданин не проявил инициативы в продлении господдержки;
• добровольный отказ от помощи;
• и подобное.

Единовременные блага и выгоды, полученные до утраты статуса, остаются у граждан, за исключением случаев, когда эти блага и выгоды были получены по недостоверным документам.

Порядок получения авто по льготной программе

Порядок получения транспортного средства по льготной программе включает в себя несколько шагов:

1. Получение удостоверения многодетной семьи. Для этого надлежит обратиться в территориальное отделение социальной защиты.
2. После выдачи документа можно приступить к оформлению заявления в Министерство по соцразвитию.
3. Заявка на получение льготы совместно с необходимым пакетом документов направляется в банковское учреждение (в случае одобрения). На ее рассмотрение отводится не больше 30 календарных дней.

Банк уведомляет о своем решении через почтовое извещение или по оставленному контактному номеру телефона. В случае положительного ответа заявитель может приступать к оформлению договора купли-продажи на льготных условиях.

При этом кредитная организация должна соблюдать некоторые правила:

• предоставлять в обязательном порядке скидки от 6,75 до 10% от стоимости автомобиля;
• оформлять кредит только в национальной валюте (исключаются дополнительная комиссия или сбор);
• размер ставки кредитования не должен быть выше 16% годовых;
• срок кредитования, а, следовательно и договора с банковским учреждением, не должен превышать 3 лет.

В процессе покупки автомобиля от государства по льготной программе многодетным семьям необходимо было уплачивать первоначальный взнос в виде 15% от стоимости транспорта. В 2019 году этот пункт был убран.

Как проверить наличие права на статус малообеспеченной многодетной семьи

Если в семье воспитывается трое и более детей, как минимум 3 из которых не достигли восемнадцатилетия, семья признается многодетной. А со статусом малоимущей семьи все несколько сложнее. Необходимо сравнить среднедушевой доход семьи с размером регионального прожиточного минимума.

Для произведения расчетов нужно суммировать не только зарплаты или пособия по уходу за ребенком, но также и любые другие доходы семейства, кроме тех, которые Правительство разрешило не принимать во внимание в данном случае. Например, в период пандемии коронавируса Правительство назначило в качестве меры поддержки новые выплаты, не влияющие на получение социальных пособий, всем семьям с детьми. И их непринятие во внимание было заранее оговорено в момент назначения. Большинство других доходов суммируется, независимо от их происхождения. Это касается:

• процентов по банковским вкладам и депозитам;
• дивидендов от акций и иных ценных бумаг;
• дохода от сдачи в аренду недвижимости – неважно, жилой или нежилой (важен сам факт получения денег);
• пенсий по инвалидности, стипендий, алиментов от предыдущих браков и пособий, назначенных по любой иной причине;
• доходы от индивидуального предпринимательства и самозанятости.

Полученная сумма делится на количество членов семьи. Если среднедушевой доход ниже прожиточного минимума или равен ему – есть все законные основания претендовать на статус малообеспеченности. Для упрощения подсчетов можно просто умножить прожиточный минимум на количество членов семьи и сравнить с общей цифрой доходов. Она должна оказаться меньше. Из этого правила есть исключения – на каждого ребенка, родившегося после третьего, допустимый предел может увеличиться на 1 ПМ.

Похожие записи:

• Статья 41 ГПК РФ. Замена ненадлежащего ответчика
• В каком возрасте меняют паспорт РФ
• Частные детские сады, детские центры Щелково