Земля для многодетных: на всех не хватает?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земля для многодетных: на всех не хватает?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Направление средств Земельного капитала Ленинградской области

Настоящий Порядок определяет правила и сроки направления средств земельного капитала в Ленинградской области на приобретение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства для собственных нужд, расположенного на территории Ленинградской области

Средства земельного капитала на приобретение земельного, участка направляются физическому (юридическому) лицу, заключившему с многодетной семьей договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, или кредитной организации, в случае если приобретение земельного участка полностью или частично осуществлялось по кредитному договору

Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется владельцем сертификата в период срока действия сертификата.

Решение о направлении (0б отказе в направлении) средств земельного капитала на приобретение земельного участка принимается Ленинградским областным государственным казенным учреждением «Центр социальной защиты населения» (далее — ЛОГКУ «ЦСЗН») в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления о направлении средств земельного капитала из приобретение земельного участка и документов, указанных в приложении к настоящему Порядку.

ЛОГКУ «ЦСЗН” в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о направлении (0б отказе в направлении) средств земельного капитала на приобретение земельного участка направляет владельцу ‘сертификата распоряжение о принятом решении.

ЛОГКУ «ЦСЗН» в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о направлении средств земельного капитала на приобретение земельного участка вносит сведения о направлении средств земельного капитала в Единую региональную автоматизированную систему «Социальная защита Ленинградской области» (далее — АИС «Соцзащита»).

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для направления средств земельного капитала на приобретение земельного участка, являются:

• представление владельцем сертификата или его представителем неполного комплекта документов
• отсутствие или ненадлежащее оформление — документа, подтверждающего полномочия представителя владельца сертификата (при подаче документов представителем гражданина).

Решение об отказе в приеме документов принимается в соответствии административным регламентом предоставления ‘соответствующей государственной услуги.

Основаниями для принятия решения об отказе в направлении средств земельного капитала на приобретение земельного участка являются:

• отсутствие права для направления средств земельного капитала на приобретение земельного участка;
• вид разрешенного использования приобретаемого земельного участка не соответствует
• выявление в представленных владельцем сертификата документах недостоверной или искаженной информации, подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.

[ads-pc-1][ads-mob-1]

Для семей, имеющих статус многодетных, законодательством предусмотрена возможность получения денежной выплаты, замещающей получение земельного участка. Замена участка денежной компенсацией возможна, когда в городской черте или близлежащих районах получить землю не предоставляется возможности. Это в основном областные центры, где в указанных границах не имеется свободной земли.

Получить денежную выплату могут многодетные семьи, соответствующие следующим условиям:

• отсутствие в собственности другого земельного участка;
• брак родителей официально зарегистрирован;
• в семье воспитываются три и более ребёнка до 18 лет;
• наличие постоянной прописки у всех членов семьи в том регионе России, где находится участок земли.

Оформление компенсации осуществляется через орган социальной защиты, МФЦ или сайт Госуслуг.

После подачи заявления, осуществляется полная проверка пакета документов, представленных многодетной семьёй. Проверяются также жилищные условия семьи и только после этого семью ставят на очередь для получения компенсационной выплаты.

Денежная выплата оформляется сертификатом или как субсидия. Нормативные акты региона прописывают цели, на которые семья имеет право потратить деньги. Основные направления:

• покупка участка для ИЖС;
• строительство или приобретение жилья;
• взнос при оформлении ипотечного кредита или его погашение;
• ремонт или пристройка к дому.

Причины, по которым были приняты поправки

Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:

• В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
• В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
• Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
• Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.

В Санкт-Петербурге многодетным семьям дадут на выбор землю или деньги

Депутаты петербургского Заксобрания озаботились обещанием обеспечить все многодетные семьи города участками под дачи. Годы идут, а очередь на землю меньше не становится: у Питера со свободными территориями напряжёнка. Примерно по тысяче наделов в год удаётся выделить благодаря помощи Ленинградской области, но в Петербурге сейчас насчитывается около 23 тысяч многодетных семей, а значит, в таком темпе землёй их будут обеспечивать ещё почти четверть века.

Авторы закона сообщили, что ориентировались на кадастровую стоимость: в среднем она составляет 277 тысяч рублей за 15 соток. Правда, рыночная цена намного больше. Эксперты уже сейчас удивляются подобной «помощи» питерским городским многодетным. Участок в ближайших к Петербургу районах Ленобласти стоит один-два миллиона рублей. За триста тысяч можно купить только «тяжёлую» землю: плохой участок — затапливаемый или заболоченный, к которому нужно тянуть дорогу, или выкорчевывать деревья и т.д. По проекту использовать сертификат можно только с одной целью — купить участок.

Ответы на распространенные вопросы о том, когда оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Вопрос №1: Я развелся со своей супругой, с которой мы воспитывали рожденных в браке троих детей, и с которой получали участок земли как многодетная семья. Теперь живу в новой семье, и у меня родилось трое детей. Можем ли мы снова получить участок, если в прошлый раз земля с возведенным на ней домом осталась у бывшей супруги?

Ответ: Нет, такое право гражданину предоставляется лишь единожды, и ваша новая семья не вправе претендовать на выделение участка земли или на выплату компенсации.

Вопрос №2: Я официально не женат на своей гражданской супруге, но у нас появилось пятеро детей, можем ли мы получить участок земли или компенсацию за него?

Ответ: Претендовать на бесплатный земельный участок или денежную компенсацию могут только семьи, в которых супруги состоят в официально зарегистрированном браке.

Бесплатный земельный участок многодетным семьям

1. Если во время нахождения в очереди, семья получит по наследству или в порядке дарения жилое помещение, они автоматически исключаются из списка ожидания. Претендовать повторно на получение такого объекта недвижимого имущества можно только спустя 5 лет;
2. Законодательством установлен четкий размер выделяемой земли – на данный момент участок не может быть больше 15 соток, вне зависимости от того, будет семья строить на нем дом, или нет.

1. В семействе постоянно проживают три и более ребенка;
2. Если в семье есть дети старше 23 лет, на период обращения за получением такой льготы, они должны учиться в бюджетном ВУЗе, не должны быть трудоустроены и приносить какой-либо доход своей семье;
3. Для получения земельного участка, семейство должно постоянно проживать на территории одного и того же субъекта страны более 5 лет;
4. Обеспечение землей возможно только для родителей, которые находятся в официальном браке;
5. По правилам, предоставление такого объекта недвижимого имущества допускается только если у всех членов семейства оформлено гражданство Российской Федерации;
6. По закону участок или компенсация полагается тем семьям, у которых нет земли. Проверить их наличие можно в Росреестре.

Льготы многодетным семьям в 2022 году: правила и порядок предоставления преференций в Ленинградской области

• каждый месяц семьи смогут получать регулярные виды выплат на поддержку детей, не достигших возраста 16 лет (сумма начислений зависит от возраста деток и будет равна 500 рублей – до достижения возраста трех лет, 440 – до достижения семи лет, 350 – с 7 до 16 лет);
• компенсация затрат на проезд детям, которые посещают школу.

• после рождения третьего малыша претендовать на ежемесячные выплаты могут семьи, которые дополнительно получили статус малообеспеченности (объем выплат составляет 9 тысяч рублей и начисляется до трехлетнего возраста);
• каждый год можно инициировать выплату в сумме 3 тысяч рублей, которая может быть потрачена на приобретение школьной формы и канцелярии в отношении всех малышей, обучающихся в школах до достижения возраста 18 лет;
• если у родителей сразу рождается тройня, то семья может получить 100 тысяч рублей одноразовой помощи (желательно инициировать выплаты в первые полгода после рождения ребенка);
• материнский капитал равен 117 тысячам рублей в 2022 году (доступен биологическим родителям и усыновителям, которые усыновили малыша возрастом до трех лет).

Порядок компенсации средств

После приобретения надела и оформления на него права собственности владелец сертификата обращается в районную администрацию Санкт-Петербурга по месту жительства. Там он подаёт заявление о распоряжении денежными средствами земельного капитала и прикладывает к нему пакет документов.

Напомним, денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям в СПб выплачивается в размере, указанном в сертификате.

Если земля стоит дороже или участок обходится по меньшей стоимости, чем предусмотренная выплата, разница в цене не компенсируется.

Средства по сертификату перечисляются на счёт владельца через банковские организации либо отделения почтовой связи в соответствии с указанными в заявлении данными.

Законодательное регулирование

Многодетные семьи, наряду с другими социально незащищенными слоями населения, нуждаются в поддержке государства.

С этой целью в 2011 году вышел Федеральный Закон № 138, предусматривающий выделение многодетным семьям земельных участков.

Жилищным кодексом предусмотрен ряд случаев, когда гражданам предоставляются в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, совершенно бесплатно.

В частности, земельные участки передаются гражданам, воспитывающим трех и более детей. Причем дети могут быть как свои, так и усыновленные.

Важно, чтобы такие граждане имели статус малоимущих и были признаны как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Следует заметить, что в каждом отдельном регионе действуют собственные законы, определяющие категорию нуждающихся.

Жилищные субсидии для многодетных семей

• семейство не владеет жильём ни на правах собственности, ни на основании соглашения социальной аренды;
• жилое сооружение, в котором проживает семья, приравнивается к аварийному зданию или признано таковым;
• в составе семейства находится гражданин, который болеет серьёзным заболеванием (пример, открытая форма туберкулеза) – это правило действует в ситуации, когда в одном жилом помещении проживает 2-3 семьи;
• площадь жилья, которой обладает семейство по договору соц. аренды или на правах собственности, при расчете на одного жителя получится меньше чем учётная норма – средний показатель учётной нормы равняется 10 кв.м., он может изменяться в зависимости от региона страны.

Законодательное регулирование вопроса

К числу общефедеральных нормативно-правых актов, принимающих участие в регулировании этого вопроса, можно отнести:

• Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» (формирует основные принципы и направления реализации помощи, минимальный список льготников, перечень должностных лиц и организаций, уполномоченных поддерживать льготников);
• Федеральный закон от 19.05.1995 N 81-ФЗ (ред. от 28.03.2017) «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» (стал основой предоставления денежных выплат льготным категориям населения, которые нуждаются в дополнительной финансовой поддержке);
• Указ Президента РФ от 7 мая 2012 г. N 606 «О мерах по реализации демографической политики Российской Федерации» (устанавливает минимальный список и размер пособий, материальных льгот, доступных многодетным семьям России);
• Семейный кодекс Российской Федерации (главный нормативно-правовой документ в сфере формирования правоотношений между родственниками).

Также предстоит принимать во внимание ведомственные НПА, гарантирующие право оформления преференций в разных сферах жизни: налоговые, трудовые, транспортные, земельные, жилищные и другие.

Правовое регулирование вопроса:

1. Указ Президента РФ от 13.05.2008 N 775 (ред. от 13.12.2012) «Об учреждении ордена «Родительская слава»;
2. Закон Ленинградской области от 4 октября 2012 года №73-оз «Об установлении ежемесячной денежной выплаты семьям в случае рождения третьего ребенка и последующих детей»;
3. Закон от 17 ноября 2006 года № 134-ОЗ «О социальной поддержке многодетных и приемных семей в Ленинградской области» (с изменениями на 19 июня 2017 года);
4. Социальный кодекс Ленинградской области;
5. Федеральный закон от 19.05.1995 N 81-ФЗ (ред. от 28.03.2017) «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей».

Льготы многодетным семьям в 2021 году в ленинградской области

(в дальнейшем по тексту – Закон N 120-оз) устанавливает порядок, условия и размер единовременной субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим Ленинградской области за счет средств областного бюджета в целях реализации государственной гарантии, установленной статьей 53 Федерального закона от 27 июля 2021 года N 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и статьей 17 областного закона от 25 февраля 2021 года N 11-оз «О правовом регулировании государственной гражданской службы Ленинградской области». В соответствии с Законом N 120-оз гражданский служащий, нуждающийся в жилом помещении, имеет право на получение единовременной жилищной субсидии при стаже государственной гражданской службы не менее 10 лет, при этом стаж государственной гражданской службы в государственных органах Ленинградской области должен составлять не менее 5 лет. Правительство Ленинградской области составляет списки детей, чьи родители проживают на территории региона без регистрации.

Родителям необходимо обратиться со следующими документами: Все свидетельства о рождении детей; Справки с места жительства детей; На детей от 16 до 16 лет также нужны справки из общеобразовательных учреждений; При наличии в семье падчериц и пасынков необходимо предоставить справку о совместном проживании с детьми и свидетельство о браке родителей; Фотографии родителей (3 х 4). решение суда о передаче ребенка на воспитание одному из родителей; свидетельство о разводе; свидетельство о перемене имени; свидетельство о смерти одного из родителей; свидетельство об усыновлении; свидетельство об установлении отцовства. справка из общеобразовательного учреждения (например, для предоставления льгот на проезд учащихся). Обратите внимание .

Выдаются ли деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2022 году

Тут все зависит от политики региона и возможностей муниципалитета. Предварительно можно предположить, что средства будут выделять только в крупных городах. Сумму помощи приравняют к стоимости объекта, который мог бы быть выделены в регионе многодетным представителям.

Вопрос: Где происходит получение наличных средств по сертификату на жилье?
Ответ: Выдача денег на руки в рамках поддержки государством незащищенных граждан, не предусмотрена. Потратить средства на улучшение жилусловий можно посредством прямого перевода на счет продавца, кредитора. Если вы покупаете квартиру, то деньги переведут как аванс. Если оформляете ипотеку, то средства можно будет расходовать на погашение первого взноса, процентов пот кредиту.

Кто имеет право на бесплатное выделение земли в Ленинградской области

Земельный участки в Ленинградской области можно получить бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Землю могут получить граждане, которым ранее не выделялись бесплатно участки в других регионах России. Также нужно подтвердить любое из перечисленных оснований:

• нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Ленинградской области не менее 5 лет;
• нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий без требований к срокам проживания, если заявление подает молодой специалист (не старше 35 лет), заключивший бессрочный трудовой договор или трудовой договор на срок от 5 лет с организациями или ИП Ленинградской области;
• статус члена семьи погибшего Героя РФ, если такое звание присвоено погибшему посмертно, а период проживания в ЛО составляет не менее 5 лет;
• ветеран боевых действий, проживающий в области не менее 5 лет;
• инвалид или член семьи инвалида, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Из данном списка инвалиды и члены семей инвалида имеют первоочередной право на выделение земли бесплатно. Право на получение участка сохраняется, пока заявитель не получил от региона или муниципального образования жилье по социальному найму.

Компенсация (выплата) за земельный участок многодетным семьям в 2022 году

Как правило, многодетные семьи получают участки размером 6-15 соток, зато земля непременно должна быть расположена в черте города. Что касается городов федерального значения, таких как Санкт-Петербург, то здесь земля не может быть предоставлена нигде больше, кроме как в области. Так происходит из-за отсутствия незанятых участков в городе. Именно этот факт и является главной причиной замены земли на компенсацию. Но деньги вместо земли могут быть получены не всеми. На это имеют право следующие категории семей:

Региональные власти любого субъекта РФ должны предоставлять многодетным семьям бесплатный участок земли в собственность. Многих родителей интересует, может ли быть получена компенсация за участок многодетным семьям вместо земли. Не все могут себе позволить строительство загородного дома, обустройство подсобного хозяйства, подведение коммуникаций – а потому чаще семьи вынуждены просить денежной выплаты вместо земельного участка.

Похожие записи:

• Новая индексация и перерасчеты: что ждет российских пенсионеров в 2023 году
• Налоговый вычет при покупке квартиры 2022
• Бустер вместо детского кресла. Он вообще безопасен?