Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Мировое соглашение при расторжении брака». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Часть 2 статьи 38 Семейного Кодекса России гласит, что супруги могут прийти к соглашению о том, как и в каких долях будет совершен раздел имущества. Не уточняется, на каком этапе развода или разбирательства бывшие муж и жена могут прийти к договоренности, а значит мировое соглашение может быть достигнуто в любой момент, даже когда один из экс-супругов уже обратился в суд.
Почему не стоит торопиться идти в суд?
Прежде всего потому, что раздел имущества через суд — недешевое удовольствие. Ключевые статьи расходов — оплата услуг юристов и экспертиз. Стоимость последних может достигать сотен тысяч рублей, при этом все расходы погашаются каждой из сторон судебной тяжбы в равных долях, пропорционально удовлетворенным в пользу каждого из супругов требованиям. Не стоит забывать и о том, сколько времени и нервов могут отнимать судебные тяжбы. Так что если есть возможность договориться обо всем без суда и заключить мировое соглашение, всегда стоит ей воспользоваться.
Важно! Повторное обращение в суд по вопросу раздела имущества после заключения соглашения невозможно. Однако если одна из сторон уклоняется от выполнения условий, оговоренных в соглашении, то второй супруг вправе через суд принудить первого выполнить все обязательства.
Описанные выше параметры в первую очередь регламентируют раздел движимого имущества. С недвижимостью же дела обстоят иначе:
- Супруги могут прийти к соглашению о выплате компенсации. В результате один супруг получает в индивидуальную собственность недвижимость, а другой – выплату финансовой компенсации.
- Может быть принято решение о выделении долей и продаже объекта, после чего производится раздел вырученных от продажи средств. Соответствующие обязательства фиксируются соглашением о разделе имущества.
- Наконец, одни супруг может безвозмездно уступить другому данный объект. Например, в российской правовой практике часто встречаются ситуации, когда супруг, на территории которого остаются жить несовершеннолетние, получает эту недвижимость безвозмездно.
В том случае, если мировое соглашение приводит к изменениям правового статуса недвижимости, необходимо провести регистрацию в ЕГРН соответствующих изменений.
Нужно ли обращаться к нотариусу
Обязательно ли нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Да, это требование закона (ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса). Без этого, он будет иметь необходимую юридическую силу.
Кроме того, специалисты советуют сторонам соглашения не игнорировать нотариальную форму. И вот почему:
- У нотариуса есть юридически правильные образцы составления соглашения. При чем сам он может подготовить проект документа. Если у супругов возникнут какие-то разногласия, такой вариант труднее оспорить.
- Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения. Никто из в дальнейшем не сможет сетовать, что не понимал сути договоренности.
- Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.
Чтобы сэкономить определенные деньги можно не просить нотариуса составлять соглашение. А принести проект подготовленный своими руками.
Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).
Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:
- паспорта;
- свидетельство о расторжении брака;
- СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
- документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.
Досудебный мирный договор
Само мировое соглашение при разводе, образец которого можно отыскать в свободном доступе, зависит от нюансов, оговариваемых в документе.
Как отменить утвержденное соглашение
В ситуации, если мировое соглашение было подтверждено судом, указанные в нем пункты не нарушают законодательство, права бывших мужа и жены, прочих лиц. Когда суд выявляет в тексте документа недочеты, то он информирует об этом участников договора и устанавливает срок, в течение которого они должны провести все необходимые корректировки.
В ситуации, когда кто-либо из супругов видит в подтвержденном в суде мировом соглашении противоречия законодательству, он может подать апелляцию либо кассационную жалобу на решение суда (не на сам документ) в судебный орган высшей инстанции. Если по жалобе будет вынесено положительное решение, то первоначальное судебное решение отменят, а дело отправят на повторное изучение.
Для того чтобы подать кассационную жалобу, у заинтересованной стороны есть 6 месяцев, апелляционную – 15 суток. Если пропустить установленные сроки, то судебное постановление по утверждению соглашения пересмотру, либо аннулированию не подвергается.
Порядок оформления соглашения
Первый шаг – составление проекта и обращение в банк с целью его согласования. Если предварительно супругами погашена вся задолженность, сняты обременения и квартира продана, кредиторы не должны одобрять соглашение о разделе ипотечной квартиры. Во всех остальных случаях важно грамотное представительство. Нотариус не удостоверит документ без разрешения банка. Каждая из сторон получает на руки по одному экземпляру. Исходя из формата договоренности оформление может включать переподписание ипотечного договора для указания двух заемщиков вместо одного или, наоборот, с целью оставления как субъекта только одного из супругов. В таких случаях удостоверяются еще и договоры. Процедура усложняется и затягивается. Важен каждый нюанс, поскольку на кону финансовое благополучие. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» имеет большой опыт участия в таких делах, поэтому обеспечивает грамотное правовое сопровождение на всех этапах, участие в переговорах, в том числе на этапе согласования проекта.
Документы для составления соглашения
Нотариус обязан установить личности сторон, поэтому запрашивает паспорта. Соглашение о разделе ипотечной квартиры предоставляется в четырех идентичных экземплярах – по одному каждой стороне и одно – на сохранность в нотариальной конторе. Потребуются выписка из реестра недвижимости, справка о состоянии задолженности, сам ипотечный договор, а также разрешение банка на выбранный формат раздела. Последним пунктом часто пренебрегают, рассчитывая, что наличие соглашения и внесение долей оплаты исключает претензии кредитора. Однако на практике банк может обжаловать такие действия в суде. Поэтому настоятельно рекомендуется получить одобрение. Если имеются несовершеннолетние дети, предоставляются их свидетельства о рождении. Исходя из ситуации нотариус может запросить дополнительные бумаги. Нотариальное удостоверение таких документов облагается пошлиной. Ее размер составляет полпроцента от рыночной или кадастровой стоимости имущества, на усмотрение сторон. Однако совокупная сумма не может превышать 20 тысяч рублей.
Особенности раздела военной ипотеки
Соглашение о разделе ипотечной квартиры не будет признано законным, если ипотека военная. Это обусловлено спецификой расчетов. По таким обязательствам исполнителем является государство, которое погашает долг перед банком. Впоследствии объект недвижимости принадлежит только военнослужащему, то есть является личной собственностью, даже если она получена уже в период брака. Такая жилая площадь не разделяется даже при наличии детей. Если будет доказано, что частично такой кредит погашался не только государством, но и за счет средств совместного семейного бюджета, в судебном порядке недвижимость может быть признана совместно нажитым имуществом и разделена между супругами по закону, без учета детей. Если выплаты осуществлялись за счет средств материнского капитала, несмотря на военную ипотеку, квартира делится в равных долях между родителями и детьми. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» поможет разобраться в вопросах раздела имущества военнослужащих, на которых распространяются специальные нормы права.
Преимущества соглашения при разводе
Если рассматривать все способы раздела имущества при расторжении брака, то мировое соглашение является наиболее предпочтительным, поскольку оно не занимает много времени и является добровольным.
Супруги должны подписать письменный договор и при необходимости зарегистрировать его в государственной организации. Тогда по закону имущество перестанет быть совместным.
Если брак расторгается с судебными разбирательствами, тогда этот вариант раздела собственности не пройдет, поскольку он не будет соответствовать законодательству. Суд должен принять справедливое решение, соответствующее законам. Но на практике этим решением остаются довольны не все стороны. Это объясняется тем, что законодательство универсально. Оно не учитывает разные бытовые моменты и прочие нюансы.
У подобного договора при расторжении брака есть определенные преимущества, о которых следует знать. Главным достоинством является то, что обе стороны могут самостоятельно определить условия договора. Они могут включать в документ любые условия, которые, как им кажется, целесообразны и полезны в данной ситуации. К примеру, они могут договориться, что квартиру после прекращения брака получит супруга, а машину и все накопления получит муж. Наряду с этим в договоре можно указать время, в течение которого супруг сможет жить в квартире, которая после расторжения брака переходит жене. Подобный договор лучше заверить у нотариуса, чтобы у обеих сторон были гарантии его выполнения.
Оспаривание и расторжение соглашения
Если после вынесения судебного решения одна из сторон вдруг решит отменить соглашение, то ей предоставляется срок 15 дней для подачи апелляции в суд высшей инстанции. Следует обратить внимание, что при составлении иска надлежит требовать не отмены соглашения, а решения суда. Если срок упущен, то документ вступает в законную силу и пересмотр его возможен лишь по желанию обеих сторон с обязательным нотариальным заверением.
В течение трех лет после вынесения судебного решения мировое соглашение может быть признано незаконным, если обнаружится хотя бы один из следующих фактов:
- одна из сторон подписала текст по причине физического и/или психологического насилия;
- одна из сторон на момент подписания являлась недееспособной;
- текст документа содержит в себе фиктивную информацию;
- соглашением были нарушены права третьих лиц.
Преимущества и недостатки мирового соглашения
Ошибочно полагать, что если делить имущественные объекты в суде, то удастся получить в итоге больше имущества. Эксперт в ходе судебного разбирательства нередко дает заключение, которое противоположно тому, что планировал истец. Стоимость ряда имущественных объектов может оказаться гораздо меньше, чем предполагалось.
К другим достоинствам соглашения относятся следующие.
Правила составления документа
В тексте документа необходимо указать следующие данные.
- ФИО участников процесса, адреса их проживания.
- Обстоятельства, которые стали основанием для инициирования судебного разбирательства. Информация о том, кто является истцом и с какими требованиями он обращается в суд.
- Указание на то, что до суда сторонам удалось договориться и разрешить спорную ситуацию.
- Список условий, на которых разводящиеся супруги составляли мировое соглашение.
- Просьба прекратить производство по иску.
- Дата составления документа, подписи сторон.
- Перечень прилагаемой документации.
Образец соглашения о дележе имущественных объектов в свободном доступе выложен в сети, однако рекомендуется обратиться к сотруднику нотариального агентства – в этом случае есть возможность составить юридически грамотный и профессиональный документ, оспорить который впоследствии будет сложно.
Для чего нужно мировое соглашение при разделе имущества?
Супруги, которым не удалось договориться в добровольном порядке, вынуждены обращаться в суд и нести дополнительные расходы: оплачивать госпошлину, услуги экспертов, адвокатов и т.д.
Самая серьезная статья расходов – это экспертиза. Если в составе совместно нажитого имущества имеется недвижимость, бизнес или автомобили, стоимость экспертиз может превысить 100 000 рублей. При этом понесенные расходы взыскиваются поровну с каждого из супругов пропорционально удовлетворенным в пользу каждого из них требованиям, а те расходы, которые являлись необязательными – например, повторные или дополнительные экспертизы, назначенные по ходатайству одного из участников спора, остаются за лицами, их понесшими.
Единственный способ сократить столь значительные расходы – это заключить мировое соглашение в ходе рассмотрения дела, тем самым избежав раздела имущества на основании решения суда.
Мировое соглашение – это волеизъявление обоих супругов, удостоверенное судом и закрепленное определением суда с одновременным прекращением производства по иску о разделе. Супруги, решив вопрос о разделе имущества до того момента, пока суд не принял решение, излагают в мировом соглашении все ключевые условия, согласно которым осуществляется раздел. Повторное обращение в суд по этому же вопросу после заключения и удостоверения судом мирового соглашения недопустимо. Более того, заинтересованная сторона вправе требовать от суда выдачи исполнительного листа в том случае, если кто-либо из супругов уклоняется от исполнения условий мирового соглашения.