Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Текущее состояние строящихся жилых домов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
Программа «Умный город» будет реализована в 2022 году в Заводском районе
- ул. Плеханова, 55
- ул. Плеханова, 83
- ул. Плеханова, 101
- ул. Плеханова, 115
- ул. Судмалиса, 26
- пр-т Рокоссовского, 92
- пр-т Рокоссовского, 96
- пр-т Рокоссовского, 115
- пр-т Рокоссовского, 129
- пр-т Рокоссовского, 147
- ул. Маяковского, 172а
- ул. Маяковского, 172б
- ул. К. Маркса, 20
- ул. Станиславского, 16
- ул. Козыревская, 33
- ул. Якубова, 28
- пр-т Партизанский, 25а
- пр-т Партизанский, 29а
- ул. Надежденская,17
- ул. Серафимовича, 8
- ул. Фрунзе, 9
- пер. Броневой, 13
- пер. Войсковый, 13
- ул. Берестянская, 5
- ул. Пулихова, 21
- ул. Пулихова, 35
- ул. Пулихова, 19
- ул. Пулихова, 29
- ул. Пулихова, 31-1
- ул. Пулихова, 7-2
- ул. Долгобродская, 11
- ул. Геологическая, 59-1
- ул. Захарова, 54
- ул. Первомайская, 20-3
- ул. Козлова, 19
- ул. К. Чорного, 4
- ул. К. Чорного, 4а
- ул. К. Чорного, 9
- пр-т Независимости, 76а
- пр-т Независимости, 78а
- пр-т Независимости, 103
- ул. Славинского, 25
- ул. Калиновского, 97
- ул. Калинина, 24
- ул. Калинина, 25
- ул. Калинина, 32
- ул. Чернышевского, 3
- ул. Чернышевского, 11а
- ул. Мержинского, 4
- ул. Толбухина, 14
- ул. Толбухина, 16
- ул. Сурганова, 3
- ул. Гуртьева, 18
Если вы не нашли ответ на ваш вопрос в разделах «Вопросы и ответы» и «База знаний», вы можете задать вопрос юристу Портала, для этого:
- Пройдите регистрацию или войдите в Личный кабинет пользователя
- Напишите и отправьте через Личный кабинет ваш вопрос
Подробнее о сервисе
- Варвашени, 1 / 1985 г.
- Васнецова, 8/1 / 1966 г.
- Васнецова, 8/2 / 1966 г.
- Васнецова, 8/3 / 1970 г.
- Плеханова, 3А / 1960 г.
- Плеханова, 7 / 1960 г.
- пр-т Партизанский, 16 / 1962 г.
- пр-т Партизанский, 18А / 1964 г.
- пр-т Партизанский, 18 / 1959 г.
- пр-т Партизанский, 20 / 1959 г.
- пр-т Партизанский, 36 / 1961 г.
- пр-т Партизанский, 40 / 1961 г.
- пр-т Партизанский, 44 / 1961 г.
- пр-т Партизанский, 46 / 1961 г.
- пр-т Партизанский, 52 / 1959 г.
- пр-т Партизанский, 54 / 1961 г.
- пр-т Партизанский, 69А / 1960 г.
- пр-т Партизанский, 69 / 1961 г.
- пр-т Партизанский, 71А / 1958 г.
- пр-т Партизанский, 71 / 1959 г.
- пр-т Партизанский, 85 / 1959 г.
- Райниса, 17 / 1966 г.
- Райниса, 19 / 1965 г.
- Ротмистрова, 18 / 1980 г.
- Ротмистрова, 22 / 1980 г.
- Ротмистрова, 32 / 1984 г.
- Уборевича, 144/1 / 1975 г.
- Филатова, 14 / 1966 г.
- Филатова, 16А / 1964 г.
- «Похожа на кабинет чиновника». В Минске в доме для партийной элиты продается квартира с «квадратом» по 6200 долларов
- Канадское озеро Манитоба покрылось редкими ледяными шарами
- Как пересчитать плату за ЖКУ, если был за границей, а подтверждающих документов нет?
- Имущество организаций собственников — это не общее имущество совместного домовладения
Заводской район — 30 жилых домов
проезд Голодеда, 17;
ул. Жилуновича, 8;
ул. Жилуновича, 12;
пр-т Партизанский, 30/1;
пр-т Партизанский, 30/2;
пр-т Партизанский, 30/3;
пр-т Партизанский, 32/1;
пр-т Партизанский, 32/2;
пр-т Партизанский, 48;
пр-т Партизанский, 69;
пр-т Партизанский, 69а;
пр-т Партизанский, 85;
пр-т Партизанский, 87;
пр-т Партизанский, 128;
ул. Тухачевского, 31;
ул. Тухачевского, 37;
ул. Я. Райниса, 17;
ул. Ротмистрова, 18;
ул. Ротмистрова, 22;
ул. Сурикова, 23;
ул. Уборевича, 144/1;
ул. Уборевича, 32;
ул. Шоссейная, 7а;
ул. Центральная, 5;
ул. Центральная, 7;
ул. Ангарская, 76;
ул. Ангарская, 80;
ул. Ангарская, 82;
ул. Ауэзова, 8/3;
ул. Челюскинцев, 9.
Фрунзенский район — 36 домов
ул. Глебки, 4
ул. Глебки, 8
ул. Глебки, 12
ул. Глебки, 58
ул. Глебки, 80
ул. Глебки, 92
ул. Глебки, 96
ул. Глебки, 98
ул. Жудро, 17/1
ул. Жудро, 17/2
ул. Жудро, 29
ул. Жудро, 33
ул. Жудро, 37
ул. Жудро, 39
ул. Жудро, 51
ул. Жудро, 53
ул. Жудро, 57
ул. Лынькова, 7
ул. Лынькова, 15
ул. Лынькова, 23А
ул. Лынькова, 23Б
ул. Лынькова, 23В
ул. Лынькова, 23Г
ул. Лынькова, 23Д
ул. Матусевича, 25
ул. Одинцова, 19
ул. Одинцова, 61
ул. Одинцова, 63
ул. Одинцова, 67
ул. Ольшевского, 77
6-й Путепроводный, 3
пр. Пушкина, 67
пр. Пушкина, 75
пр. Пушкина, 83
ул. Тимошенко, 14/2
ул. Якубовского, 15/1
Капитальный ремонт жилых домов в Минске
Одним из неприятных чувств в социальной сфере вызывает вопрос о проведении капитального ремонта многоквартирного дома. Неудобства у жильцов таких жилых домов порождают и взносы, и продолжительность, графики и планы ремонта.
Существуют 2 вида ремонта жилых домов:
- Текущий (минимальный срок эксплуатации дома – 3-5 лет с момента постройки):
- выполняется планово;
- касается общего имущества жилого дома;
- частичное восстановление и/или полное восстановление работоспособности, ресурса и составных частей жилого дома: например, восстановление штукатурки в подъезде, замена некоторых участков трубопровода.
2. Капитальный (минимальный срок эксплуатации дома – 15-20-25 лет с момента постройки: зависит от конструктивных видов возведенного жилого здания и условий его эксплуатации):
- может быть комплексным или выборочным;
- замена или устранение износа систем инженерного оборудования;
- замена конструктивных элементов жилого дома;
- в целом – ремонт жилого здания путём модернизации.
Главная цель капитального ремонта жилых зданий – восстановить основные качества постройки, утраченные во время эксплуатации: физические, технические, потребительские, эстетические.
Что нужно знать о капитальном ремонте – консультация специалиста
Основаниями для проведения капитального ремонта в жилом доме являются перспективные программы (на пять лет) и текущие графики (на один год). Их разрабатывают и утверждают местные органы власти. При включении дома в графики обычно учитываются:
- техническое состояние дома, его конструктивных элементов (стен, перекрытий), инженерных систем (отопления, водоснабжения);
- срок службы дома, его конструктивных элементов и инженерных систем;
- архитектурно-планировочные качества жилого дома и уровень его благоустройства (технологии и материалы, использовавшиеся при строительстве дома, нормы по количеству мест для парковки авто);
- генеральный план жилой застройки, в которой располагается дом;
- техническая эксплуатация жилого дома (отношение собственников, техническое обслуживание, устранение неисправностей и пр.);
- стоимость ремонта (стоимость квадратного метра не должна превышать норму, установленную Минстройархитектуры и Министерством ЖКХ, при превышении – дом включат в график, исходя из его технического состояния и экономической целесообразности).
Если капитальный ремонт не может быть сделан без выселения жильцов, то на время работ им предоставляется жилое помещение маневренного фонда. Если собственник отказывается покинуть свое жилье, его могут выселить в судебном порядке.
Когда мы говорим, к примеру, о техническом состоянии дома, то нужно понимать, что у любого здания есть минимальный срок эффективной эксплуатации. Он зависит от условий (температуры, влаги, качества технического обслуживания) и от материалов, которые были использованы при строительстве дома (панельные, кирпичные). В среднем этот срок составляет от 15 до 25 лет. Однако нужно понимать, что это срок минимальный, и если по его истечении дом находится в хорошем состоянии, то это совсем не гарантирует вам проведение капитального ремонта.
Кто оплатит?
- просп. Любимова, 12, 16, 18, 20;
- просп. Газеты Правда, 30, 38, 58;
- ул. Куприянова, 5, 7, 9;
- просп. Газеты Звязда, 37, 43;
- ул. К. Либкнехта, 55К, 80, корп, 3, 122;
- пер. Молочны, 4;
- ул. Р. Люксембург, 90;
- ул. Московская, 12;
- ул. Мясникова, 34, 76;
- ул. Сухая, 4;
- ул. Короля, 4, 9А, 19, 38 корп.1;
- ул. Карпова, 16;
- ул. Голубева, 13.
- 2-й пер. Р. Люксембург, 6;
- ул. Уманская, 55;
- ул. Коржа, 1;
- ул. Грушевская, 91.
Какие дома в Минске дождутся капремонта в 2019 году. Список с адресами — Недвижимость Onliner
В программу капитального ремонта на 2019 год в Минске попали 168 многоквартирных домов. Наиболее внушительные объемы работ — во Фрунзенском районе, где запланировано отремонтировать 39 домов. Список с адресами размещен на сайте «Минского городского жилищного хозяйства».
В Заводском районе отремонтируют 19 домов:
- ул. Варвашени, 1;
- ул. Кулешова, 4;
- ул. Кулешова, 4а;
- ул. Кулешова, 8;
- пр. Партизанский, 106;
- пр. Партизанский, 107;
- пр. Партизанский, 147;
- пр. Партизанский, 141;
- ул. Ташкентская, 22/2;
- ул. Ташкентская, 22/3;
- ул. Тухачевского,18;
- ул. Тухачевского, 39;
- ул. Тухачевского, 45;
- ул. Тухачевского, 48;
- ул. Уборевича, 58;
- ул. Уборевича, 64;
- ул. Уборевича, 68;
- ул. Уборевича, 148/1;
- ул. Филатова, 3а.
В Ленинском районе — 18 домов:
- ул. К. Маркса, 17;
- ул. К. Маркса, 20;
- ул. Кирова, 19;
- пер. Клубный, 1;
- ул. Малинина, 34;
- ул. Маяковского, 10;
- ул. Плеханова, 28/2;
- ул. Плеханова, 71;
- ул. Плеханова, 75;
- пр. Рокоссовского, 77;
- пр. Рокоссовского, 98;
- ул. Солнечная, 29;
- ул. Станиславского, 14.
- ул. Судмалиса, 14;
- ул. Судмалиса, 22;
- ул. Судмалиса, 24;
- ул. Энгельса, 12;
- ул. Энгельса, 18.
В Московском районе — 7 домов:
- ул. Голубева, 15;
- ул. Голубева, 13;
- ул. Голубева, 20;
- пр. Газеты «Звязда», 19;
- ул. Короля, 26;
- ул. Ленинградская, 2;
- 2-ой пер. Р. Люксембург, 4 к. 2.
В Октябрьском районе — 11 домов:
- ул. Асаналиева, 6 к. 1;
- ул. Асаналиева, 6 к. 2;
- ул. Асаналиева, 13 к. 3;
- ул. Асаналиева, 22 к. 1;
- ул. Асаналиева, 28;
- ул. Брестская, 74;
- ул. Казинца, 51/1;
- ул. Казинца, 51/2;
- ул. Казинца, 97/1;
- ул. Короткевича, 3;
- пер. Михайловский, 4.
В Партизанском районе — 16 домов:
- ул. Буденного, 7—2;
- ул. Буденного, 11;
- ул. Буденного, 19;
- ул. Буденного, 23;
- ул. Долгобродская, 9;
- ул. Долгобродская, 12;
- ул. Долгобродская, 10—2;
- ул. Захарова, 77а;
- пер. Козлова, 8;
- пер. Козлова 10;
- пер. Козлова, 18а;
- ул. Стахановская, 25;
- ул. Стахановская, 29;
- ул. Стахановская, 33;
- ул. Стахановская, 35;
- ул. Стахановская, 41.
В Первомайском районе — 32 дома:
- ул. Белинского, 7;
- ул. Белинского, 16;
- ул. Беляева, 10;
- ул. Волгоградская, 1/3;
- ул. Волгоградская, 1/4;
- ул. Волгоградская, 61а;
- ул. Волгоградская, 69;
- ул. Гуртьева, 14;
- ул. Калинина, 1;
- ул. Калинина, 5;
- ул. Калинина, 26;
- ул. Калинина, 28;
- ул. Калиновского, 1;
- ул. Калиновского, 3;
- ул. Калиновского, 26;
- ул. Калиновского, 79;
- ул. Кедышко, 14а;
- Логойский тракт, 32/3;
- Логойский тракт, 32/2;
- Логойский тракт, 30/4;
- пр. Независимости ,91в;
- пр. Независимости, 93а;
- пр. Независимости, 94;
- ул. Почтовая, 4;
- ул. Почтовая, 7;
- ул. Седых, 14;
- ул. Седых, 22;
- ул. Толбухина, 12;
- ул. Толбухина, 13;
- ул. Уручская, 15;
- ул. Филимонова, 29;
- ул. Чернышевского, 14.
В Советском районе — 10 домов:
- ул. Восточная, 50;
- ул. Я. Коласа, 53/1;
- ул. Я. Коласа, 55/1;
- Логойский тракт, 21/6;
- ул. Золотая Горка, 8;
- ул. Золотая Горка, 10;
- ул. Сурганова, 36;
- ул. Смолячкова, 10;
- ул. В. Хоружей, 9;
- ул. В. Хоружей, 16.
Во Фрунзенском районе — 39 домов:
- ул. Бельского, 17;
- ул. Бельского, 39/1;
- ул. Берута, 20;
- ул. Брикета, 38;
- ул. Бурдейного, 1;
- ул. Бурдейного, 25;
- ул. П. Глебки, 20;
- ул. П. Глебки, 22;
- ул. П. Глебки, 24;
- ул. П. Глебки, 26;
- ул. П. Глебки, 28;
- ул. П. Глебки, 32;
- ул. П. Глебки, 48;
- ул. П. Глебки, 72;
- ул. П. Глебки, 74;
- ул. П. Глебки, 76;
- ул. П. Глебки, 82;
- ул. П. Глебки, 84;
- ул. Жудро, 17/1;
- ул. Жудро, 17/2;
- ул. Лынькова, 51;
- ул. Лынькова, 61;
- ул. Матусевича, 21;
- ул. Матусевича, 27;
- ул. Одоевского, 32;
- ул. Одоевского, 42;
- ул. Одоевского, 44;
- ул. Одоевского, 46/1;
- ул. Одоевского, 46/2;
- ул. Одоевского, 48;
- ул. Одоевского, 83/1;
- ул. Ольшевского, 69;
- ул. Притыцкого, 3;
- ул. Притыцкого, 32;
- ул. Притыцкого, 38;
- ул. Притыцкого, 40;
- пр. Пушкина, 21;
- ул. Д. Сердича, 86;
- ул. Харьковская, 86.
В Центральном районе — 16 домов:
- ул. Гая, 23;
- ул. Гая, 36;
- ул. Гая, 38;
- ул. Гая, 40;
- ул. Гая, 42;
- ул. Осипенко, 18;
- ул. Осипенко, 22;
- ул. Раковская, 27;
- Старовиленский тр., 77;
- ул. М. Танка, 2;
- ул. В. Хоружей, 42;
- ул. Червякова, 2/5;
- бул. Шевченко, 1;
- бул. Шевченко, 7;
- бул. Шевченко, 18;
- бул. Шевченко, 20.
Подписывайтесь на наш канал в «Яндекс.Дзен». Только топовые новости!
Капитальный ремонт домов в 2023 году
| № | Наименование объекта | Виды ремонтно-строительных работ |
|---|---|---|
| 1 | ул.Автозаводская 32 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов, окна л.к. |
| 2 | ул.Белинского,44 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 3 | пр-т Димитрова,37 | пр-т Димитрова,37 |
| 4 | б-р Днепровский,д.48 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки. |
| 5 | б-р Днепровский,д.58 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 6 | ул.Каштановая,17 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 7 | ул. Криулина,д.4 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 8 | ул.Кутепова 6 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов, окна л.к. |
| 9 | ул.Кутепова 11 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов, окна л.к. |
| 10 | ул.Кутепова,36 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 11 | ул. Лазаренко,д.18 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки. |
| 12 | ул.Лазаренко,46 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 13 | пр-т Мира,д.27А | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки. |
| 14 | пр-т Мира,д.37 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки. |
| 15 | пр-т Мира,д.39 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки. |
| 16 | ул. Менжинского,д.20 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 17 | ул. Менжинского,д.31 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 18 | ул.Мовчанского 9 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов, окна л.к. |
| 19 | ул.Мовчанского 1 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов, окна л.к. |
| 20 | бул.Непокоренных,68 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 21 | бул.Непокоренных 77 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов, окна л.к. |
| 22 | бул.Непокоренных 78а | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов, окна л.к. |
| 23 | ул. Н.Ополчения,д.6 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки. |
| 24 | ул.Пионерская,31 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов, окна л.к. |
| 25 | пр.Первомайская,72 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 26 | ул. Первомайская,д.40 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки. |
| 27 | пр. Пушкинский, 23а | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 28 | пр-т Пушкинский,39 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 29 | ул.Симонова,3 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 30 | ул.Симонова,5 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 31 | ул. Сурганова,д.21 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,вент.каналов, инженерных систем. |
| 32 | ул. Якубовского,д.61 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 33 | ул. Якубовского,д.57 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
| 34 | ул. Якубовского,д.59 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 35 | ул. Ямницкая,д.79 | Ремонт кровли,фасадов, балконов, входных групп, отмостки,инженерных систем. |
Капитальный ремонт жилых домов в Минске
Одним из неприятных чувств в социальной сфере вызывает вопрос о проведении капитального ремонта многоквартирного дома. Неудобства у жильцов таких жилых домов порождают и взносы, и продолжительность, графики и планы ремонта.
Существуют 2 вида ремонта жилых домов:
- Текущий (минимальный срок эксплуатации дома – 3-5 лет с момента постройки):
- выполняется планово;
- касается общего имущества жилого дома;
- частичное восстановление и/или полное восстановление работоспособности, ресурса и составных частей жилого дома: например, восстановление штукатурки в подъезде, замена некоторых участков трубопровода.
2. Капитальный (минимальный срок эксплуатации дома – 15-20-25 лет с момента постройки: зависит от конструктивных видов возведенного жилого здания и условий его эксплуатации):
- может быть комплексным или выборочным;
- замена или устранение износа систем инженерного оборудования;
- замена конструктивных элементов жилого дома;
- в целом – ремонт жилого здания путём модернизации.
Главная цель капитального ремонта жилых зданий – восстановить основные качества постройки, утраченные во время эксплуатации: физические, технические, потребительские, эстетические.
ГО «Минское городское жилищное хозяйство»
ул. Ангарская, 12/1 / 1966
ул. Академика Красина, 45 / 1977
ул. Академика Красина, 47 / 1967
ул. Ауэзова, 8 / 1970
пр-д Голодеда, 17 / 1971
ул. Голодеда, 21/1 / 1977
ул. Голодеда, 34 / 1975
ул. Голодеда, 36 / 1974
ул. Жилуновича, 8 / 1958
ул. Жилуновича, 12 / 1958
ул. Жилуновича, 43 / 1965
пр-т Партизанский, 16 / 1962
пр-т Партизанский, 18А / 1964
пр-т Партизанский, 18 / 1959
пр-т Партизанский, 20 / 1959
пр-т Партизанский, 30/1 / 1975
пр-т Партизанский, 30/3 / 1967
пр-т Партизанский, 32/1 / 1975
пр-т Партизанский, 32/2 / 1968
пр-т Партизанский, 32/3 / 1967
пр-т Партизанский, 34/1 / 1975
пр-т Партизанский, 36 / 1961
пр-т Партизанский, 40 / 1961
пр-т Партизанский, 48 / 1968
пр-т Партизанский, 52 / 1959
пр-т Партизанский, 54 / 1961
пр-т Партизанский, 69А / 1960
пр-т Партизанский, 69 / 1961
пр-т Партизанский, 71А / 1958
пр-т Партизанский, 71 / 1959
пр-т Партизанский, 85 / 1959
ул. Плеханова, 3А / 1960
ул. Плеханова, 7 / 1960
ул. Ротмистрова, 18 / 1980
ул. Ротмистрова, 22 / 1980
ул. Тухачевского, 31 / 1963
ул. Тухачевского, 37 / 1962
ул. Тухачевского, 33/20 / 1963
ул. Уборевича, 32 / 1970
ул. Уборевича, 144/1 / 1975
ул. Филатова, 14 / 1966
ул. Филатова, 16А / 1964
ул. Яна Райниса, 17 / 1966
ул. Яна Райниса, 19 / 1965
ул. Ангарская, 62 / 1976
ул. Ангарская, 76 / 1976
ул. Ангарская, 80 / 1975
ул. Ангарская, 82 / 1976
ул. Ауэзова, 4/1 / 1970
ул. Васнецова, 11А / 1981
ул. Васнецова, 13 / 1962
ул. Варвашени, 8/2 / 1968
ул. Варвашени, 8/3 / 1968
ул. Голодеда, 20 / 1977
ул. Голодеда, 30 / 1978
ул. Голодеда, 32 / 1977
ул. Голодеда, 41 / 1969
ул. Голодеда, 43 / 1969
ул. Голодеда, 57/1 / 1968
пер. Кабушкина, 5 / 1975
пер. Кабушкина, 7 / 1975
ул. Кабушкина, 78/1 / 1981
ул. Кабушкина, 78/2 / 1981
ул. Кабушкина, 98 / 1981
ул. Краснослабодская, 9/2 / 1977
ул. Крупской, 2 / 1977
ул. Крупской, 8 / 1977
ул. Мичурина, 11А / 1962
пр-т Партизанский, 38 / 1961
пр-т Партизанский, 42 / 1962
ул. Ротмистрова, 8 / 1977
ул. Ротмистрова, 14 / 1975
ул. Ротмистрова, 28 / 1980
ул. Ташкентская, 2А / 1980
ул. Ташкентская, 8А / 1980
ул. Ташкентская, 22/1 / 1968
ул. Тухачевского, 3 / 1962
ул. Тухачевского, 5 / 1962
ул. Байкальская, 33 / 1979
ул. Байкальская, 43 / 1979
ул. Байкальская, 45 / 1979
ул. Герасименко, 1 / 1980
ул. Герасименко, 3 / 1979
ул. Герасименко, 5 / 1979
ул. Герасименко, 9 / 1980
ул. Герасименко, 11 / 1980
ул. Герасименко, 13 / 1979
ул. Герасименко, 19 / 1979
ул. Герасименко, 29 / 1979
ул. Герасименко, 33 / 1979
ул. Герасименко, 41 / 1979
ул. Герасименко, 45 / 1979
ул. Шишкина, 20/2 / 1980
ул. Шишкина, 20/3 / 1980
ул. Шишкина, 20/4 / 1980
Капитальный ремонт жилых домов
В стране осталось около 1 500 лифтов, которые эксплуатируются свыше 25 лет.
— За последние три года было заменено около 11 500 отработавших свое подъемников. Работы по оставшимся проведут до 2023 года. После этого в жилом фонде не останется лифтов со сроком эксплуатации, превышающим 25 лет, — рассказал Андрей Ромашко.
В Минске заменены уже практически все лифты-«старички» в жилых домах, рассказал Игорь Гончарик. Он подчеркнул, что эти работы не связаны с проведением капитального ремонта.
Страны: Беларусь
Темы: Жилищно-коммунальное хозяйство; Строительство и ремонт; Новости
Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:
- ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
- ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
- ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
- ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
- замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
- ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
- устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- ремонт фундамента, восстановление отмостки;
- устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
- установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
- восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.
Нижеуказанные виды работ теперь не выполняются при капитальном ремонте жилого дома:
- замена окон;
- замена сантехники;
- замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
- оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
- ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.
Для определения сроков проведения капитального ремонта учитываются:
- Проведение технического осмотра жилого дома специализированной организацией для определения его технического состояния. Результат этого процесса является первостепенным для назначения порядка проведения капремонта.
- Наличие денежных средств для финансирования капремонта.
- Год постройки многоквартирного жилого дома.
- Целесообразность проведения капремонта (согласно генплану города).
После этого подбираются наиболее эффективные решения и происходит утверждение текущих и перспективных планов капитального ремонта жилых домов.
Тарифы на капремонт в Москве
С 1 января 2023 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт будет установлен в размере 24,09 рублей за кв.м, на 2022 год ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт составляет 20,99 руб.
Постановлением правительства Москвы от 7.12.2021 г, №1900-ПП (изменения в постановление 29.12.2014 г. №833-ПП)
- 2021 год дейстовал — 19,52 руб. с 1 кв.м.
- С января 2020 г. по декабрь 2020 г. действовал тариф 18,86 руб. на кв.м.
- С января 2019 г. по декабрь 2019 г. действовал тариф 18,19 руб. на кв.м.
- С июля 2017 г. по декабрь 2018 г. действовал тариф 17 руб. на кв.м.
- С июля 2015 г. по июнь 2017 г. действовал тариф 15 руб. на кв.м.
Планом на 2021 год в Могилеве было предусмотрено
Комплексным планом финансирования на 2021 год был предусмотрен капитальный ремонт и капитальное благоустройство объектов на сумму почти 9, 872 млн рублей, из них -большая часть из бюджета- остальное- субвенции из республиканского дорожного фонда. (Вот определенный возврат в дело наших налогов на транспортные средства).
Меньше сумма более, чем в 2 раза (4, 141 млн рублей) была запланирована на текущий ремонт улично- дорожной сети.
На благоустройство земель, прилегающих к домам, расходы предусматривались на сумму 1,173 млн рублей.
Ремонт сетей наружного освещения — на 0,672 млн рублей.
На озеленение территории города втрое больше- 1, 890 млн рублей.
Скромная сумма выделялась на ремонт кладбищ- 48,9 тысяч рублей.
Но и этот план может должен был быть более широким за счет изыскания дополнительных источников финансирования, то, например, текущий и капитальный ремонт улично- дорожной сети тогда увеличится на сумму 5,107 млн рублей, на наружное освещение на 50% примерно больше, а на ремонт кладбищ на 9 тысяч рублей больше.
- Что предусматривалось, например, объектами благоустройства в Могилеве на 2021 год по основному плану? Уже стало благоустройство в районе ул. Крупской. Также намечено было облагораживание (благоустройство) территорий по пр. Мира д.13, 15; 30 лет Победы д.22 Б, Пушкинский пр. д. 40А, 40Б, 40В; Королева д. 37 и Днепровский бр. 34А; Народного ополчения д. 3,7; ул. Космонавтов д. 14,16, 20 и 22 и многие другие. Снесут одноквартирный жилой дом в р-не ул.Ленинской д. 83А.
Расширят Юго-Восточное кладбище (Лавсановское). Построли в Могилеве дорогу по генплану от Шкловское шоссе до ул. Праздничная, на эти цели с проектом выделено 360 тысяч рублей. В итоге, можно будет с Минского шоссе попасть на Шклов (и наоборот) в объезд жилых массивов.
2. Какие дороги и дворы были объектами ремонта в Могилеве на 2021 год по обязательной программе?
Выравнивающий слой асфальто-бетонного покрытия в 2021 году в районе улицы и переулков Гастелло, на проезд от ул. Гришина на Половинный лог, на ул. Калужской от д. 1а до 9А, по ул. 1 Коллективная, на ул. Ленинской за автовокзалом в сторону ул. Гришина, на части ул. Локомобильная и полностью на ул. М. Горького, на спуске от ул. Орловского, на ул. Серова и части ул. Профсоюзной и Симонова, и др.. Ремонт тротуара на ул. Большая Чаусская, подходов к проезжей части на ул. Подгорная к Днепровскому бульвару, и др.
Какие работы выполняют при капитальном ремонте многоквартирного дома
Граждане РБ оплачивают капремонт вне зависимости от перспектив его проведения. Данный вопрос регулируется статьями №№ 29 – 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Оплата вносится ежемесячно. Плательщиком может выступать собственник, дольщик, арендатор или наниматель помещения. Оплата прописана в «жировках» отдельной строкой «Отчисления на капитальный ремонт».
Помимо доли населения, отчисления на капремонт исчисляются из козны государства, кредитных средств и инновационных фондов.
Согласно городским планам, в 2015 году капремонт должны были пройти здания, возведенные до 1965 года, в 2016 – объекты старше 1966, в 2017 – недвижимость, построенная до 1967 года. Однако не всем планам было суждено сбыться. Отсутствие необходимого финансирования привели к серьезному перекосу сроков капитального ремонта для некоторых объектов жилой и коммерческой недвижимости в стране.
Вместе с тем, по официальным данным, в 2016 году Минск перевыполнил план по вводу объектов после капремонта – вместо 700 тыс. кв. м, в столице ввели 717 тыс. «квадратов» отремонтированного жилья. Большинство районов выполнили объем задания на год в полном объеме, некоторые даже перевыполнили план. Лучшие показатели по вводу отремонтированных площадей в 2016 году показал Московский район Минска.
В 2017 в Минске запланирована капитальная реконструкция 215 жилых многоэтажек. Также планируется запустить еще 118 объектов, на которых работы ведутся еще с 2016 года.
Общая задача на 2017 год еще больше, чем в предыдущем году – 785 тыс. кв. м недвижимости. Годовой объем финансирования на капремонт – Br 112,9 млн, доля минчан составила почти 50%, а именно Br 52 млн.