Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Закон Республики Казахстан от 14 июля 1997 года № 155». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Важное место в законодательстве Республики Казахстан о нотариате отведено правовому статусу частного нотариуса. Правовой статус частного нотариуса выражает легальные пределы его прав, обязанностей, ответственности, установленных правовой системой Республики Казахстан.
Правовое положение нотариуса, занимающегося частной практикой
Национальное законодательство, регулируя вопросы правового статуса нотариуса, призвано:
- — признать за каждым нотариусом права, необходимые для осуществления его деятельности;
- — гарантировать права нотариусов и обеспечить их реальную охрану, защиту (в равной мере частных и государственных нотариусов);
- — определять условия назначения на должность нотариусов, а также проведение их профессиональной подготовки;
- — регулировать вопросы лицензирования частного нотариата;
- — устанавливать обязанности нотариуса и меры ответственности за их неисполнение, а также вопросы поощрения за оказание нотариальных услуг;
- — обеспечивать гражданско-правовую ответственность частных нотариусов за совершение нотариальных действий;
- — сформулировать нормы профессиональной этики нотариусов;
- — способствовать повышению уровня квалификации частных нотариусов.
Как стать нотариусом в РФ?
Соблюдение закона основное качество нотариуса. Так как данная работа связана с серьезными сделками необходимо полностью соблюдать нормы закона. Иначе придется нести ответственность наравне с клиентами.
Гражданин РФ, желающий стать нотариусом и вести нотариальную деятельность, а может даже и открыть частную нотариальную контору должен соответствовать ряду требований и пройти испытания.
1. Внимательность, сдержанность и пунктуальность главные личные качества нотариуса;
2. Согласно закону о Нотариате подходить по всем пунктам, которые предъявляются к кандидату;
3. Не меньше года потрудиться в одной из нотариальных контор в качестве стажера;
4. Пройти испытания — экзамен перед комиссией;
5. Получить заветную бумажку (лицензию) и устроиться помощником нотариуса.
Устроившись в нотариальную контору можно и нужно набираться опыта, вырабатывать стаж, приобретать профессиональные навыки. После этого можно задумываться об открытии частной нотариальной конторы и уже быть финансово-независимым.
Закон «О нотариате» РК: пояснения, обзор
- Атамекен высказался по сроку исковой давности
- Генеральная прокуратура разъясняет
- Верховный Суд оправдал женщину, осужденную за присвоение чужого имущества
- Каким образом производиться осмотр вещественных доказательств, подвергающихся быстрой порче?
- Каковы права и обязанности эксперта?
- Владимир Сарманов к записи Решение по иску: Кайдалова С.Э. к государственному судебному исполнителю ДИСА г. Алматы Нурмагамбетову М.К., АО «Би-Логистикс», Марченко A.B. о признании постановления, торгов, аукционного протокола, договора купли-продажи недействительными и незаконными; АО «Темірбанк» к государственному судебному исполнителю ДИСА г. Алматы Нурмагамбетову М.К., АО «Би-Логистикс», Марченко A.B. о признании торгов, договора купли-продажи, аукционного протокола и постановлений недействительными
- Владимир Сарманов к записи Решение по иску: Кайдалова С.Э. к государственному судебному исполнителю ДИСА г. Алматы Нурмагамбетову М.К., АО «Би-Логистикс», Марченко A.B. о признании постановления, торгов, аукционного протокола, договора купли-продажи недействительными и незаконными; АО «Темірбанк» к государственному судебному исполнителю ДИСА г. Алматы Нурмагамбетову М.К., АО «Би-Логистикс», Марченко A.B. о признании торгов, договора купли-продажи, аукционного протокола и постановлений недействительными
- Кеша к записи Атамекен высказался по сроку исковой давности
- Земфира к записи Приговор в отношении Игсатова Сагандыка Какимжановича
- Сагандык к записи Приговор в отношении Игсатова Сагандыка Какимжановича
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- Январь
- Февраль
- Март
- Апрель
- Май
- Июнь
- Июль
- Август
- Сентябрь
- Октябрь
- Ноябрь
- Декабрь
- 01
- 02
- 03
- 04
- 05
- 06
- 07
- 08
- 09
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
WE важно, кто рядом с нами и нашими семьями. МЫ стремимся делать так, чтобы вокруг нас были надежные люди, которым можно доверять. Рекомендуя людей, обратите внимание на наши ценности и ориентиры.
-
Наш Человек стремится создавать то, что улучшает жизнь людей
-
Наш Человек в общении с окружением честен и справедлив, порядочен и верен
-
Вы доверяете ему и уверены в его искренности
-
Наш Человек живет полной жизнью: любимая семья, достойное окружение, любимое дело, интересное хобби
-
Наш Человек всегда идет вперед и развивается
-
Наш Человек неравнодушен и готов вместе с нами создавать добрые дела
Наши люди WE:
Мама — мой наставник, работает нотариусом уже больше сорока лет, папа тоже был юристом. Поэтому неудивительно, что именно эта сфера была мне интересна.
Я учился в Московском государственном юридическом университете имени Кутафина. После окончания сдал экзамены, чтобы работать стажером нотариуса. Мне было легче, так как я работал с мамой, и мне все было уже известно. После стажировки нужно сдать экзамены на лицензию, исполнение обязанностей, помощника.
Сфера развивается постоянно. Сказывается прогресс — появляются новые нотариальные действия. Это новшества, которых раньше не было.
Сколько стоит открыть нотариальную контору
Разумеется, после того, как будет получено согласование с нотариальной палатой на получение долгожданного собственного места нотариуса, все прочие необходимые инвестиции в организацию деятельности выглядят смехотворно. Тем не менее юридический процесс подготовки и оформления документов требует исполнителей, а также материально технического обеспечения (оборудования и навыков канцелярской работы). Итак, что (кроме лицензии и согласования места) необходимо, чтобы открыть нотариальную контору? Разумным представляется сформулировать основные расходные позиции бизнес-плана:
- Аренда/приобретение помещения (не менее 70 м²) – 50 тысяч рублей в месяц или же не менее 5 млн рублей при покупке. При этом, если речь идет о рефинансировании данной сделки посредством кредитных денег, то ежемесячные выплаты составят сопоставимые суммы (на практике – незначительно меньше).
- Приобретение мебели – до 200 тысяч рублей. Это на первых порах, так как комфорт клиентов располагает к тому, чтобы последних становилось больше. Поэтому после формирования первой прибыли настоятельно рекомендуется инвестировать ее в мягкую мебель (и для себя, и для посетителей).
- Компьютеры и оргтехника – до 250 тысяч рублей. Если брать в расчет наличие 2 помощников, то для каждого из них потребуется компьютер, плюс один терминал потребуется самому нотариусу.
Помимо этого потребуются:
- многофункциональный офисный центр (принтер и сканер в одном);
- ламинатор;
- сшиватель бумаг и другая оргтехника.
Вложение в продвижение – не менее 50 тысяч рублей. Непосредственно на первоначальном этапе нотариальная контора нуждается в «раскрутке». Сюда входит:
- занесение данных о ней в профильные справочники;
- изготовление вывесок;
- оформление информационных стендов;
- печать фирменных бланков и визиток.
Следует понимать, что данные расходы нужно понести до того, как контора начнет свою деятельность.
Раскрутка нотариальной конторы через интернет – не менее 150 тысяч рублей. Сюда входит не только создание интернет-сайта, но и различные мероприятия по продвижению услуг именно вашего нотариального бизнеса. Здесь требуются именно услуги профессионала, так что стоит быть готовым к превышению указанного порога трат. Какие же действия сюда относятся:
- Заказ анализа рынка нотариальных услуг в районе и городе, где физически располагается ваша контора.
- Проведение целевых рассылок предложений к сотрудничеству компаниям, находящимся в вашем районе.
- Продвижение услуг вашей нотариальной конторы через социальные сети.
- Оптимизация ассортимента предоставляемых услуг (клиентам зачастую требуются не просто нотариальные услуги, а комплексное юридическое обслуживание, где им будут предоставляться реализуемые варианты юридических действий).
- Заработная плата персоналу. Средние зарплатные ставки по отрасли здесь колеблются в диапазоне 60–80 тысяч рублей. Принимая во внимание наличие двух помощников, ежемесячно вам придется платить не менее 150 тысяч рублей. Представляется разумным сразу заложить в план 3-месячную норму расходов на оплату труда (то есть, примерно 500 тысяч рублей).
Итого, для становления вашего нотариального бизнеса только на первом этапе потребуется инвестировать средства в размере, не менее 1,2 млн рублей. Однако представляется разумным «поднажать» на раскрутку вашего бизнеса через интернет и заложить на это не менее 300 тысяч рублей. В совокупности получается, что для старта нотариального бизнеса потребуется 1,5 млн рублей.
На оплату за нотариальные действия и правовые, технические услуги существуют льготы.От оплаты услуг правого и технического характера освобождаются следующие категории:
- лица, самостоятельно изготовившие проект документа, который нужно нотариально удостоверить — оплачиваете только госпошлину за свидетельствование верности копий;
- инвалиды и престарелые, которые живут в специальных медико-социальных учреждениях;
- инвалиды первой и второй группы, пенсионеры по возрасту;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- лица, указанные как льготники в налоговом кодексе РК.
От уплаты госпошлины освобождаются физические лица, которые удостоверяют свои завещания, договора дарения в пользу государства. Также не платят пошлину физические лица, которые получают свидетельства о праве на наследство следующего вида имущества:
- имущество, которое получено от погибших при защите Казахстана при выполнении ими государственных, общественных обязанностей, гражданского долга по спасению жизни, охране гос.собственности и правопорядка;
- жилища или пая в ЖСК (наследник должен жить с наследодателем не менее 3 лет);
- страховых выплат по договорам страхования, наследования авторских прав, авторского гонорара, вознаграждений за открытия, изобретения, сумм оплат труда;
- имущества реабилитированных граждан.
Не платят пошлины на свидетельство о праве на наследство душевнобольные, над которыми учреждена опека,дети сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей до достижения ими 18-летия.
Освобождаются от уплаты госпошлин по всем видам нотариальных действий, в т.ч. и на процедуры с недвижимостью, следующие лица:
- участники ВОВ и приравненные к ним, награжденные орденами и медалями СССР и т.д;
- инвалиды и дети инвалидов с детства;
- оралманы;
- многодетные матери («Мать-героиня», «Алтын алқа», «Күмiс алқа»);
- союз «Добровольное общество инвалидов Казахстана» (ДОИК), Казахское общество глухих (КОГ), Казахское общество слепых (КОС), а также их производственные предприятия.
Услуги, предоставляемые нотариальной конторой
Нотариусы предоставляют широкий спектр услуг. Выделим из них те, что предоставляются клиентам разово:
-
Оформление договоров дарения и ренты;
-
Заключение брачных договоров;
-
Составление доверенностей;
-
Ведение дел, связанных с наследством;
-
Составление завещаний;
-
Удостоверение сделок;
-
Составление договоров купли-продажи;
-
Подготовка заверенных копий документов;
-
Согласие на выезд ребенка.
Что ещё стоит знать о работе нотариальной конторы
Работа нотариуса – достаточно прибыльная, но имеет свои риски и особенности, о которых стоит знать, прежде чем открывать свою контору. Эта деятельность жестко контролируется. За проступки, превышение своих полномочий вы несете уголовную ответственность.
Если кому-то из ваших клиентов не понравится ваша работа, они могут пожаловаться на вас в соответствующие органы, и из-за этого у вас могут отобрать лицензию.
Налогообложение тоже имеет свои особенности. В отличие от индивидуальных предпринимателей, нотариусы платят налог на доходы физических лиц, вместо налога на прибыль. Другие налоги, которые нужно оплачивать:
- транспортный,
- на добавленную стоимость,
- земельный,
- на имущество физ. лиц.
Открытие нотариальной конторы с нуля — с чего начать?
Увидев вывеску «Нотариус» или же посетив кабинет этого специалиста, вы наверняка подумали, что это очень прибыльное дело. Но не стоит кидаться искать место для аренды офиса, т.к. этот бизнес требует не только стартовых вложений, но и особых требований к кандидату. Помимо личных качеств и знаний, необходимо выполнение нескольких условий.
Первое из них — получение профессии. Стать нотариусом может гражданин с российским паспортом в возрасте от 25 до 75 лет, также необходимо получить высшее образование юриста в аккредитованном государственном ВУЗе.
Вторым этапом будет закрепление теории на практике. Необходима стажировка у действующего нотариуса. Пройти ее можно как в государственной, так и в частной компании. Тут возникает трудность: согласно закону нотариусу дозволено взять в стажеры 1-2 человек. Желающих пройти практику достаточно много, а количество вакантных мест строго ограничено. Стажировка должна длиться год, но есть возможность уменьшения срока до 6 месяцев (при наличии большой юридической практики кандидата).
Лишь после получения практики стажер допускается к итоговому испытанию: сдаче квалификационного экзамена. Это третий этап на пути получения звания нотариуса. В экзаменационную комиссию для проверки знаний будут собраны представители органов юстиции и нотариусы. Вопросы будут каверзные, и, чтобы достойно на них ответить, как раз и была нужна практика. В случае провала экзамена пересдача возможна только через 12 месяцев.
Финансовая сторона нотариального дела
Если вы выполнили все условия для получения лицензии нотариуса, то можно приступать к написанию бизнес-плана. Он нужен для того, чтобы рассчитать все расходы для реализации этой идеи и спрогнозировать возможные доходы. Необходимо учесть и расходы на рекламу, на оборудование, зарплату сотрудников и аренду офиса.
В среднем срок окупаемости данной сферы деятельности — 8-10 месяцев. В случае хорошей рекламы и удачного местоположения срок окупаемости может снизиться до 4-6 месяцев.
Доход нотариуса складывается из двух составляющих: тарифа, сформированного законом и одинакового для всех, а также цены технических и правовых услуг, которые нотариус выставляет на свое усмотрение. Они могут отличаться в зависимости от региона нахождения нотариуса. К правовым и техническим услугам относятся деятельность помощников, распечатка документов, консультации и прочее. Стоимость таких услуг желательно закладывать в бизнес-план.
Для наглядности приведем пример: при оформлении завещания согласно тарифа взимается 100 рублей, а технические услуги составляют уже 1900 рублей.
Какие документы потребуются
Во время оформления доверенности доверитель должен предъявить нотариусу свой заграничный паспорт и копию (скан) паспорта доверенного лица.
Перед обращением к нотариусу необходимо получить индивидуальный идентификационный номер (ИИН). Казахстанский ИИН похож на российский ИНН. Это личный номер, по которому государство и организации, у которых есть доступ к государственным базам данных, определяют человека. Получить ИИН можно в центре обслуживания населения, бесплатно, при наличии паспорта.
Иногда для оформления доверенности могут потребоваться дополнительные документы. Например, если доверитель является несовершеннолетним, то дополнительно потребуются его свидетельство о рождении и документы его представителя. Аналогичные требования предъявляются и в случае, если лицо является недееспособным.
***
Таким образом, доверенность, выданная на территории Республики Казахстан, обладает юридической силой на территории нашей страны. Она не требует никакой легализации. Допускается как консульское заверение доверенности, так и ее нотариальное удостоверение в органах нотариата Республики Казахстан без дополнительной легализации.
- С какого возраста можно стать нотариусом?Претендовать на должность нотариуса может человек, достигший возраста 25 лет.
- Что нужно закончить, чтобы приняли работать в нотариальную контору?Для получения права заниматься нотариальной деятельностью, необходимо получить высшее юридическое образование широкого профиля.
- Чьи услуги дороже: частного или государственного нотариуса?Стоимость цен по закону должны быть примерно одинаковой, но частные нотариусы вполне могут значительно завысить цены на свои услуги и не нарушать при этом закон.
- Как не попасть к мошеннику при обращении в частную нотариальную контору?Все нотариусы обязательно должны иметь при себе лицензию, которая дает право на ведение нотариальной деятельности. Подделать такой документ очень сложно.
Изготовление печати и штампов
Услуги нотариуса – перечень, особенности сотрудничества
Нотариус – это специалист с юридическим образованием, который ведет документальную и консультационную правовую деятельность в рамках, определенных законодательной базой.
Кто такой нотариус в Алматы
Это специалист, который работает по лицензии и обладает высоким уровнем знаний в сфере правоведения, законотворчества и основ нотариального делопроизводства с большой ответственностью при работе с документами и предоставлении консультаций.
Базовые функции, которые выполняет нотариус Казахстан
Нотариус составляет и заверяет документацию различных типов согласно государственного образца, тем самым препятствует возникновению спорных ситуаций. Благодаря своему признанному легитимному решению, он в разы сокращает количество обращений в судебные инстанции.
Услуги нотариуса принято называть служением предупредительному правосудию.
Вне зависимости от работы в конторе частного или государственного образца, нотариус в Алматы является представителем государства и действует в соответствии с актуальными законодательными нормативами. При завершении работы с документом он заверяет его индивидуальной гербовой нотариальной печатью.
Вся документация, которая заверяется, остается в архиве на хранении в виде копий, что позволяет любой момент обратиться к необходимому документу при возникновении спорных вопросов или в качестве подтверждения правомочности действий, которые были совершены в прошлом.
Услуги нотариуса Алматы
1. Составление документов:
- Завещание;
- Дарственная;
- Доверенность (на право представлять интересы, вести деятельность и т.д.);
- Свидетельство на право наследования;
- Подготовка выписок или пакетов регистрационных бумаг;
- Образцы различных заявлений;
- Государственная регистрация прав на любые виды собственности
- Государственная регистрация юридического/физического лица-предпринимателя (учредительные/текущие документы);
- Договора о купле-продаже и другое.
2. Заверение:
- Договорные отношения различных типов;
- Бумаги на движимое/недвижимое имущество;
- Разрешительные документы (право вывоза ребенка за границу и т.д.);
- На соответствие (копий) подлинному оригиналу;
- Подтверждение подлинности подписи/печати на официальном документе/банковской карте.
Виды нотариусов и предоставляемые ими услуги
На основании действующей законодательной системы РФ нотариусы могут заниматься не только государственной, но также частной практикой.
Каждый нотариус, вне зависимости от своего правового статуса, должен иметь:
- личную печать с гербом РФ, где указывается: ФИО; должность, юридический адрес, наименование нотариальной конторы;
- штампы разных удостоверительных надписей;
- личные бланки или бланки государственной нотариальной конторы.
Права и функции государственного нотариуса шире, чем частного, тем не менее при выполнении деятельности, оба вида наделяют удостоверенные документы равной юридической силой. При этом частные работники отвечают за совершенные действия собственным имуществом.
Сегодня государственные нотариальные конторы в некоторых населенных пунктах РФ отсутствуют, и наибольшее распространение получают частные представители данной профессии.
Если в конкретном населенном пункте совсем нет нотариальной конторы, то обязанности нотариуса возлагаются на представителей местных органов самоуправления.
К предоставляемым услугам относятся:
- удостоверение различных сделок, связанных с продажей или покупкой, завещаниями;
- выдача свидетельств о праве собственности на доли имущества супругов в общем имуществе;
- подтверждение верности копий документов;
- освидетельствование подлинности подписей;
- удостоверение тождественности гражданина и лица, изображенного на документе;
- прием в депозит денежных сумм и ценных бумаг;
- совершение исполнительных надписей;
- совершение протестов векселей;
- предъявление чеков к оплате, удостоверение неоплаты чеков;
- обеспечение доказательств;
- определение равнозначности электронного документа с бумажным носителем и наоборот;
- регистрация уведомлений о залоге движимого имущества;
- предоставление документов для государственной регистрации ЮЛ и ИП.
На основании действующего законодательства к ведению нотариусов относятся и другие процедуры.
Чем занимается нотариус?
Нотариус помогает законно оформить и освидетельствовать подлинность копии. Это нужно для вступления в наследство, продажи недвижимости, а так же оформления завещания, доверенности и гражданско-правовых договоров. Нотариус оформляет дарственные и договоры ренты, заверяет брачные договоры, удостоверяет сделки, также согласия на вывоз или выезд ребенка. Многие из них обслуживают корпоративных клиентов.
В этом бизнесе конкуренции нет, так как именно государство устанавливает, сколько должно быть специалистов нотариальных услуг. Именно поэтому на пороге открытия такой конторы стоят многочисленные очереди, которые ждут свою нотариальную единицу. Перерасчет происходит 1 раз в год. Один нотариус рассчитан на 15-30 тысяч человек населения.